中介正规租房合同范本_中介正规租房合同-.docx
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1、中介正规租房合同范本_中介正规租房合同?篇一:2022年中介版租房合同范本 2022年中介版租房合同范本 出租人(甲方): 承租人(乙方)及单位: 联系地址: 联系地址: 电话: 电话: 身份证号: 身份证号: 见证方:(以下简称丙方) 授权代表人: 电话: 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定,在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施状况: 1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称该房屋)租给乙方运用,用途为 ,房屋面积为 平方米。 2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外,该附件作为
2、甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二.租赁期限 1.该房屋租赁期限共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。>合同范本 2.租赁期内,甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。 3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费),中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方,乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。 2.该房屋租金按 支付,支付时间为 ,以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租
3、金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。 四.租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权确定该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权确定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。 5、乙方担当租赁期内水费、电费、 等实际运用的费用,若
4、有特别约定则从其约定。 6、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。 7、租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施 甲方也无须对以上设施进行补偿。 五.产权变更 1.如甲方依法定程序将房屋全部权转移给第三方时,无特殊约定的状况下,本合同对新的房屋全部人接着有效。 2.甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权
5、。 六.关于押金 为保证乙方合理并善意地运用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。 七.合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。 3.若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,丙方所收中介服务费不予退还。 本协议自签订之日起生效,甲乙丙三方各执一份 甲方:乙方:丙方: 签字盖章: 签订日期: &l
6、t;strong> 篇二:托付中介代理出租房屋合同书 托付中介代理出租房屋合同书 合同编号:_ 托付方(以下简称甲方)将其拥有的房屋托付受托方_房地产经纪有限公司(以下简称乙方)居间中介代理出租,在托付期限内,不得再自行出售出租或托付其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为,双方同意订立本合同,以资共同遵守。 第一条 出租的房屋(下列记载事项如详尽,以房地产管理部门登记资料为准) 全部权人:_ 运用年限:永久至_年止 房屋坐落:_ 房屋类型:别墅外销内销其它用途住宅办公商住其它 结构:_房_厅_卫 建筑面积:_ 总层数:_ 附属设备(不另计租金)装修:_ 电器:_ 家具:_ 其它:_ 其
7、次条 出租条件 托付租价:_ 交房日期:_ 付款方式:(rmbusd)现金支票汇款其它(请注明): 第三条 乙方义务 1.运用适当方法找寻合适的承租方,随时依甲方之查询向甲方报告所托付出租房屋的处理状况。 2.帮助甲方与承租方协商合理租价和帮助办理租房合约手续。 3.乙方接受甲方的托付中介代理业务,为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、询问服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责,与甲方无关,乙方不得以任何理由恳求甲方补贴。 第四条 甲方义务 1.甲方保证其为上述出租的房屋及合法全部权人或全部权人指定的代理人。在本合同签订之后,若发生任何有关产权归属的纠纷,由甲方担当一切责
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