2023年厂房出售合同.docx
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1、2023年厂房出售合同厂房出售合同1x卖方(以下简称甲方):_买方(以下简称乙方):_依据中华人民共和国合同法的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。一、 基本状况:1、 乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层,厂房建筑面积_平方米,并配套场地_平方米,按房产证为准。2、 土地运用权限为_年,自_年_月_日到_年_月_日止,实际年限按产权证。3、 厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。二、 厂房价格及其它费用:1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)
2、,总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。2、 土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元(大写)。三、 付款方式、期限及交房期:1、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。(1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款
3、,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方全部的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、 其他规定:1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续,在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必需通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、 厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套运用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须帮助乙方办
4、理搭建秘备的简易棚手续。4、 乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵守法律,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。6、 乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以帮助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和运用该厂房,甲方无权干涉。9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、 本合同主体及责任:1、 甲方:_法定代表人:_托付代理人:_2、 乙方:_法定代表人:_托付代理人:_(甲、乙双
5、方所系法定代表人,具有连带及担保责任)六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。甲方: 乙方:代表(签名盖章): 代表(签名盖章):电话: 电话:签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日签约地址: 签约地址:厂房出售合同2卖方(以下简称甲方):*立欣工程机械厂)买方(以下简称乙方*投资询问服务有限公司依据中华人民共和国合同法的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的.原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。一、 基本状况:乙方购买甲方坐落在*工业园_(*村)占地89亩,办公楼建筑面
6、积 20xx平方米,厂房建筑面积_17708平方米,并配套场地32655_平方米,按红线图为准。土地运用权限为年,自年月年_11_月5日止。二、 总价格及其它费用:办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整¥13400000_元。2、 土地运用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。三、 付款方式、期限及交房期:1、 厂房总价一次付清,签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。年后交付乙方运用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元(大写),_元以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳 1金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,
7、并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计。四、甲方责任:1、应保证所供应的各种证件合法、有效。2、全部资产包括供水供电系统能够正常运用。3、按清单所列项目交接清晰。4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。五、乙方责任:1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。2、自主经营,自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。六、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。七、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执贰份。甲方: 乙方:代表( 签名盖章):代表( 签名盖章):
8、签约日期: 年 月 日厂房出售合同3卖方(以下简称甲方):_买方(以下简称乙方):_依据中华人民共和国合同法的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。一、 基本状况:1、 乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层,厂房建筑面积_平方米,并配套场地_平方米,按房产证为准。2、 土地运用权限为_年,自_年_月_日到_年_月_日止,实际年限按产权证。3、 厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。二、 厂房价格及其它费用:1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写),
9、总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。2、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元(大写)。三、 付款方式、期限及交房期:1、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。(1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。3、 以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房
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- 2023 厂房 出售 合同
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