村庄发展与整治规划.ppt
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1、XX县XX镇XXX村发展与整治规划成果汇报社会主义新农村规划究竟社会主义新农村是什么样的?究竟社会主义新农村是什么样的?(像宣传的华西村一样?)(像宣传的华西村一样?)现在的农民需要什么?现在的农民需要什么?村庄整治能为农村解决什么问题?村庄整治能为农村解决什么问题?它的目的是什么?它的目的是什么?重点又是什么?重点又是什么?泗水县 王家口村怎么做?规划框架一、规一、规 划划 总总 则则二、认识王家口村二、认识王家口村三、定位王家口村三、定位王家口村四、规划王家口村四、规划王家口村五、建设王家口村五、建设王家口村1 1、2012.5.212012.5.21日接到院里安排准备王家口村日接到院里安
2、排准备王家口村整治规划项目,并开始起草项目准备书;整治规划项目,并开始起草项目准备书;2 2、2012.5.232012.5.23,周三下午济宁规划院规划二,周三下午济宁规划院规划二所王所长带队,项目组主要成员去王家口所王所长带队,项目组主要成员去王家口村初步接洽,听取了县建设局韩科长、泗村初步接洽,听取了县建设局韩科长、泗张镇卞书记、王家口村邵书记的想法,深张镇卞书记、王家口村邵书记的想法,深入讨论了工作内容和方法,并且对村庄现入讨论了工作内容和方法,并且对村庄现状进行了现状踏勘,同时参观了王家庄村状进行了现状踏勘,同时参观了王家庄村的建设。的建设。3 3、2012.5.242012.5.2
3、4,根据卞书记、邵书记的叙述,根据卞书记、邵书记的叙述,初步整理王家口村资料信息,包括镇的整初步整理王家口村资料信息,包括镇的整体发展情况,村庄人口、占地面积,经济体发展情况,村庄人口、占地面积,经济作物,用水、用电等信息。作物,用水、用电等信息。4 4、2012.6.12012.6.1,项目组在地形图测绘完成后,项目组在地形图测绘完成后,组织规划、建筑、市政等专业人员六人,组织规划、建筑、市政等专业人员六人,去王家口村进行了为期一天的调研,并印去王家口村进行了为期一天的调研,并印发发6565份问卷让村民填写,泗张镇康镇长、份问卷让村民填写,泗张镇康镇长、王家口村邵书记,陪同调研。王家口村邵书
4、记,陪同调研。5 5、2012.6.212012.6.21,郭院长主持,院内部讨论初,郭院长主持,院内部讨论初步方案。步方案。6 6、2012.6.252012.6.25,给祝局长、毕书记汇报。,给祝局长、毕书记汇报。村庄规划工作流程 一、规划总则1.11.1、统筹城乡发展、推进社会主义新农村、统筹城乡发展、推进社会主义新农村建设的需要建设的需要解决好农业、农村、农民问题,事关全面建设小康社会大解决好农业、农村、农民问题,事关全面建设小康社会大局,是全党工作的重中之重。济宁市、泗水县高度重视解局,是全党工作的重中之重。济宁市、泗水县高度重视解决决”“三农三农”问题,积极推进社会主义新农村建设,
5、按照问题,积极推进社会主义新农村建设,按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的发展目标要求,切实抓好城乡统筹发展,积极推进现的发展目标要求,切实抓好城乡统筹发展,积极推进现代农业建设,大力发展农村社会事业,着力提高农民素质,代农业建设,大力发展农村社会事业,着力提高农民素质,千方百计增加农民收入。千方百计增加农民收入。1.21.2、城乡规划法城乡规划法实施的要求实施的要求 为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,境,促进城乡经济社
6、会全面协调可持续发展,2008年年1月月1日日城乡规划法城乡规划法颁布实施,新的颁布实施,新的城乡规划法城乡规划法把把乡、村庄的建设和发展规划明确出来,要求村庄应当因地乡、村庄的建设和发展规划明确出来,要求村庄应当因地制宜、节约用地,引导农民合理建设,改善农村生产、生制宜、节约用地,引导农民合理建设,改善农村生产、生活条件。活条件。1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划重点、规划重点 一、规划总则1.31.3、村庄自身建设的需求、村庄自身建设的需求泗张镇、王家口村旅游资源丰富,是观赏桃花的重
