茶楼租赁合同模版.doc
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《茶楼租赁合同模版.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《茶楼租赁合同模版.doc(7页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、协议编号: 茶楼租赁协议甲方: 乙方: 2*年*月7 / 7茶楼租赁协议 出租人(以下简称甲方):_ 承租人(以下简称乙方):_甲方自愿将所有权属于自己的商铺出租给乙方。各方依据有关国家有关法律、法规,经协商一致,订立本协议,详细条款如下:第一条基本情形 甲方将坐落于_,占地面积_平方米,另附配套设备有_的茶楼出租给乙方。用途_(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本协议生效之日起_日内将茶楼及其有关设备交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共_年,即自_年_月_日_起至_年_月_日_时止。 第三条 租金和租金交纳期及条件 1.租金:共计人民币(大写)_元。小写_元。 2支付时间、方式:租金每
2、年交一次,第一次租金于协议签署后_天内将租金一次性交给出租人。但协议签署后乙方应向甲方交纳_元租赁保证金,如乙方不履行协议,其保证金不予退还。乙方必须依照商定及时向甲方支付租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方_天的宽限期,从第_天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收延迟履行金。 4在签署本协议时,乙方向甲方交纳_元的押金。协议期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等有关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。 第四条 租赁期间茶楼的修缮 由乙方进行茶楼修理修缮和修缮,修理费用由乙方负担。 甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。但不得破坏茶楼主
3、体结构。协议期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_。 第五条 所有费用的支付 1物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2水电费:由乙方自行支付;(水表表底数为_度,电表表底数为_度,此度数以后的费用由乙方承担,直至协议期满)。 3.使用该商铺进行商业活动造成或产生的其它所有费用均由乙方支付(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4甲方、乙方必须按关于税收规定,按时交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条 甲方的权利、义务 .甲方有权要求乙方按时交付租金。2甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守有关纪律和关于规章制度等进行监督。 乙方有下列
4、情形之一时,甲方有权解除协议: (1)擅自改变商铺的使用性质; (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒未交纳者; ()乙方严重违反有关纪律的关于规章制度不听规劝者。4甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的所有经营条件,为乙方的经营活动提供方便。 第七条 乙方的权利、义务 1乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。 2 乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 .乙方不得利用商铺从事
5、非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。 5乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 乙方必须保护商铺设备,在租赁期间如损毁所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任。 7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。 8. 乙方必须依法经营, 租赁期间乙方经营行为、债权售务及违法行为的法律责任及处罚均与甲方无关,由乙方全责承担。第八条担保方的权利、义务 担保方有权对乙方的经营情形进行了解,有权要求乙方依法经营和遵守有关纪律、
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 茶楼 租赁 合同 模版
![提示](https://www.deliwenku.com/images/bang_tan.gif)
限制150内