施工组织设计-恒大御景半岛方案.pdf
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1、江 苏 南 通 三 建 集 团 有 限 公 司江 苏 南 通 三 建 集 团 有 限 公 司 衢州恒大御景半岛工程 接 过 您 手 中 的 蓝 图,交 付 您 完 美 的 产 品!接 过 您 手 中 的 蓝 图,交 付 您 完 美 的 产 品!GIVEN THE BLUEPRINT BY YOUHAND OVER A PERFECT BUILDING TO YOU 恒大御景半岛工程首期 恒大御景半岛工程首期 施工组织设计方案 施工组织设计方案 江 苏 南 通 三 建 集 团 有 限 公 司 二 0 一 三 年 五 月 江 苏 南 通 三 建 集 团 有 限 公 司 二 0 一 三 年 五 月
2、第 1 页 共 294 页 目 录 第一章第一章 编制依据编制依据.1 一、编制原则.1 二、编制依据.1 第二章第二章 工程概况工程概况.4 一、工程基本情况.4 二、建筑概况.4 三、结构概况.5 四、安装工程概况.6 五、主要工程特点与难点分析.8 第三章第三章 施工部署施工部署 .10 一、总体部署.10 二、工程施工区域划分.12 三、工程施工进度安排.12 第四章第四章 施工准备施工准备.12 一、技术准备.12 二、生产准备.13 三、材料准备.13 四、劳动力准备.16 五、施工机械准备.17 六、现场准备.17 七、现场用电计算.20 第 2 页 共 294 页 第五章第五章
3、 施工协调与配合施工协调与配合.20 一、企业内部的施工配合.20 二、协调与管理.22 三、交叉施工管理.23 四、施工协调措施.25 第六章第六章 施工现场总平面布置施工现场总平面布置.26 一、布置原则.26 二、现场道路布置.26 三、现场办公区、宿舍区布置.26 四、生产加工区布置.26 五、临时水电管网布置.26 六、塔吊布置.27 七、各种标牌、安全维护布置.27 第七章第七章 主要施工方法主要施工方法.27 一、测量放线.27 二、基础分部主要施工方法.27 三、地上结构工程主要施工方法.32 四、装饰分部分项主要施工方法96 五、屋面工程主要施工方法.115 第八章第八章 安
4、装工程主要施工方案及技术措施安装工程主要施工方案及技术措施.120 一、施工方法及技术措施.120 二、施工顺序.120 第 3 页 共 294 页 三、施工的协调管理.121 四、排水施工.123 五、强弱电工程.126 第九章第九章 主要施工管理措施主要施工管理措施.131 一、工程投入的主要机械设备情况.131 二、劳动力计划安排.133 三、保证工程质量措施.136 四、确保安全生产措施.178 五、文明施工和环境保护措施.220 六、确保工期进度措施233 七、冬季施工措施.240 八、暑雨期施工措施.247 九、土建、装饰、安装等专业施工配合措施.253 十、临时设施数量及平面布置
5、.265 十一、“四新”技术应用.266 十二、附图 第 4 页 共 294 页-1-第一章 编制依据 第一章 编制依据(一)、编制原则(一)、编制原则 1.严格遵守合同件要求工期,合理安排施工程序与顺序,保证各项施工活动相互促进、紧密衔接,避免不必要的重复工作,加快施工进程。2.用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划,以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行,合理地使用人力、物力和财力,好、快、省、安全地完成施工任务。3.恰当安排冬、雨期施工项目,落实好季节性施工措施。农忙季节优选劳动力,加大措施,保证工程施工的连续性。4.贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则,充分推广应用“新材料
6、、新设备、新工艺、新技术”。5.合理布置施工现场,避免二次倒运,做到文明施工。6.遵循目标管理的原则,对分部分项工程设定目标,做好各个环节的过程控制,以各分项所设定的目标逐项实现来保证整个工程目标的落实。7.与施工项目管理相结合,使管理工作按规划有序地进行,使施工组织设计,从仅服务于施工和施工准备发展为服务于经营管理和施工管理。8.强调质量管理,争创优质工程,用先进的技术和管理手段保证质量,加强现场人员教育,人人树立“质量第一“的意识,人人讲质量,人人抓质量”。9.强调安全管理,确保安全无事故。切实落实“安全第一、预防为主”的原则方针,建立健全安全生产的责任制。(二)、编制依据(二)、编制依据
7、 1、衢州恒大御景半岛首期工程各专业施工图,包括:建筑、结构、给排水、电气、暖通等。2、本项目施工总承包合同。3、涉及本项目的国家及地方的施工质量验收规范、规程、标准等,包括:(1)主要规范、规程:序号 类别 规范、规程名称 编 号 1 国家 工程测量规范 GB50026-2007 2 国家 建筑结构荷载规范 GB50009-2006 3 国家 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 第 5 页 共 294 页-2-4 国家 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 5 国家 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 6 国家 规程结构可靠性设计统一标准 GB50153
8、-2008 7 国家 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002 8 国家 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 9 国家 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 10 国家 混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-2008 11 国家 混凝土结构施工规范 GB50666-2011 12 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002(2011 年版)13 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 14 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 15 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010
9、 16 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 17 国家 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82 18 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 19 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 20 国家 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-2002 21 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2011 22 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010 23 国家 建筑装饰工程施工及验收规范 GB50210-2001 24 国家 城市居住区规划设计规范 GB50