7、要节点,泗张镇、王家口村旅游资源丰富,是观赏桃花的重要节点,近年来村庄在发展生态农业的基础上,各项建设也近年来村庄在发展生态农业的基础上,各项建设也取得了较大的成绩,但是村庄经济发展面临着转型,村取得了较大的成绩,但是村庄经济发展面临着转型,村庄环境也亟待改善,迫切需要一个可操作性的规划进行庄环境也亟待改善,迫切需要一个可操作性的规划进行指导。指导。1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划重点、规划重点 王家口村位于泗张镇西北部,王家口村位于泗张镇西北部,S224省道以东,圣地省道以东,圣地桃
8、源区域内,三面环山。距泗张镇驻地桃源区域内,三面环山。距泗张镇驻地6公里,距泗公里,距泗水县城水县城25公里,距济宁市约公里,距济宁市约80公里。公里。王家口村王家口村王家口村王家口村 一、规划总则1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划重点、规划重点 一、规划总则规划范围规划范围本次规划范围为王家口村村域范围,规划本次规划范围为王家口村村域范围,规划面积共面积共224.5公顷。公顷。涉及村域和村建设用地两个部分。涉及村域和村建设用地两个部分。1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位
9、置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划重点、规划重点 一、规划总则中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国城乡规划法(2008年)年)城市规划编制办法城市规划编制办法(2006年)年)城市用地分类与规划建设用地标准城市用地分类与规划建设用地标准城市居住区规划设计规范城市居住区规划设计规范(2002年版)年版)山东省市容整治标准山东省市容整治标准泗水县城市总体规划泗水县城市总体规划(2011-2030)泗水县旅游发展总体规划泗水县旅游发展总体规划泗张镇总体规划(泗张镇总体规划(2003-2020年)年)泗张镇旅游发展总体规划(泗张镇旅游发展总体
10、规划(2009-2025年)年)其他相关法律法规和相应的技术规范其他相关法律法规和相应的技术规范现状调查内容及现状调查内容及1:1000现状地形图现状地形图1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划重点、规划重点 一、规划总则4.14.1、资源整合利用、落实、资源整合利用、落实“四节四节”原则原则村庄整治要贯彻资源优化配置与调剂利用村庄整治要贯彻资源优化配置与调剂利用的方针,提倡自力更生、就地取材,厉行的方针,提倡自力更生、就地取材,厉行节约、多办实事;村庄整治应充分体现节节约、多办实事;村庄整
11、治应充分体现节地、节水、节能和节材的地、节水、节能和节材的“四节四节”方针。方针。4.24.2、以人为本原则、以人为本原则充分考虑人口多层次、多元化发展的需充分考虑人口多层次、多元化发展的需要,维护公众利益,促进经济增长与社会要,维护公众利益,促进经济增长与社会事业发展并重、促进人的全面发展、促进事业发展并重、促进人的全面发展、促进社会公平,创造一个与自然有机协调的舒社会公平,创造一个与自然有机协调的舒适、优美、方便和宜人的人居环境。适、优美、方便和宜人的人居环境。1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划
12、6 6、规划重点、规划重点 一、规划总则4.34.3、生态优先原则、生态优先原则把环境保护和生态建设放在首要位置,保把环境保护和生态建设放在首要位置,保护生态环境良性循环;利用现状的有利的护生态环境良性循环;利用现状的有利的自然、交通等资源,延续地域特征,追求自然、交通等资源,延续地域特征,追求“融于自然、再现自然融于自然、再现自然”的民俗生态的居的民俗生态的居住特色,塑造住特色,塑造“蓝天、绿树、家园蓝天、绿树、家园”的质的质朴田园风格。朴田园风格。4.44.4、因地制宜,量力而行的原则、因地制宜,量力而行的原则防止大拆大建,在统一规划的指导下稳步防止大拆大建,在统一规划的指导下稳步推进村庄
