2023华工建设工程招投标与合同管理-作业.docx
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1、建设工程招投标与合同管理作业问答题:1.建设工程项目总承包哪几种方式?各有何特点?答:建设工程项目总承包方式有全过程承包,设计、施工总承包和施工总承包三 种。1)全过程承包,即从项目可行性探讨起先,到勘察、设计、施工、验收、 交付运用为止的建设项目全过程承包。这样的工程俗称“交钥匙工程”。2)设计、施工总承包,即从勘察、设计,到竣工验收为止的总承包。3)施工总承包,即对工程施工全过程进行总承包。2 .建设工程交易中心的功能有哪些?答:1)信息服务功能,包括收集、存储和发布各类工程信息、法律法规、造价 信息、建材价格、承包商信息、询问单位和专业人士信息等。2)场所服务功能3)集中办公功能3 .建
2、设工程招标方式包括哪几种?各有什么优缺点?答:招标方式包括:公开招标与邀请招标两种。(1)公开招标的优点:能有效地防止腐败,为潜在的投标人供应均等的机会, 能最大限度地引起竞争,达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目 的。但是公开招标也存在工作量大,周期长,花费人力、物力、财力等方面的不 足。(2)邀请招标的特点:由于被邀请参与的投标竞争者有限,不仅可以节约招 标费用,缩短招标时间,而且提高了每个投标人的中标机会。但与公开招标相比,时效具有强制性,任何时效都由法律、法规强制规定,任何单位或个人对时效的 延长、缩短、放弃等约定都是无效的。13.简述合同成立与合同生效的区分,并列出合同成
3、立和合同生效的一般要件。答:合同法规定,依法成立的合同,自成立时生效。1、所谓合同的成立是指合同订立过程的完成,即当事人经过同等协商对合同的 基本内容达成一样看法,要约承诺阶段宣告结束,合同成立是当事人合意的成果。 2、合同的生效是指已经成立的合同在当事人之间产生了确定的法律拘束力,也 就是通常所说的法律效力。3、合同的成立与合同的生效是两个完全不同的概念。合同成立的要件是:(1)订约主体存在双方或多方当事人;(2)对主要条款达成合意;(3)合同的成立应具备要约和承诺阶段。4、合同生效的要件是:(1)行为人具有相应的民事行为实力,(2)行为人意思表示真实,(3)不违反法律和社会公共利益,(4)
4、合同具备法律所要求的形式。14.什么是不行抗力?不行抗力一般包括什么情形?简述施工过程中不行抗 力事务发生所造成的费用损失和工期延误的担当原则。答:不行抗力可以是自然缘由酿成的,也可以是人为的、社会因素引起的。前者如地震、水灾、旱灾等,后者如斗争、政府禁令、罢工等。不行抗力所造成 的是一种法律事实。不行抗力主要包括以下几种情形:1 .自然灾难,如台风、洪水、地震等;2 .政府行为,如征收、征用;.;3 .社会异样事务,如罢工、骚乱。因不行抗力导致的费用和工期延误由双方按以下的方法分别担当:1、工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工 场地用于施工的材料和待安装的设备损
5、害,由发包人担当;2、发包人、承包人人员伤亡由其全部单位负责,并担当相应费用;3、承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人担当;4、停工期间,承包人应工程师的要求留在施工场的的必要管理人员及保卫人员 的费用由发包人担当;5、工程所需清理、修复费用,由发包人担当;延误的工期相应顺延。因合同 一方拖延履行合同后发生不行抗力的,不能免除拖延履行言的相应责任。15 .组成建设工程施工合同的文件包括哪些?它们的说明依次如何?答:组成本合同的文件及优先说明依次如下:(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(9)工程
6、报价单或预算书合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同 的组成部分16 .简述指定分包和一般分包的区分。答:虽然指定分包商与一般分包商处于相同的合同地位,但二者并不完全一样, 主要差异体现在以下几个方面。(1)选择分包单位的权利不同。担当指定分包工作任务的单位由业主或工 程师选定,而一般分包商则由承包商选择。(2)分包合同的工作内容不同。指定分包工作属于承包商无力完成,不属 于合同约定应由承包商必需完成范围之内的工作,即承包商技标报价时没有摊人 间接费、管理费、利润、税金的工作,因此不损害承包商的合法权益。而一般 分包商的工作则为承包商承包工作范围的一部分。(3)
7、工程款的支付开支项目不同。为了不损害承包商的利益,给指定分包 商的付款应从暂列金额内开支。而对一般分包商的付款,则从工程量清单中相应 工作内容项内支付。(4)业主对分包商利益的爱护不同。尽管指定分包商与承包商签订分包合 同后,依据权利义务关系他干脆对承包商负责,但由于指定分包商终究是业主选 定的,而且其工程款的支付从暂列金额内开支,因此,在合同条件内列有爱护 指定分包商的条款。(5)承包商对分包商违约行为担当责任的范围不同。除非由于承包商向指 定分包商发布了错误的指示要担当责任外,对指定分包商的任何违约行为给业主 或第三者造成损害而导致索赔或诉讼,承包商不担当责任。17 .简述索赔的定义、特征
