房屋建筑工程管理与实务模拟试题二3资格考试建造师考试_资格考试-建造师考试.pdf
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1、房屋建筑工程管理与实务模拟试题二(3)三、案例题【案例 l】某大型工程,由于技术难度大,对施工单位的施工设 备和同类工程施工经验要求比较高,而且对工期的要求比较紧迫。业主在对有关 单位和在建工程考察的基础上,邀请了 3 家国有一级施工企业投标,通过正规的 开标评标后,择优选择了其中一家作为中标单位,并与其签订了工程施工承包合 同,承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程共 15 层,采用框架 结构,开工日期为 XXXX年 4 月 1 日,合同工期为 18 个月。在施工过程,发生如 下几项事件:事件 1:XXXX年 4 月,在基础开挖过程中,个别部位实际土质与甲 方提供的地质资料不符造成
2、施工费用增加 2.5 万元,相应工序持续时间增加了 4 天;事件 2:XXXX 年 5 月施工单位为保证施工质量,扩大基础地面,开挖量增加 导致费用增加 3.0 万元,相应工序持续时间增加了 3 天;事件 3:XXXX 年 8 月份,进入雨期施工,恰逢 20 天大雨(特大暴雨),造成停工损失 2.5 万元,工期增加 了 4 天;事件 4:XXXX 年 2 月份,在主体砌筑工程中,因施工图设计有误,实际 工程量增加导致费用增加 3.8 万元,相应工序持续时间增加了 2 天;事件 5:外 墙装修抹灰阶段,一抹灰工在五层贴抹灰用的分格条时,脚手板滑脱发生坠落事 故,坠落过程中将首层兜网系结点冲开,撞
3、在一层脚手架小横杆上,抢救无效死 亡;事件 6:屋面工程施工过程中,部分卷材有轻微流淌和 200mm 左右的鼓泡,流淌部位并未出现渗漏。上述事件中,除第 3 项外,其他工序均未发生在关键线 路上,并对总工期无影响。针对事件 1、事件 2、事件 3、事件 4,施工单位及时 提出如下索赔要求:(1)增加合同工期 13 天;(2)增加费用 118 万元。问题:(1)该工程采用邀请招标方式且仅邀请 3 家施工单位投标,是否违反有关规定?为什么?(2)施工单位对施工过程中发生的事件 1、事件 2、事件 3、事件 4 可否 索赔?为什么?(3)如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥
4、落等问题,业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下,另请其他施工单位维修,所发生的维修费用该如何处理?(4)事件 5 中发生的安全 事故可定为哪种等级的重大事故?依据是什么?(5)事件 6 中屋面卷材轻微流淌和 空鼓的问题是否需要处理?如果需要,应如何处理?【案例 1】答:(1)不违反有 关规定。因为根据招标投标法的规定,对于技术复杂的工程,允许采用邀请 招标方式,邀请参加投标的单位不得少于 3 家。(2)事件 1 费用索赔成立,工期 不予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的,所以 索赔成立;从提供的背景资料看,因为事件 1 未发生在关键线路上,所以工期不
5、予延长。事件 2 费用索赔不成立,工期索赔不成立,该工作属于承包商自己采取 的质量保证措施。事件 3 费用索赔不成立,工期可以延长,因为异常的气候条件 的变化承包商不应得到费用补偿。事件 4 费用索赔成立,工期不予延长。因为设 计方案有误,所以费用索赔成立;又因为该工作未在关键线路上,所以工期不予 延长。(3)所发生的维修费应从乙方保证金中扣取。(4)按照建设部 工程质量重 大事故报告和调查程序规定,事件 5 中发生的这起安全事故可定为四级重大事 故。根据工程质量重大事故报告和调查程序规定 具备下列条件之一者为四级 重大事故:死亡 2人以下;重伤 3 人以上,19 人以下;直接经济损失 10
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