13、各项建设;合理确定各期的建设推进村庄各项建设;合理确定各期的建设目标和任务,确保方案具有可操作性。目标和任务,确保方案具有可操作性。1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划重点、规划重点 一、规划总则5.15.1、泗水县城市总体规划泗水县城市总体规划(2011-2011-20302030)城镇体系空间结构规划:城镇体系空间结构规划:“一主一副、一带一主一副、一带两翼两翼”的结构模式的结构模式,泗张镇位于南翼,产,泗张镇位于南翼,产业化农业、旅游和流通为今后的主要发展方业化农业、旅游和流通为今后
14、的主要发展方向。向。县域旅游体系规划县域旅游体系规划:形成五大旅游特色区,:形成五大旅游特色区,南部生态农业旅游区,以农业生态观光和民南部生态农业旅游区,以农业生态观光和民俗体验为主要功能,是具有农林特色,集休俗体验为主要功能,是具有农林特色,集休闲、体验、观赏于一体的特色旅游区。闲、体验、观赏于一体的特色旅游区。城镇体系空间结构城镇体系空间结构王家口村:依托泗张,培育亮点王家口村:依托泗张,培育亮点1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划重点、规划重点县域旅游体系规划县域旅游体系规划 一、规
15、划总则5.25.2、泗水县旅游发展总体规划泗水县旅游发展总体规划旅游总体格局:旅游总体格局:“1244”的空间格局的空间格局即即“一心、两带、四区、四节点一心、两带、四区、四节点”,其中:,其中:南部圣源农业生态旅游区(是以农业生态南部圣源农业生态旅游区(是以农业生态观光和民俗体验为主要功能的休闲度假旅观光和民俗体验为主要功能的休闲度假旅游区游区),泗张镇也是四节点之一。),泗张镇也是四节点之一。圣源农业生态旅游区主题定位:山林古刹圣源农业生态旅游区主题定位:山林古刹寻幽,圣地桃园观光;功能定位:生态休寻幽,圣地桃园观光;功能定位:生态休闲度假闲度假 泉乡农家乐。泉乡农家乐。王家口村:休闲采摘
16、,民俗体验王家口村:休闲采摘,民俗体验1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划重点、规划重点 一、规划总则5.35.3、泗张镇土地利用总体规划泗张镇土地利用总体规划按照新一轮土地利用规划,王家口村没有按照新一轮土地利用规划,王家口村没有新增建设用地,在保留现有用地的基础新增建设用地,在保留现有用地的基础上,规划中需要整理和挖潜。上,规划中需要整理和挖潜。1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划
17、重点、规划重点 一、规划总则5.45.4、泗张镇总体规划(泗张镇总体规划(2003-20202003-2020年)年)泗张镇镇域空间结构为泗张镇镇域空间结构为“一镇一集五村一镇一集五村”,王家口村为基层村。,王家口村为基层村。规划确定镇域内旅游景区包括安山景区、规划确定镇域内旅游景区包括安山景区、青界水库景区、黄山林场景区和圣公山景青界水库景区、黄山林场景区和圣公山景区区;1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划重点、规划重点 一、规划总则5.55.5、泗张镇旅游发展总体规划泗张镇旅游发展总体
18、规划“一心、两轴、四区、多片一心、两轴、四区、多片”的空间结的空间结构。构。“四区四区”之一为西北部安山花境观之一为西北部安山花境观光型田园养生旅游区,发展以农业果品光型田园养生旅游区,发展以农业果品种植为依托,形成万亩桃园、千亩梨园、种植为依托,形成万亩桃园、千亩梨园、千亩樱桃园等生态观光农业。千亩樱桃园等生态观光农业。旅游功能区划:王家口村所处河谷生态旅游功能区划:王家口村所处河谷生态农业旅游区;农业旅游区;王家口村:民俗文化,生态农业王家口村:民俗文化,生态农业1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规
19、划6 6、规划重点、规划重点 一、规划总则本次规划前期进行了村民意愿调查,通过实地踏勘及调研本次规划前期进行了村民意愿调查,通过实地踏勘及调研了解王家口村民基本情况及意愿,掌握村民家庭基本情况了解王家口村民基本情况及意愿,掌握村民家庭基本情况及目前居住生活状况,通过这些具体情况的考察,明确了及目前居住生活状况,通过这些具体情况的考察,明确了本次规划的重点内容。本次规划的重点内容。本规划共发放调查问卷本规划共发放调查问卷65份,回收问卷份,回收问卷57份,涉及全村大份,涉及全村大部分家庭,调查结果能够较准确地反映村民意愿。部分家庭,调查结果能够较准确地反映村民意愿。1 1、规划背景、规划背景2
