2023案例分析题及答案.docx
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1、案例分析案例一1、某钢筋混凝土框架结构工程,地上十七层,地下三层,建筑总高62m, 碎叠合楼板,玻璃幕墙外立面,预制钢筋混凝土楼梯。基坑挖土深度为 8m,地下水位位于地表以下8m,接受钢筋混凝土排桩和钢筋混凝土内支 撑支护体系。工程在履约的过程中,发生了以下事务:事务一:监理工程师在审查施工组织设计时,发觉须要单独编制专项施 工方案的分项工程清单内列有塔吊安装拆除,施工电梯安装拆除、外脚 手架工程。监理工程师要求补充完善清单内容。事务二:项目专职平安员在平安“三违”巡察检查时,发觉人工拆除钢 筋混凝土内支撑施工的平安措施不到位,有违章作业现象,要求立刻停 止拆除作业。事务三:施工员在楼层悬挑式
2、钢质卸料平台安装技术交底中,要求运用 卡环进行钢平台吊运与安装,并在卸料平台三个侧边设置1200mm高的固 定式平安防护栏杆架子工对此提出异议。事务四:主体结构施工过程中发生塔吊倒塌事故,当地县级人民政府接 到事故报告后,按规定组织平安生产监督管理部门。负有平安生产监督 管理职责的有关部门等派出相关人员组成了事故调查组,对事故绽开调 查。施工单位依据事故调查组移交的事故调查报告中对事故责任者的处 理建议对事故责任人进行处理。问题:1.事务一中,依据紧急性较大的分部分项工程平安管理规定,本工程 还应单独编制哪些专项施工方案?主托付了一家监理单位帮助业主签订施工合同和进行施工阶段监理。监 理工程师
3、查看了业主(甲方)和施工单位(乙方)草拟的施工合同条件,发 现合同中有以下一些条款:1 .乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,乙方 不担当因此引起的工期延误和费用增加的责任。2 .甲方向乙方供应施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料,供乙 方参考运用。3 .乙方不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再 次分包给其他施工单位。4 .监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改看法。5 .无论监理工程师是否参加隐藏工程的验收,当其提出对已经隐藏的工 程重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露,并在检验合格后重新进 行覆盖或者修复。检验假如合格,甲方
4、担当由此发生的经济支出,赔偿 乙方的损失并相应顺延工期。检验假如不合格,乙方则应担当发生的费 用,工期不予顺延。6 .乙方按协议条款约定时间应向监理工程师提交实际完成工程量的报告。监 理工程师接到报告7天内按乙方供应的实际完成的工程量报告进行计量,并 在计量前24小时前通知乙方。问题1 .业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当?为什么?不恰当,该工程不宜运用总价合同形式,因该项目工程量难以确定。2 .请逐条指出以上合同条款中的不妥之处,应如何改正?“乙方不应担当因此引起的工期延误和费用增加的责任”不妥。改正:乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,不应担当非自身缘由引起的工
5、期延误和费用增加的责任。2 2) “供乙方参考运用”不妥 改正:保证资料(数据)真实、精确。“再次分包”不妥。 改正:不允许分包单位再次分包。不妥。改正:乙方应向监理工程师提交施工组织设计,供其审批或提出 修改看法。(5)妥当“监理工程师按乙方供应的实际完成的工程量报告进行计量”不妥。改正:监理工程师应按设计图纸对已完工程量进行计量。3 .若检验工程质量不合格,你认为影响工程质量应从哪些主要因素进行分析? 影响工程质量的主要因素有:人、材料、施工方法、施工机械、环境。案例六某工程项目,业主甲分别与监理单位乙、施工单位丙签订了施工阶段的 托付监理合同和施工合同。在托付监理合同中对于业主和监理单位
