小区商业中心物业管理合同通用版范本.doc
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1、小区商业中心物业管理合同通用版范本 (合同、协议书范本)甲 方: 乙 方: 签订日期: 小区商业中心物业管理合同通用版范本甲方:_乙方:_根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将物业委托乙方实行物业管理,订立本合同。第一条?物业基本情况物业类型:_;坐落位置:_;占地面积:_;建筑面积:_。乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任。第二条?委托管理事项甲方就_住宅区域内的以下物业管理事项委托乙方管理:房屋共用部位、共用设备的修缮和管理。公共设施的修缮和管理。社区服务配套设施的经营和管理。房屋修缮基金、高层住
2、宅电梯水泵大修更新基金和街坊公共设施修缮基金的账务管理。物业档案资料管理。建筑管理。公共环境卫生。保安。高层住宅电梯、水泵运行服务管理。第三条?委托管理期限本合同自_年_月_日至_年_月_日止。第四条?双方权利义务一甲方权利义务负责制定住宅使用公约和住宅使用说明书并将其作为房屋租赁合同的附件要求业主和物业使用人遵守。审定乙方制定的物业管理方案。检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。审议乙方在小区的年度管理计划、资金使用计划及决算报告。负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日起_日内向乙方提供。当业主和物业使用人不按规定缴纳物业管理费时,负责催交或以_方式偿付。协调、处理
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