20、2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划重点、规划重点 一、规划总则1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划重点、规划重点 一、规划总则1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划重点、规划重点 一、规划总则1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划
21、、相关规划6 6、规划重点、规划重点 一、规划总则基于对王家口上位、相关规划的分析,结合基于对王家口上位、相关规划的分析,结合村民的问卷调查,确定本次规划的重点为:村民的问卷调查,确定本次规划的重点为:6.16.1、生态建设、生态建设 注重村庄及村域的生态化建设,保持和优化山村生注重村庄及村域的生态化建设,保持和优化山村生态环境,增加山体保护措施,为生态旅游提供基态环境,增加山体保护措施,为生态旅游提供基础。础。6.26.2、生产发展、生产发展加强农业设施投资建设,优化第一产业,着重发展加强农业设施投资建设,优化第一产业,着重发展生态旅游、乡村旅游、民俗旅游业,增加经济收生态旅游、乡村旅游、民
22、俗旅游业,增加经济收入,提高村民生活水平。入,提高村民生活水平。6.36.3、土地整合、土地整合整合村庄土地和宅基地,按照人口和人均用地标准整合村庄土地和宅基地,按照人口和人均用地标准配置本村的用地,达到集约用地的要求,为发展旅配置本村的用地,达到集约用地的要求,为发展旅游业提供平台。游业提供平台。6.46.4、品质提升、品质提升完善村庄公共服务设施和基础设施的建设,提高村完善村庄公共服务设施和基础设施的建设,提高村庄整体建设水平和村民生活水平,包括道路拓宽、庄整体建设水平和村民生活水平,包括道路拓宽、市政设施完善等。市政设施完善等。6.56.5、增添特色、增添特色通过村内住宅改造和建设、绿化
23、、水体建设、道路通过村内住宅改造和建设、绿化、水体建设、道路和广场建设、果林建设等,将村庄建设成为具有山和广场建设、果林建设等,将村庄建设成为具有山水田园风情特色的民俗村。水田园风情特色的民俗村。1 1、规划背景、规划背景2 2、区域位置、区域位置3 3、规划依据、规划依据4 4、规划原则、规划原则5 5、相关规划、相关规划6 6、规划重点、规划重点 二、认识王家口村1 1、现状介绍、现状介绍2 2、存在问题、存在问题1.11.1、人口与用地、人口与用地全村共有全村共有110户,户,357人,其中人,其中60岁以上人口岁以上人口78人,人,外出打工外出打工78人。人。该村总面积该村总面积336
24、8亩,其中有山林亩,其中有山林2440亩,耕地亩,耕地368亩,亩,果园果园600余亩,村庄建设用地面积约余亩,村庄建设用地面积约9.13公顷。公顷。二、认识王家口村1 1、现状介绍、现状介绍2 2、存在问题、存在问题1.21.2、道路与设施、道路与设施王家口村现已建成盘山公路王家口村现已建成盘山公路3.5公里,连村路公里,连村路5公里;公里;深井一眼,蓄水池深井一眼,蓄水池2个;配电室一座,路灯个;配电室一座,路灯26盏;沼盏;沼气池气池60余个;无其他市政设施。余个;无其他市政设施。近年来该村建起了村级活动场所,安装了健身器材,近年来该村建起了村级活动场所,安装了健身器材,并建有文化广场、
25、文化书屋等公共服务设施,丰富了并建有文化广场、文化书屋等公共服务设施,丰富了村民的精神生活。村民的精神生活。二、认识王家口村2.12.1、旅游资源开发不足、旅游资源开发不足村庄处于泗张镇西线旅游线必经之路上,发展乡村生态旅游具村庄处于泗张镇西线旅游线必经之路上,发展乡村生态旅游具有独特的优势。但由于经济条件的制约,缺乏科学统一的规划有独特的优势。但由于经济条件的制约,缺乏科学统一的规划布局,村内旅游产业发展滞后,基本没有配套的旅游服务设布局,村内旅游产业发展滞后,基本没有配套的旅游服务设施,造成旅游资源无法充分合理开发利用施,造成旅游资源无法充分合理开发利用,阻碍了村庄的快速,阻碍了村庄的快速
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