《中国主要城市土地市场交易情报(2023年5月8日-2023年5月14日)》.pptx
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1、2023年第20周(5.08-5.14)中国主要城市土地市场交易情报土地市场土地市场各类用地住宅用地土地排行榜附表各类用地|土地供求全国300城各类用地供求价走势2023年1月1日-5月14日,全国300城共推出土地规划建面48738.38万,同比下降12.2%,成交40984.6万,同比下降11.1%,成交楼面均价1661.6元/,同比下跌10.8%。2023年第20周(5月8日-5月14日),全国300城共推出土地规划建面2837.09万,环比增长11.4%,成交2230.19万,环比下降26.2%,成交楼面均价1929.02元/,环比上涨81.3%。万m元/m各类用地|各梯队城市各梯队城
2、市各类用地土地供求价及变化各类用地各类用地推出面积推出面积(万万m m)成交面积成交面积(万万m m)出让金出让金(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率建设用地面积建设用地面积规划建筑面积规划建筑面积建设用地面积建设用地面积规划建筑面积规划建筑面积一线城市一线城市绝对量绝对量92.1226.452.023.671.951720.1%环比环比18323.31%11224.34%-93.42%-95.77%-97.29%-35.91%下降13.63个百分点二线城市二线城市绝对量绝对量448.34845.2368.57693.5375.6654158.0%环比环比178.01%18
3、7.68%37.61%16.71%209.49%165.08%上涨6.63个百分点三四线城市三四线城市绝对量绝对量852.871331.75871.551263.52114.499068.2%环比环比80.65%89.70%19.80%-8.65%31.46%43.88%上涨5.38个百分点住宅用地|土地供求全国300城住宅用地供求价走势2023年1月1日-5月14日,全国300城共推出土地规划建面11264.66万,同比下降34.8%,成交7942.71万,同比下降34%,成交楼面均价6497.02元/,同比上涨16.9%。2023年第20周(5月8日-5月14日),全国300城共推出土地规
4、划建面854.33万,环比增长135.1%,成交282.28万,环比下降49.4%,成交楼面均价9611.11元/,环比上涨120.7%。万m元/m住宅用地|各梯队城市各梯队城市住宅用地土地供求价及变化住宅用地住宅用地推出面积推出面积(万万m m)成交面积成交面积(万万m m)出让金出让金(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率建设用地面积建设用地面积规划建筑面积规划建筑面积建设用地面积建设用地面积规划建筑面积规划建筑面积一线城市一线城市绝对量绝对量66.75151.94-环比环比-二线城市二线城市绝对量绝对量112.67275.31119.88275.96351.361273
5、28.5%环比环比265.00%293.77%78.75%71.21%283.38%123.92%上涨6.80个百分点三四线城市三四线城市绝对量绝对量222.57450.92108.58228.2875.57331011.9%环比环比80.27%62.69%30.98%54.65%50.36%-2.79%上涨7.30个百分点土地排行榜|城市排行2023年第20周(5月8日-5月14日)全国各类用地出让金TOP10城市(市本级)2023年第20周(5月8日-5月14日),各类用地出让金榜单总额较上周增长97.52%,榜单前三城市收金均过39亿元。二线城市入榜5席,三四线城市入榜5席。其中,南京成
6、交12宗地块,建设用地面积逾42.61万平方米,合计收金156.3亿元,位居榜首。南京厦门成都西安银川莆田台州金华湖州潍坊020406080100120140160180土地排行榜|地块排行2023年第20周(5月8日-5月14日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)排名排名城市城市地块名称地块名称楼面价楼面价(元元/m/m)竞得方竞得方1厦门市厦门市湖里区06-08五缘湾片区钟鸣路与槟城道交叉口东南侧50510杭州运川企业管理咨询有限公司2厦门市厦门市湖里区06-08五缘湾片区云顶北路与金山中路交叉口东南侧48775福州市雍景湾房地产有限公司3南京市南京市秦淮区南部新城汇秀路以南、祥天路以西地块
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