2023年出租门市房合同篇.docx
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1、2023年出租门市房合同篇出租门市房合同1甲方:乙方:甲方现有房屋44平方米,坐落在凤山区苗克秀街城建综合开发职教中心综合楼114号,现租赁给乙方运用。租用期年。租金元,上纳租。乙方租用期间此房所发生的费用如:水、电、取暖费和税费等其他一切费用由乙方担当,甲方出租后不担当任何责任和费用。乙方在租用期间,必需保证房屋室内设施,墙壁完好无损,也无权另租他人,乙方租用期满后续租,必需提前一个月向甲方交纳下年度租金,否则甲方有权收回此房,乙方无权干涉甲方的处理权。乙方在租用期间内,甲方如需用此房,乙方必需无条件倒出此房,甲方退还剩余租金,乙方室内按的设施,甲方不担当一切经济补偿。租期内甲方不负责乙方的
2、一切意外事务(如被盗、丢失、起火等)。乙方租用期满,必需结清此房屋租用期内全部的一切费用,并保证室内一切完好无损交还给甲方,甲方验证后双方解除租用合同。租期从签字之日起计算。若乙方在租用期间私自将原房屋结构改动或将门窗封堵等,在乙方租用期满后应自行将复原原样,否则甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方所造成的损失。此协议一式两份,甲乙双方不得违约,双方签字后生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_xx年xx月xx日xx年xx月xx日出租门市房合同2出租房(甲方):承租方(乙方):身份证号:身份证号:住址:住址:依据甲、乙双方协商,甲方同意将坐落在沈阳市、大东区
3、、联合路9号3门门市房(建筑面积257)出租给乙方运用。为明确双方责任、权利的关系,双方达成以下协议:1、租赁房地点:沈阳市、大东区、联合路9号3门2、租赁房用途:经营海产品3、租赁时间:20xx年8月25日至20xx年8月24日,期限为两年。4、(不含个税、房屋租赁税及其他任何费用)。5、付款方式:每年支付,次年租金须提前两个月支付。6、租赁期满前,乙方如需接着承租,甲方有权将房屋租金上浮10%至20%,同等租金条件下,乙方有优先租赁权,并在期满前两个月内提出,并重新签订协议。如乙方不再承租,乙方须提前15天将房屋交给甲方。7、双方责任:甲方:(1)甲方现有设施:地热、卫生间用品、给排水管、
4、不锈钢门、两座楼梯、电箱、电表及供电设施。(2)甲方房屋产权须清楚,在租赁期间如发生产权纠纷,由甲方负责解决并担当相关费用,纠纷如给乙方造成经济损失,甲方需担当乙方损失费。(3)房屋公共设施修理(及室外项目),如房屋漏水、给排水管非人为裂开,由甲方负责修理。乙方:(1)乙方在房屋租赁期间不得从事违法活动,如有违法行为,甲方有权收回租赁房屋,造成后果由乙方全部负责。(2)租赁期间乙方须按政府收费标准按时支付房屋的.冬季采暖费、物业费、水电费、电话费、网费、有线费以及租赁期间所产生的一切费用。(3)租赁房屋现有设施如不能满意乙方运用需求,乙方可进行改造和装修(改造不能损坏房屋原有承重结构),装修费
5、由乙方担当。乙方在租赁期满后,乙方须对装修进行拆除,拆除后应尽量复原原样,如甲方要求留用,可留给甲方。(4)租赁期间乙方如将二楼转租他人运用,须与甲方进行沟通,第三方租赁时间须与乙方租赁时间同步。甲方只与乙方沟通,不与第三方沟通。租赁期间一楼不得随意变更租赁用途和擅自转租,如需变更用途或转租,需甲方同意,否则视为违约。8、违约责任:协议签订生效后,甲、乙双方须共同遵守,如有单方违约,由违约方担当守约方的经济损失。赔偿金额为年租金的10%电表指数:水表指数:未尽事宜双方协商解决,协商不成可向当地法院起诉。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_
6、月_日出租门市房合同3出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商一样,订立本合同,具体状况如下:第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。其次条 租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: . 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。合同期满后,如出租方仍接着出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当
7、调整。第三条 租金和租金交纳期限: .每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元)。2. 从其次年起,租金每年比上一年度增加 元(即其次年为 元,第三年为 元,第四年为 元,)。3.(或) 为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分_期付款,付款期限及金额约定如下:第一期:租金为_,付款时间为_年_月_日。其次期:租金为_,付款时间为_年_月_日。第三期:租金为_,付款时间为_年_月_日。第四期:租金为_,付款时间为_年_月_日。第五期:租金为_,付款时间为_年_月_日。第六期:租金为_,付款时间为_年_月_日。(或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)4. 乙方必需
8、根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方赐予乙方7天的宽限期,从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金 %加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳 . 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的.费用由乙方担当,直至合同期满)。4. 修理费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。5. 运用该房屋进行商业活动产生的其
9、它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方与承租方的变更: .假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用,必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任 .若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。2.若乙方在甲方没有违反本合
10、同的状况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第十一条
11、本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本合同共_页, 式2份,甲、乙双方各执 份,均有同等法律效力。出租方(盖章): _ 承租方(盖章): _法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_联系电话: _ 联系电话: _联系地址: _ 联系地址: _身份证号码: _ 身份证号码: _年_ 月 _日 _年_ 月 _日出租门市房合同4甲方姓名:乙方姓名:身份证号:身份证号:甲乙双方就房租赁一事达成如下协议:房位置:面积:平方米1、租赁期限:租赁期为自年月日至年月日止,在租赁期内,如因乙方缘由提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式:租金每年