6、的权利、 义务和违约责任的某些规定如下:1 .乙方在监理工作中应维护甲方的利益。不妥。应当乙方在监理工作中公正地维护有关各方面的合法权益。2 .施工期间的任何设计变更必需经过乙方审查、认可并发布变更指令,方为 有效并付诸实施。不妥。正确的应当是:设计变更审批权在业主,任何设计变更须经乙方审查并报业主审查、批准、同意后,再由乙方发布变更令,实施变更。3 .乙方应在甲方的授权范围内对托付的工程项目实施施工监理。正确。4 .乙方发觉工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时,有权要求设计单位更改。不妥。正确的应当是:乙方发觉设计错误或不符合质量标准要求时,应报告甲方,要求设计单位改正并向甲方供
7、应报告。5 .乙方监理仅对本工程的施工质量实施监督限制;进度限制和费用限制任务由甲方行使。不妥。因为三大限制目标是相互联系、相互影响的。正确的应当是:监理单位有实施工程项目质量、进度和费用三方面的监督限制权6 .乙方对工程进度款支付有审核签认权;甲方有独立于乙方之外的自主支付权。不妥。正确的应当是:在工程承包合同议定的工程价格范围内,乙方对工程 进度款的支付有审核签认权;未经乙方签字确认,甲方不得支付工程款。问题:各项中有是否有不妥之处,如有不妥,请写出正确做法。(答案在问题下方红色部份)案例七某外资大型商业中心工程项目,业主A与某一级施工企业B和某甲级监 理公司C分别签订了工程施工合同和施工
8、阶段监理合同,工程开工后发生了 以下一些事务:1 .事务一:在修建国际商品展销中心工程的基础施工中,由于班组违章作 业,出现使已经过监理人员检验合格的基础钢筋位移质量事故,在浇筑混凝 土不久后,被监理方发觉刚好口头指示后书面通知承包方立刻停 工处理和整改。承包方按监理方指令执行,提出质量事故报告及处理方案, 经监理工程师审查批准后实施。整改完成后,经监理方重新检验确认合格 后,指令复工,接着进行基础混凝土施工。由此造成的经济损失由承包方担 当,工期拖期不予延长,监理方还将此事故及处理状况向业主作了报告。而 业主代表书面提出:出现质量事故,监理公司也应负确定责任,要求扣除1% 的监理费作为罚金。
9、2 .事务二:在地下管道施工中,管道铺设完毕后,承包方曾书面通知监 理方要求检查管道铺设质量。但监理方收到质量验收通知单后,在合同 约定的时间内并未前来检验,也未提出延期检查的书面要求。因此,承 包方即将管沟予以回填。为此,监理方书面指令要求承包方将管沟重新 挖开,以便检验管道质量。承包方按监理方要求对管沟进行剥露,经监理方 检查后,确认管道铺设质量未达到设计图纸和合同要求,也不符合标准和规 范要求,管道接口部位严峻漏水。因此,监理方要求承包方返工。承包方按 要求进行了管道的返工处理,经监理方检验质量合格予以确认后,将管沟重 新回填。为此,承包方提出除管道返工费用由于是承包方缘由造成的质量不
10、合格应自己担当外,要求发包方补偿再度剥露费用76000元(包括重新开 挖、回填以及更新由于重挖造成的部分管道损坏的费用)和工期延长8天。3 .事务三:在修建该商业中心的东方广场和商业大厦工程中,开挖基础坑 时,发觉大量化石和古人类文明遗址,经有关部门及专家鉴定为远古类人猿 活动遗址,有重大考古价值,经国家有关部门与业主协商确定在该处进行发 掘工作,并与承包方协商后确定由承包方抽调部分力气参加文物发掘工作。 经40天发掘工作基本完成。为此,承包方向发包方提出要求:补偿参加考 古发掘工作的干脆费48万元,由于工程暂停和延期所造成的劳动力和机械 设备闲置等损失32万元;补偿20%管理费和10%利润:
11、延长工期40天。 问题:1、对事务一你作为监理方是否接受业主代表的要求?为什么?监理方不能接受这一要求。因为承包方违章作业造成的质量事故,不是由于 监理的错误指令造成的,不属于监理方责任。因而扣1%监理费作为罚金是 不合理的,不能接受。2、对事务二(1)承包方在管道未经监理检查并认可其质量的状况下,能否回填和覆盖? 管沟合法回填的前提条件是什么?承包方管道铺设在未经监理方检查和认可其质量合格的状况下,可以回 填和覆盖,但必需具备如下的前提条件:承包方自检合格后,在验收前48h 己书面通知监理方检查验收;监理人员没有在合同约定的时间内到场检验, 而且在不能按时到场检验的状况下,又未能提前24h向
