三方抵债协议书范本.docx
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1、三方抵债协议书范本 甲方:镇江中南新锦城房地产进展有限公司 法定代表人: 住宅地: 乙方:棕榈园林股份有限公司上海分公司 法定代表人: 住宅地: 丙方:镇江新区厚德景观工程有限公司(刘刚) 法定代表人: 住宅地: 鉴于: 1、甲、乙双方于20 年11月签订了镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程(合同编号: ),目前甲方对乙方就该合同项下工程负有到期债务人民币711438.00元未予偿付; 2、乙、丙双方于20 年12月/日签订了选购合同(合同编号: ),目前乙方对丙方就该合同项下货物负有到期债务人民币711438.00元未予偿付。 现就甲方拟将其开发的具备销售条件的房屋出售给丙方,以该购房款抵销
2、甲、乙、丙三方之间互负债务的事宜,经三方充分协商,达成如下协议: 一、甲方将其开发的位于镇江市京口区清平路中南御锦城 期 栋的 号房出售给丙方以该购房款抵偿甲方应付给乙方的相应工程款,同时,乙、丙方同意上述房屋应付给甲方的购房款与乙方应付给丙方的货款相应冲抵,即甲乙丙三方按本协议第三条确认的债务相互冲抵,未冲抵局部(如有)按本协议第六条执行。 二、上述房屋为 商品房壹 套房。本协议项下抵债房屋房号为 号,建筑面积115.47平方米,作价人民币111438.00元。 三、甲乙丙三方同意按上述房屋的.作价冲抵相应欠款,即冲抵甲方对乙方的工程欠款人民币711438.00元,冲抵乙方对丙方的货物欠款人
3、民币711438.00元。 四、本协议签订后30天内,丙方应与甲方签订上述房屋的商品房买卖合同,房款以欠款充抵,乙方无须向甲方另行支付任何形式的购房款。同时甲方不得再将上述房屋转让、转租、转借他人。 五、本协议签订后,即视为丙方已向甲方支付了冲抵款等额的购房款、甲方已向乙方支付了冲抵款等额的工程款以及乙方已向丙方支付了冲抵款等额的货款。甲、乙、丙三方之间就本协议项下债权债务即告结清,三方互不追究责任。 六、假如上述冲抵款项缺乏以支付全额购房款,则剩余购房款人民币 元由丙方在签订商品房买卖合同之日起 天内以 方式支付给甲方,如甲方与丙方在上述房屋的商品房买卖合同中另有商定的,以甲、丙双方商定为准
4、,与乙方无关。 七、在签订上述房屋的商品房买卖合同时,甲方应向丙方开具总额为人民币711438.00元的购房款发票,乙方应向甲方开具总额为人民币711438.00元的工程款发票,丙方应向乙方开具总额为人民币711438.00元抵偿款项的货款发票。假如丙方还有剩余购房款需支付的,则由甲方在收款时直接开具给丙方。 八、甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同后,有关上述房屋的过户、使用等按法律规定需交纳的税费等其他费用、办理相关手续及发生的一切责任风险,均由甲、丙方依法各自担当,与乙方无关。 九、甲方保证上述房屋全部手续均合法,且具备销售条件、不存在包括抵押、查封等在内的任何权利纠纷,否则乙方有权单
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