按揭贷款合同 按揭贷款合同.docx
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1、按揭贷款合同按揭贷款合同范文按揭贷款合同甲方:借款人(须填写身份证号码)乙方:贷款银行(以下简称银行)鉴于以下事实,为确保双方权益,甲乙双方就按揭贷款事宜达成如下协议。第一章贷款基本内容1、贷款用途:购房按揭。2、贷款额度:人民币(壹佰万元整)。3、贷款期限:(三十年),自放款之日起计算。4、贷款利率:月利率(0.5% ),自放款之日起计算。第二章还款方式1、本协议规定的还款期为每月的(10 )日,贷款人应当于还款期届满日履 行还款义务。2、还款方式:等额本息还款。3、贷款人应于每个还款期届满之日本息及本金一并归还;逾期本协议规定 的还款期限仍未还款的,贷款人应当按逾期天数计算罚息,罚息的月利
2、率为正常月利 率的(1.5% ) 04、在还款期间可能发生的变化情况包括:通货膨胀率和通货紧缩率变动或 其他经济变化。借款人就应付难度发生的变化通知银行,并协商解决。第三章担保方式1、本贷款为抵押贷款,借款人应在贷款期内在银行名下抵押购房物业作为 担保。2、当借款人不能按约定履行还款义务时,银行有权依据抵押担保的方式在 贷款担保范围内行使追偿权。追偿权可以采取委托拍卖、抵押物处理、租赁、诉讼等 法律途径。第四章合同的变更以及解除1、协议生效后,除非双方另有约定,本协议不得随意修改。2、尽管本协议项下有可能发生影响的潜在不确定性,本协议仍然会强制执 行。3、除非本协议合同终止或适用法律另有规定,双方仍应履行本协议项下的 义务和限制,直到本协议项下的所有交易和权利义务都已履行完毕。第五章争议的解决方式1、协议任一方发现不合理情况,应当尽快向对方提出书面挽救处理意见。2、除非非巨额争议不可避免,否则任何争议都应在协商的基础上得到解决。3、如协商不成,则双方须将争议提交于贷款所在地的仲裁委员会仲裁解决。第六章其他1、本协议中,未尽事宜或约定不切实际的,按中国相关法律法规和相关条 款执行、约束。2、本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,自双方签署之日起生效。3、本贷款合同各项权利和义务均与本贷款的融资实体和银行具有同等效力。甲方:乙方:签字:签字:日期:日期:
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