12、承包方提出书面的延 期检查要求。在一般状况下,承包方合法回填管沟的前提条件是:自检质量 合格;经过监理方检查并书面确认工程质量合格,符合国家或行业规范、标准 以及设计文件和施工合同的要求;在按合同约定的要求时间内,承包方已书 面通知监理方检查,监理方未能按约定时间到场检查,也未能提前提示延期检 查的要求。(2)承包方提出的发包方补偿管沟再度剥露的费用和工期延长的要求是 否合理?为什么?监理方应如何处理?(2)承包方向发包方提出补偿管沟剥露的费用和延长工期的要求不合理。因为通 常不论隐藏工程是否经过验收,当监理工程师提出剥露或开孔重新检验隐藏工 程的状况下,承包方都应按工程师的要求进行剥露。至于
13、因剥露而发生的费用 刚好间的补偿,则要看检验的结果来确定:若检验合格,则发包方应担当由此 发生的全部追加合同价款,赔偿承包方损失并相应顺延工期;若检验不合格,则 承包方应担当发生的全部费用,工期不予顺延。所以监理工程师对本例的处理 应当是:依据施工合同(示范文本)第18条规定,建筑工程费用不予以补 偿,工期不予顺延。3、对事务三(1)当在施工中发觉地下化石及文物后,监理单位应依据什么程序处理?施工中发觉文物、化石及其他有考古、地质探讨等价值的物品时, 承包方应立刻爱惜好现场,并于4h内书面通知监理工程师。监理工程师应于 收到书面通知后24h内报告当地文物管理部门,并按有关管理部门的要求实 行妥
14、当的爱惜措施。必要时,可下达书面的暂停施工的指令。止匕外,监理方还 应与承包方相协作,一方面要做好爱惜工作,另一方面要实行措施,尽量设法 削减由于暂停施工给工程和承包方带来的损失。承包方提出的费用补偿及延长工期的要求是否合理?为什么?承包方向发包方提出补偿因发觉文物、化石而发生的费用和损失以及延长 工期的要求是合理的,因为一般在发生上述状况下,发包方应担当由此发生的 费用,延误的工期相应顺延。案例八某监理单位与业主签订了某钢筋混凝土结构商住楼工程项目施工阶段的 监理合同,专业监理工程师例行在现场巡察检查、旁站实施监理工作。在监 理过程中,发觉以下一些问题。1 .某层钢筋混凝土墙体,由于绑扎钢筋
15、困难,无法施工,施工单位未通 报监理工程师就把墙体钢筋门洞移动了位置。2 .某层一钢筋混凝土柱,钢筋绑扎已检查、签证,模板经过预检验收,浇筑 混凝土过程中刚好发觉模板涨模。3 .某层钢筋混凝土墙体,钢筋绑扎后未经检查验收,即擅自合模封闭, 正准备浇筑混凝土。4 .某段供气地下管道工程,管道铺设完毕后,施工单位通知监理工程师 进行检查,但在合同规定时间内,监理工程师未能到现场检查,又未通 知施工单位延期检查。施工单位即行将管沟回填覆盖了将近一半。监理 工程师发觉后认为该隐藏工程未经检查认可即行覆盖,质量无保证。5 .施工单位把地下室内防水工程分包给一专业防水施工单位施工,该分 包单位未经资质验证
16、认可.即进场施工,并已进行了 200 m2的防水工程。6 .某层钢筋骨架正在进行焊接中,监理工程师检查发觉有2人未经技术 资质审查认可。7 .某楼层一户住房房间钢门框经检查符合设计要求,日后检查发觉门销 已经焊接,门窗已经安装,门扇反向,经检查施工符合设计图纸要求。 问题以上各项问题监理工程师应如何分别处理?参考答案:1 .指令停工,报告业主,组织设计和施工单位共同探讨处理方案,如确属设计 问题,需变更设计,请设计单位变更设计并获认可后,指令施工单位按变更后 的设计图施工。延误的损失由业主方担当,擅自变更部分的损失由承包方担当。 如属施工方案或施工方法不当,指令施工单位重新拟定方案,新方案经审
