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1、 中介的租房合同模版7篇 合同编号: 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商全都,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况。 1、甲方出租给乙方的房屋位于_(省、市)_(区、县)。门牌号为_。 2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使
2、用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 租金总额为_元(大写_万_仟
3、_佰 拾_元整)。 2、房屋租金支付方式如下: 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用: 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用: (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙方,乙方应积极
4、帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有商定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转
5、让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋,须在_个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋。 (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋,在甲
6、方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前,乙方要连续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加,如对装修、器物等硬
7、件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的,应于 日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠
8、于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定,提前收回房屋的,应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的。 (2)未经甲方书面
9、同意,拆转变动房屋构造或损坏房屋。 (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的。 (4)拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成
10、的损失。 第十三条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解。协商或调解解决不成的,按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选
11、择一种): 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他商定事项 1、 2、 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式_份,由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 身份证号(或营业执照号): 身份证号: 电话: 电话: 传真: 传真: 地址: 地址: 房产证号: 房地产经纪机构资质证书号码: 签约代表: 签约日期:_年_月_日 签约地点: 中介的租房合同模版精选篇2 甲方:(出租人) 乙方:(承租人) 双方经友好协商,依据合同法及国家、当地政府对房屋的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部 房屋概况 第1
12、条 甲方同意将位于 居室出租给乙方,并保证出租的房屋系本人拥有完全全部权和使用权。 第 2条 房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人:,身份证号码: ; 2、房屋全部权证书编号: 3、土地使用权证书编号: 4、房屋全部权证书上的房屋建筑面积: 5、房屋的使用面积: 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施 其次局部 租赁期限 第 3条 房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 止。遇以下状况应顺延: 1) 发生不行抗力事由的; 2) 甲方非正常缘由逾期交付房屋的; 3) 非乙方缘由致使房屋无法居住的; 4) 经双方协商全都并书面更改的。 第三局部 租金条款 第4条 租金每月人民币 元(大写
13、: ),每年人民币 ); 第5条 租金按年支付;自本合同签署生效之日起,乙方一次性支付给甲方一年的租金,共计: 元; 第四局部 相关费用 第6条 房屋在租赁期间产生的税收由甲方担当,不因本租赁合同无效,或撤消,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。 第7条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方担当。 第8条 租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第五局部 房屋变更与设立他项权利 第9条 租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第
14、三方,应提前3个月书面通知乙方。若乙方不再承租该房屋,甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的固然甲方,享有原甲方的权利和担当原甲方的义务,甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第10条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方,享有原乙方的权利和担当原乙方的义务,乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第11条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方做出打算终止本合同,则甲方退还租金后
15、,租赁关系自动终止。 第六局部 房屋修缮 第12条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第13条 租赁期间,如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。 第14条 租赁期间,如房屋有倾倒危急,或其它严峻阻碍乙方正常居住的,或威逼到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救,假如甲方对此怠慢,或不予以理睬,或实行修理保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。 第15条
16、甲方应担当对房屋进展的修缮的全部费用。 第七局部 甲方权利与义务 第16条 甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况,应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等,及照实回 答乙方的相关询问,否则视为欺诈行为。 第17条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币10元,累计不超过3个月的租金。 第18条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应退还乙方剩余租期的租金,并向乙方支付违约金,违约金以剩余租期内所交租金总额的10%计算。 第19条 租赁期间,如有政府拆迁行为,甲方应退回乙方未履行租期的房租。 第20条
17、 乙方经甲方许可在租用房屋内进展的装修,假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内未满搬出房屋时,甲方除担当违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。 第八局部 乙方权利与义务 第21条 乙方按本合同商定交付租金,甲方如无正值理由拒收,乙方不负拖延交租的责任。 第22条 租赁期间,如乙方需要褪房,必需提前1个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以下次租期内应交租金总额的10%计算。 第23条 租赁期间,乙方未经甲方同意转变房屋的构造及用途,有意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政