8、及分类答:定义:建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方 不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。特征:(1)索赔是双向的,不仅承包人可以向发包人索赔,发包人同样也 可以向承包人索赔。(2)只有实际发生了经济损失或权利损害,一方才能向对方索赔。(3)索赔是一种未经对方确认的单方行为分类:工期索赔和费用索赔答:当合同当事人一方向另一方提出索赔时,要有正值的索赔理由,且有索赔事 务发生时的有效证据。发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以 及第三方缘由,给承包人造成延期支付合同价款
9、、延误工期或其他经济损失,包 括不行抗力延误的工期。承包人提出索赔申请。索赔事务发生28天内,向工程师发出索赔意向通知。发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的 索赔报告及有关资料。工程师审核承包人的索赔申请。工程师在收到承包人送 交的索赔报告和有关资料后,于28天内赐予答复,或要求承包人进一步补充索 赔理由和证据。工程师在28天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该 项索赔已经认可。当该索赔事务持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出 索赔意向,在索赔事务终了后28天内,向工程师供应索赔的有关资料和最终索 赔报告。工程师与承包人谈判达不成共识时,工程师有权确
10、定一个他认为合理 的单价或价格作为最终的处理看法报送业主并相应通知承包人。发包人审批工 程师的索赔处理证明。承包人是否接受最终的索赔确定。承包人未能按合同约 定履行自己的各项义务和发生错误给发包人造成损失的,发包人也可按上述时限 向承包人提出索赔。19 .简述FIDIC合同条件下变更估价的原则。答:工程变更价款确定的一般原则:承包人依据工程师的变更指令实施变更工作 后,往往会涉及对变更工程价款的确定问题。变更工程的价格或费率,往往是双 方协商时的焦点。计算变更工程应采纳的费率或价格,可分为三种状况: 变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价,应以该费率计算变更工程费 用。工程量表中虽然列有同类
11、工作的单价或价格,但对详细变更工作而言已不适 用,则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格。变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格,应依据与合同单价 水平相一样的原则,确定新的费率或价格。20 .投标文件一般包括什么内容?答:施工投标文件一般由资格审查、投标书、技术标(施工组织设计)、商务标 组成。资格审查:适用于资格后审,一般要求投标人供应营业执照、资质证书、组织机 构代码、财务报表、业绩、项目经理资格等。投标书:一般包括投标函、法定代表人资格证明书、授权托付书等。技术标(施工组织设计):投标人对该项目的施工措施的一个叙述。由于招标的范围有限,竞争性较低,从而可能提中学标
12、价或者遗漏某些在技术上 和报价上更有优势的潜在投标人。我国规定,依法必需进行招标的项目,全部运用国有资金投资或者国有资金投资 占控股或者主导地位的,应当公开招标。对于有些不相宜公开招标的重点项目, 经批准可采纳邀请招标的方式。4.依据招标投标法,哪些工程建设项目必需进行招标?须要审批的工程建 设项目在哪些情形下可以不进行招标?答:工程建设项目必需招标的:(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的项目;(2)全部或者部分运用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)运用国际组织或者外国政府贷款、救济资金的项目。须要审批工程建设项目在一下情形不进行招标:(1)涉及国家平安、国家隐私或者
13、抢险救灾而不相宜招标的;(2)属于利用扶贫资金实行以工代赈须要运用农夫工的;(3)施工主要技术采纳特定的专利或者专有技术的;(4)施工企业自建自用的工程,且方施工企业资质等级合工程要求;1 5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包 实力的;2 6)法律、行政法规规定的其他情形。5 .简述资格审查的内容、目的、分类答:资格审查的内容:招标中的资格要求依据招标的性质和类别不同,会有不同的要求,一般资质要求 的内容包括:1、企业营业执照(有年检的)和税务登记证及组织机构代码证2、企业注册资金(依据招标项目提出要求)3、假如是货物招标:要求相关工业产品生产许可证、平安生产许可
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