青岛大学资产评估习题.docx
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1、青岛大学资产评估习题青岛高校资产评估习题 本文关键词:青岛高校,习题,资产评估青岛高校资产评估习题 本文简介:一资产评估的市场法对会计资产计价有何启示?资产评估中的市场法是对资产根据市场上类似资产的价值进行评估,市场变动,则资产的评估价值也是变动的。对会计计价的影响,应当是根据公允价值计量,使会计上的资产价值接近市场价值。评估本身是一种专业推断,而不是一种客观事实,不管依据多么充分,都不是给资产定价。而是青岛高校资产评估习题 本文内容:一资产评估的市场法对会计资产计价有何启示?资产评估中的市场法是对资产根据市场上类似资产的价值进行评估,市场变动,则资产的评估价值也是变动的。对会计计价的影响,应
2、当是根据公允价值计量,使会计上的资产价值接近市场价值。评估本身是一种专业推断,而不是一种客观事实,不管依据多么充分,都不是给资产定价。而是一种经济询问和专家询问活动。这是资产评估最重要的特点之一。在某一个适当的区间内,几个合格的注册评估师对同一资产的现实价值的推断可能是有差别的,但这种差别并不影响到相关经济行为的当事人。市场法是指通过对与被评估资产相像或可替代资产的分析,以及对购买方式类资产或可替代资产所情愿支付的购买价格的分析,采纳必要的比较程序,估算被评估资产的价值。市场法有着较为广泛的用途,在市场数据充分的状况下,该方法的重要性更为突出。通过运用市场法所获得的相关数据也可能用于成本法和收
3、益法的评估。(当市场条件发生重大改变或波动时,或对很少交易的特别资产进行评估时,市场法的运用收到限制)二资产评估中资产重置成本的确定与会计核算中资产成本的确定有何区分?资产评估中资产重置成本,一般是根据现行市场选购同样资产的价值,并考虑设备新旧程度评估的资产价值。也就是说以现时的条件下被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值和经济性贬值,估算所需评估的资产价值的方法。会计核算的资产成本,一般采纳的是历史成本法,即当时买的时候多少钱,会计就记多少钱。重置成本的估算主要有四种方法。第一:重置核算法,亦称细微环节分析法、核算法等。它是利用成本核算的原理,依据重新取得资产所须要的费用项目,
4、逐项计算后累加得到资产的重置成本。详细计算又划分为购买型和自建型。其次:价格指数法,价格指数法是利用与资产有关的价格变动指数,将被评估资产的历史成本(账面价值)调整为重置成本的一种方法,数学表达式为:重置成本=资产的账面价值x(1+价格变动指数)=资产的账面价值x价格指数。第三:功能价值类比法。功能价值类比法是指利用某种资产的功能的改变与其价格或者重置成本的改变呈某种指数关系或者线性关系,通过参照物的价格或重置成本,以及功能功能价值的关系估测评估对象的价格或重置成本的技术方法指数估价法。这些方法都可用于重置成本的确定。会计核算的资产成本的确定是通过历史成本减去资产减值和折旧得到的。折旧的确定是
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