18、府审批的,则应经有关部门批准方能施工。 第24条 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此期间所受的经济损失。 第25条 租赁期满,乙方需续租,应提前10天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。 第26条 租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。 第九局部 不行抗力和例外 第27条 不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克制的客观自然状况。 第28条 因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关义务时,甲乙双方相
19、互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告知对方, 并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内,一方或双方应当连续履行合同。 第29条 不行抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同。 第30条 合同履行期间,如非因乙方缘由,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。 第31条 因不行抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理。 第十局部 违约责任 第32条 任何一方未
20、履行本协议商定的任何一项条款均被视为违约。 第33条 任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后,应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在15日内不予以书面答复,则视为其承受书面通知所述内容。在此状况下,甲乙双方应对此问题进展协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十一局部 合同生效 第34条 本协议自双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。 甲方签字: 乙方签字: 住址: 住址: 身份证件号码: 身份证件号码: 电话: 电话: 时间: 时间: 中介的租房合同模版精选篇3 出租方: 承租方
21、: 房屋所在在地: 起止时间:_年_月_日至_年_月_日 甲方代表:_联系电话:乙方代表:_联系电话 立约人甲乙双方按有关政策规定精神,协协商定事项如下: 一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。 二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用。 三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进展非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。 四、甲方负责修理保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋,的确无力修缮时,在双方协商全都的.状况下可以另签协议书进展和修,乙方
22、付出的修缮费用可报抵房租或由甲方分期归还。 五、租赁期间,乙方不得擅自转变房屋构造、用途。因业务或其他缘由需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理方法,并另签协议。 六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照看公共利益。 七、租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。 八、租期届满,如甲方的租赁房屋连续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。 九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人担当。 十、乙方于退租前,必需结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,
23、如有缺少或人为损坏,乙方应照价赔偿。 十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。 十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、其它议定补充事项。 1、乙方同意于本合同签订后_日内支付半年房租5400元整。 2、乙方同意于_年_月_日前支付下半年房租5400元整。 3、乙方同意支付甲方租房押金500元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。 出租人:承租人: 法定代表人:法定代表人: 托付代理人:托付代理人: 合同签定时间_年_月_日 中介的租房合同模版精选篇4 出租方:_(以下简称甲方) 联系地址:_ 电话:_ 传真:_ 邮政编码:
24、_ 租房合同承租方:_ (以下简称乙方) 联系地址:_ 电话:_ 传真:_ _ 邮政编码:_ 依据国家、省自治区有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公正、诚恳信用、等价有偿原则的根底上,经充分协商,同意就以下房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。 第一条:租赁范围及用途 1、甲方自愿将座落在本市_平方米,出租给乙方使用。乙方已结甲方所要出租的房屋做了充分了解,情愿承租该房屋。 2、乙方租用了上述房屋居住之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条:供应设备 1、甲方向乙方供应相应的房内设备,详见“附件一” 2、附件与本租房合同同时生效。 3、乙方使用上述设备所发生的
25、各项费用由乙方担当。 第三条: 1、该房屋租赁期自_起至_止。 2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条:租金 该房屋每月租金总额(大写)人民币_,¥_元。 第五条:支付方法 租金须预付,乙方每 个月支付一次,乙方在本周期前,即在15天内支付下个周期的租金,以此类推。(逾期不缴纳房租,则从逾期之日起每日按应缴租金的10%支付违约金,逾期超过七日本合同自动终止,视为乙方违约,租房押金不退还。) 乙方须将租金付给甲方的银行帐号或
26、现金结算 开户银行:_ 户名:_ 帐号:_ 第六条:物业治理费及其它费用 1、物业治理费由乙方根据物业效劳公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:公共分摊费、水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条:押金 1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方押金(大写)人民币_,¥:_ 元,甲方给乙方出具加盖公章的押金收据,押金不计利息。租房合同终止时,乙方凭本人身份证和押金收据原件、房屋租赁合同及本效劳处签署的相关手续。在三工作日内到甲方财务部办理退还押金。若乙方不履行租房合同或无法出示押金收
27、据原件,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁等不行抗拒因素而导致此合同无法履行,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。 2、租赁期内,无特别状况,甲乙双方不得私自随便加减租金和更改终止合同租借期。 第八条:转让租凭权 乙方不得发生以下行为: 1、私自转让租赁权或用作担保、抵押。 2、将租赁场所的全部或局部转借给第三者或让第三者使用。 3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。 4、与另一承租主体合租本房屋。 因特别缘由转让租赁权给第三者时,应提前一星期告知甲方,乙方需找好下一个担当人并一次性缴纳人
28、民币壹佰元整手续费给甲方,按合同款办理变更手续。 第九条:修理保养 1、乙方入住后,房内物品所发生的修理费用由乙方担当。 2、房内不行饲养宠物。 第十条:损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方担当。 第十一条:乙方责任 1、必需遵守本物业的治理制度。 2、 必需妥当使用租赁场所。 3、 租赁期间,乙方对该物业其设施有意或损毁,应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。乙方对该物业使用不当,造成经济损失该归乙方负责。 4、不得在物业内发生以下行为: (1)将重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施有害于物业安全的行为;
29、(2)给甲方或其他业户带来损害的行为,以及整个建筑物造成损害的一切行为; (3)违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十二条:通知义务 甲乙双方任何一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须准时以书面形式通知另一方。 第十三条:合同解除 乙方如有以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本房屋租赁合同(押金不予退还),如对甲方造成损失的,乙方还应担当赔偿经济损失的责任。 1、租金、物业费、水电费、公摊费及其他债务任意一项超过七天未付; 2、租赁场所使用违反本合同第一条规定的; 3、违反本合同有关规定的; 4、违反本合同第八、第十四条规定的; 5、给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍
30、的,租户(业主)反映剧烈的; 6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告以及失踪等状况发生的; 7、有明显失信或欺诈行为的事实的; 8、从事违反国家法律、法规及当地政府部门规定活动(例如传销活动) 9、甲方消失前述第3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方患病损失。 第十四条:租赁场所的归还 合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后收回,所需费用由乙方担当。 第十五条:附则 签订合同之前乙方需提交身份证复印件给甲方(原件核对后归还给甲方)。 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商
31、不成的依法向人民法院起诉。 本合同该无效。 第十六条:补充条款 甲方(签章):_ 经办人:_ 签订日期:_ 乙方(签章) :_ 中介的租房合同模版精选篇5 编号: 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿的根底上,经过协商,就房屋租赁事宜,订立如下协议: 第一条甲方承诺:甲方承诺对该房屋拥有全部权,并保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、装修及设施:甲方出租给乙方的房屋坐落在_路_小区_幢_单元_室;建筑面积_平方米。该房屋现有装修及设施、设备详见合同附件。(该附件作为甲方根据本合同商定
32、交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。) 第三条租赁期限、用途:房屋租赁期期限自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方承租该房屋作为使用。 第四条租金及支付方式: 1、该房屋租金每年租金(含相关税费)为_元人民币(大写)_,每支付一次,提前一天支付。押金_元。乙方收到甲方供应的有效收款凭证后支付款项(户名帐号:_,开户行:_)。押金在合同解除或合同终止时无息退还给乙方。 2、房屋租赁期内乙方自行支付水电费用。乙方应按时缴纳以上租金及费用,不得拖延。甲方不得擅自增加其他额外费用。 第五条房屋使用、修理 1、租赁期内,甲方保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理由甲方负责。乙
33、方向甲方提出修理恳求后,甲方应于三日内供应修理效劳。或由乙方修理后甲方担当修理费用。对乙方自行装修装饰局部甲方不负有修缮义务。 2、乙方应合理使用该房屋,如因不当使用造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。 第六条转租、转让 1、租赁期间,甲方转让该房屋的应提前两个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。 2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方无出租权的或供应的出租房屋不符合租赁租住条件的; (2)甲方未尽房屋修缮义务,影响居住的; (3)甲方
34、房屋全部权发生转移,影响乙方承租的。 3、乙方有以下行为的,甲方有权解除合同: (1)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动; (2)逾期未交纳应当支付的租金及费用累计30天以上,给甲方造成严峻损害的。 4、合同终止缘由: (1)本合同履行完毕到期终止或提前协议终止; (2)因不行抗力因素导致本合同无法履行的。 第八条违约责任 以下状况属于违约,违约方应担当违约责任,向对方支付违约金_元,若违约金缺乏以弥补乙方损失的,违约方还应担当相应的赔偿责任: 1、甲方违反商定提前收回房屋的; 2、甲方有第七条第2款所列行为的; 3、乙方有第七条第3款所列行为的。 第九条其他商定事项 1、租赁期内,甲乙双
35、方各自按国家政策、法律法规担当各自的保险及相应的税费。 2、因不行抗力或国家政策等缘由导致本合同无法履行的,本合同自行终止,双方互不担当责任。 3、依本合同商定有权解除或终止的状况下,租金按实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。 4、任何一方提前终止合同的,应提前一个月书面通知对方。 第十条合同争议解决方式 合同在履行过程发生任何争议,双方协商解决;协商不成的,提交杭州市仲裁委员会仲裁。 第十一条甲乙双方对合同中各项条款及商定内容均已理解并表示承受。 第十二条本合同一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份,经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 联系人:
36、 联系人: 联系电话: 联系电话: 地址: 地址: 附件:房屋设备、设施 1、电冰箱台,洗衣机台,挂壁空调台,电视机台,电热水器台; 2、其他设施:床张,沙发张(含壹茶几),柜子套,桌椅套。 中介的租房合同模版精选篇6 出租方姓名(甲方): 身份证号码: 承租方姓名(乙方): 身份证号码: 现甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 由于承租人不盼望频繁搬家,而出租人也不盼望在短时间内又要查找新的房客,双方都需要有一段比拟稳定的时间,所以需要在合同中商定一个期限。在这个期限内,假如没有特别状况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。
37、假如承租人要连续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可连续租赁这套住房。 留意,法律规定租期最长不得超过_年,超过局部无效。 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 房屋用途:该房屋用途为_。乙方居住人数为:_。除双方另有商定外,乙方不得任转变房屋用途。 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外,建议采纳银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式,应尤其留意保管好有效的收款凭证。 二、为了确保双方利益,房租支付的方式实行_的方式,本房屋月租金
38、为人民币_元,按_结。 三、乙方租赁期间,应留意水、电、煤气等的安全,不得在房间内炒菜,如炒菜视为违约。甲方可终止合同。 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时需要担当的责任,来催促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。 例如,假如承租人不按期交租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;假如出租人未按商定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。 四、乙方不得随便损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。租赁完毕时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损
39、失,由乙方负责赔偿: A、擅自将承租的房屋转租的; B、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; C、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; D、拖欠租金累计达一周; E、利用承租房屋进展违法活动的; F、有意损坏承租房屋的。 五、租赁期满后,如乙方要求连续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金一个月房租_元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 八、室内物品清单:_押金: _元租赁完毕时,甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备,乙方需赔偿甲方损失。 九、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。 本合同连一式2份,甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。 甲方: _年_月_日 乙方: _年_月_日 中介的租房合同模版精选篇7 甲方:_ 法定代表人:_ 地址:_ 电话:_ 乙方:_ 法定代表人:_ 地址:_ 电话:_ 依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定,甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则就乙方承租甲
限制150内