17、查批 准后,指令施工单位按原图施工。已施工完的不合格部分按原图纸返工。由此 产生的损失由承包方担当。2 .指令停工,检查涨模缘由,指示施工单位加固处理,经检查认可,通知接着 施工。由此产生的损失由施工单位担当。3 .指令停工,下令拆除封闭模板,使满意检查要求,经检查认可,通知复工。 由此产生的工期拖延及经济损失,由施工单位担当。4 .指令停工,进行隐藏工程检查,对已经覆盖的管道要求剥露,重新检验。若 隐检合格;签证复工,由此产生的工期拖延和经济损失由业主担当;若隐检不合 格,下令返工,所产生的工期拖延及增加的费用由施工单位担当。5 .指令停工,检查分包单位资质。若审查合格,允许分包单位接着施工
18、;若审查 不合格,指令施工单位令分包单位立刻退场,施工单位(承包方)担当责任。无 论分包单位资质是否合格,均应对其已施工完的200m2防水工程进行质量检 查,如不合格,承包商担当整改责任。6 .通知承包方该电焊工立刻停止操作,并检查其技术资质证明。若审查认可, 可接着进行操作;若无技术资质证明,不得再进行电焊操作,对其完成的焊接部 分进行质量检查,如不合格,施工单位负责整改。7 .报告业主,与设计单位联系,要求更正设计,指示施工单位按更正后的图纸 返工。所造成的损失,应赐予施工单位单位补偿。案例九2023年11月12日国务院第28次常务会议通过了建设工程平安生 产管理条例,这对加强建设工程平安
19、生产监督管理,保障人民群众生命和财 产平安起到了很大作用。【问题】1 .建设工程平安生产管理条例规定,哪些工程必需由专职平安生产管理 人员进行现场监督?2 .建设工程平安生产管理条例要求施工单位建立的规章制度有哪些?3 .建设工程平安生产管理条例制定的依据是什么?参考答案:1 .必需由专职平安生产管理人员进行现场监督的工程有:基坑支护与降水工程;(2)土方开挖工程;(3)模板工程;(4)起重吊装工程;脚手架工程;(6)拆除、爆破工程;紧急性较大的其他工程。2 .施工单位应建立的规章制度有:平安生产责任制度;(2)平安生产教化培训制度;平安生产规章制度;平安生产操作流程。3 .建设工程平安生产管
20、理条例制定的依据是:中华人民共和国建筑法;(2)中华人民共和国平安生产法。案例十某建筑公司通过投标承接了本市某房地产开发企业的一栋钢筋混凝土剪 力墙结构住宅楼,承包商在完成室外装修后,发觉该建筑物向西北方向 倾斜,该建筑公司实行了在倾斜一侧减载与在对应一侧加载、注浆、高 压粉喷、增加锚杆静压桩等抢救措施,但无济于事,该房地产开发企业 为确保工程质量和施工人员的人身平安,主动要求并报政府同意,实行 上层结构618层定向爆破拆除的措施,从根本上消退了该栋楼的质量 隐患。在事故调查过程中,出现了以下不同的处理看法:1 .工程勘察单位依据要求进行了工程勘察,并提交了详细的工程勘察资 料,因此工程勘察单
21、位不担当任何质量责任。2 .建设单位为了加快进度,牺牲工程质量,并且未按规定托付监理单位 对工程建设实施监理,因此建设单位应对工程质量事故负责。而设计单 位是依据建设单位要求所进行的设计和处理,因此设计单位对质量事故不担当责任。3 .施工单位在施工过程中刚好提出问题,并提出加固补强方案,因此施 工单位对该工程质量事故不担当任何责任。4 .因建设单位刚好实行爆破拆除措施,确保了相邻建筑和住户的生命财 产平安,因此该质量事故不是重大质量事故。为了降低成本,项目经理 通过关系购进廉价暖气管道,并隐瞒了工地甲方和监理人员,工程完工 后,通过验收交付运用单位运用,过了保修期后的某一冬季,大批用户 暖气漏
22、水。【问题】1 .处理工程质量事故的程序有哪些?2 .推断事故处理看法是否妥当?3 .暖气漏水的责任是否应由施工单位担当?为什么?参考答案:1 .处理工程质量事故的程序如下:(1)事故调查,了解事故状况,并确定是否须要实行防护措施;分析调查结果,找出事故的主要缘由;(3)确定是否须要处理,若需处理,施工确定处理方案;事故处理;(5)检查事故处理结果是否达到要求;(6)事故处理结论;(7)提交处理方案。2 .推断事故处理看法的正确与否如下:工程勘察单位不担当任何质量事故是正确的;(2)工程设计单位对工程质量事故不担当责任是错误的;施工单位对工程质量事故不担当任何责任是错误的;1 .专项方案有:1
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