房产分割的合同.docx
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1、房产分割的合同通用房产分割合同甲方:(房产所有人的姓名、住址、身份证号码等个人信息)乙方:(分割后得到房产的所有人的姓名、住址、身份证号码等个人信息)经过双方协商,甲方同意分割其名下的房产(以下简称被分割房产),并将 其分割给乙方,达成以下协议:一、分割房产的具体情况1 .地址:(填写被分割房产的详细地址)2 .户型:(填写被分割房产的户型,如一室一厅、两室一厅等)3 .建筑面积:(填写被分割房产的建筑面积)4 .产权情况:(填写被分割房产的产权情况,如产权证号、登记部门等)二、分割方式分割方式为(自行填写,可以是对房产面积按比例分割,也可以是直接将房产拆 分成两部分分割等方式)。三、分割标准
2、1 .价格:按市场价评估值(或其他协议后确定的价格)除以分割比例,得到乙方 应分得部分的价格。2 .分割比例:(填写甲、乙双方分割比例,如甲方分割70% ,乙方分割30% )四、付款方式1 .乙方应在(自行填写,可以是合同签订后一段时间,也可以是按揭等方式)内 支付甲方分割所得的价格。2 .付款方式为(自行填写,可以是一次性支付,也可以是分期支付等方式)。五、权利与义务1 .甲方保证被分割房产的合法性和真实性,并承担因被分割房产产生的所有法律 责任。2 .甲方同意根据本合同的约定,将被分割房产分割给乙方。3 .乙方同意按照本合同的约定接受被分割房产,并履行买卖合同。4 .双方保证在房产分割的过
3、程中,严格遵守相关法律法规,保持合法合理,不影 响第三方合法权益。六、违约责任1 .若一方违反了本合同的约定,则对方有权根据情况要求违约方承担相应违约责 任,并要求其赔偿一切因违约造成的损失。2 .若双方同时违约,应根据实际情况共同承担违约责任。七、争议解决方式若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,双方同意将争议提交 (填写仲裁机构或仲裁委员会名称)仲裁解决。八、合同的生效、变更与解除1 .合同自(填写合同签订日期)起生效。2 .任何一方希望变更合同内容的,需经甲、乙双方协商并签署书面协议。3 .如因不可抗力等原因,导致合同无法履行,双方应协商解决;若协商不成,则 双方可解除本合同,但需以书面形式通知对方,并依法进行相应处理。以上是合同内容,甲、乙双方经仔细阅读,均已充分理解上述条款,双方在平等、 自愿、知情的基础上签订本合同,一式两份,自双方签字盖章之日起生效。甲方签名:日期:日期:乙方签名:
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- 房产 分割 合同
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