12、元,乙方租赁五年,不开发票,付款方式为半年一交,上打租,乙方必需提前一个月交给甲方租金。3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,不得在此房进行违法活动,假如对四周环境造成影响和干扰以至于引起的.不良后果,乙方要担当全部责任,甲方概不负责。5、租赁期间乙方要留意防火,防盗,保卫平安,以及门前三包,如乙方缘由引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。6、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。7、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。甲方(公章):_乙方(
13、公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日出租门市房合同5甲方姓名: 乙方姓名:身份证号: 身份证号:甲乙双方就房租赁一事达成如下协议:房位置: 面积: 平方米1、租赁期限:租赁期为自 年 月 日至 年月 日止,在租赁期内,如因乙方缘由提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式:租金每年 元,乙方租赁五年,不开发票,付款方式为半年一交,上打租,乙方必需提前一个月交给甲方租金。3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,不得在此房进行
14、违法活动,假如对四周环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要担当全部责任,甲方概不负责。5、租赁期间乙方要留意防火,防盗,保卫平安,以及门前三包,如乙方缘由引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。6、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。7、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日出租门市房合同范文3出租房(甲方): 承租方(乙方):身份证号: 身份证号:住 址: 住 址:依据甲、乙双方协商,甲方同意将坐落在沈阳市、大东区、联合路9号3门门市房(建筑面积
15、257)出租给乙方运用。为明确双方责任、权利的关系,双方达成以下协议:1、 租赁房地点:沈阳市、大东区、联合路9号3门2、 租赁房用途:经营海产品3、 租赁时间:20xx年8月25日至20xx年8月24日,期限为两年。4、 (不含个税、房屋租赁税及其他任何费用)。5、 付款方式:每年支付,次年租金须提前两个月支付。6、 租赁期满前,乙方如需接着承租,甲方有权将房屋租金上浮10%至20%,同等租金条件下,乙方有优先租赁权,并在期满前两个月内提出,并重新签订协议。如乙方不再承租,乙方须提前15天将房屋交给甲方。7、 双方责任:甲方:(1) 甲方现有设施:地热、卫生间用品、给排水管、不锈钢门、两座楼
16、梯、电箱、电表及供电设施。(2) 甲方房屋产权须清楚,在租赁期间如发生产权纠纷,由甲方负责解决并担当相关费用,纠纷如给乙方造成经济损失,甲方需担当乙方损失费。(3) 房屋公共设施修理(及室外项目),如房屋漏水、给排水管非人为裂开,由甲方负责修理。乙方:(1) 乙方在房屋租赁期间不得从事违法活动,如有违法行为,甲方有权收回租赁房屋,造成后果由乙方全部负责。(2) 租赁期间乙方须按政府收费标准按时支付房屋的冬季采暖费、物业费、水电费、电话费、网费、有线费以及租赁期间所产生的一切费用。(3) 租赁房屋现有设施如不能满意乙方运用需求,乙方可进行改造和装修(改造不能损坏房屋原有承重结构),装修费由乙方担
17、当。乙方在租赁期满后,乙方须对装修进行拆除,拆除后应尽量复原原样,如甲方要求留用,可留给甲方。(4) 租赁期间乙方如将二楼转租他人运用,须与甲方进行沟通,第三方租赁时间须与乙方租赁时间同步。甲方只与乙方沟通,不与第三方沟通。租赁期间一楼不得随意变更租赁用途和擅自转租,如需变更用途或转租,需甲方同意,否则视为违约。8、 违约责任:协议签订生效后,甲、乙双方须共同遵守,如有单方违约,由违约方担当守约方的经济损失。赔偿金额为年租金的10%电表指数: 水表指数: 未尽事宜双方协商解决,协商不成可向当地法院起诉。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日
18、_年_月_日出租门市房合同6出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商一样,订立本合同,具体状况如下:1、门市房位置:东港炬丰明珠佳园小区门市二层壹栋,共计建筑面积141平方米,内部水,电,暖设备齐全。2、租赁期限:租赁期为自20xx年10月8日至20xx年10月7日止,仅限于经营美容院业务,在租赁期内,如因乙方缘由提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。3、租赁价格及付款方式:租金每年肆万陆仟元整(46000、00),乙方租赁二年,不开发票,付款方式为一年一交,上打租,乙方必需提前一个月交给甲方租金。4、租赁期间由乙
19、方负责交纳采暖费、物业费、水电费、卫生费以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。5、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得私自变更运用用途,不得私自将此房屋转租出兑,营业期间不得在此房进行违法活动,假如对四周环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要担当全部责任,甲方概不负责。6、租赁期间乙方可依据须要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自变更或损坏房屋结构和附属设施。如须变更,必需经物业管理人员和甲方同意后,方可进行,费用也由乙方自行担当。否则造成经济损失,乙方要按实际损失进行赔偿。7、租赁期间乙方要留意防火,防盗,保卫平安,以及门前三包,如乙方缘由引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济
20、损失。8、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如(门窗,地砖,墙砖,卫浴等)有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复。9、本合同在规定的租赁期届满前30日内,如出租方仍接着出租房屋,乙方在同等租金价位条件下享有优先租用权,但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整,重新签订合同,并一次性交纳房租。10、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自变更运用用途;或私自将房屋转租出兑转借;或以任何借口合作转租出兑出现,则甲方有权解除合同并收回房屋,所付房租不予退还。11、本合同签订后,乙方向甲方交纳20xx元人民币作为押金,防止乙方对
21、水电、物业费拖欠及主要设施损坏。合同终止时,如乙方无以上事情发生,甲方应把20xx元退还给乙方。12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。13、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日出租门市房合同7出租方(下称甲方):承租方(下称乙方):依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将门面房出租给乙方运用,乙方承租甲方门面房事宜,为明确双方权利义务,经协商一样,订立本合同。一、甲方出租位于的门面房给乙方。二、租期从_年_月_日起至_年_月_
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