10、180-93(2002 年版)25 国家 民用建筑设计通则 GB50352-2005 26 国家 无障碍设计规范 GB50763-2012 27 国家 建筑设计防火规范 GB50016-2006 28 国家 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95,2005 版 29 国家 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95,2001 版 30 国家 住宅设计规范 GB50096-2011 31 国家 住宅建筑规范 GB50368-2005 32 国家 民用建筑热工设计规范 GB50176-93 33 国家 汽车库、修车库、停车库设计防火规范 GB50067-97 第 6 页 共 294 页
11、-3-34 国家 屋面工程技术规范 GB50345-2012 35 国家 民用建筑隔声设计规范 GB50118-2010 36 国家 墙体材料应用统一技术规范 GB50574-2010 37 国家 蒸压加气混凝土砌块 GB11968-2006 38 国家 建筑工程建筑面积计算规范 GB/T50353-2005 39 国家 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法 GB/T7106-2008 40 国家 铝合金门窗 GB/T8479-2008 41 国家 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 42 国家 钢筋混凝土用钢 第 1 部分 热轧光圆钢筋 GB1499.1-2008 43
12、 国家 钢筋混凝土用钢 第 2 部分 热轧带肋钢筋 GB1499.2-2007 44 国家 钢筋混凝土用余热处理钢筋 GB13014 45 国家 先张法预应力混凝土管桩 GB13476-2009 46 国家 建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001 47 国家 混凝土外加剂中释放氨的限量 GB18588-2001 48 国家 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2001 49 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 50 国家 建筑幕墙 GB/T21086-2007 51 国家 建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法 GB/T8485-2008 52
13、 国家 建筑外门窗保温性能分级及检测方法 GB/T8484-2008 53 国家 建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 54 国家 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 55 国家 电梯制造与安装安全规范 GB7588-2003 56 国家 住宅设计规范 GB50096-2011 57 国家 锅炉房设计规范 GB50041-2008 58 国家 防火门 GB12955-2008 59 国家 防火窗 GB16809-2008 60 地方 铝合金门窗工程设计施工及验收规范 DBJ15-30-2002 61 地方 建筑地基基础设计规范(浙江省标准)DB33/1001-2003
14、62 地方 公共建筑节能设计标准(浙江省标准)DB33/1036-2007 63 地方 建筑防水工程技术规程(广州省标准)DBJ15-19-2006 第 7 页 共 294 页-4-64 行业 高层混凝土结构技术规范 JGJ3-2010 65 行业 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008 66 行业 混凝土异形柱结构技术规范 JGJ149-2006 67 行业 建筑桩基检测技术规范 JGJ106-2003 68 行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 69 行业 钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2012 70 行业 蒸压加气混凝土建筑应用技术规程 JGJ/T17-2008 71
15、 行业 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2011 72 行业 现浇混凝土空心楼盖技术规程 JGJ/T268-2012 73 行业 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 74 行业 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2010 75 行业 商店建筑设计规范 JGJ48-88 76 行业 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 77 行业 汽车库建筑设计规范 JGJ100-98 78 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 79 行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011 80 行业 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80
16、-91 81 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 82 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 83 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ49-2005 84 行业 多孔砖砌体结构技术规程 JGJ137-2001、J129-2001 85 行业 塑料门窗工程技术规范 JGJ103-2008 86 行业 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 87 行业 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 88 行业 建筑防水工程技术规程 JGJ155-2007 89 行业 倒置式屋面工程技术规程 JGJ230-2010 第 8 页 共 294 页-5-
17、(2)主要图集:序号 类别 图 集 名 称 编 号 1 国标 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101-1 2 国标 建筑物抗震构造详图 11G329-1 3 国标 蒸压加气砼砌块建筑构造 03J104 4 国标 建筑隔声与吸声构造 08J931 5 国标 工程做法 05J909 6 国标 平屋面建筑构造 12J201 7 国标 公用建筑卫生间 02J915 8 国标 汽车库(坡道式)建筑构造 05J927-1 9 国标 室外工程 12J003 10 国标 地下室建筑防水构造 10J301 11 国标 楼梯 栏杆 栏板(一)06J403-1 12 国标 建筑隔声与吸声构
18、造 08J931 13 国标 变形缝建筑构造(三)04CJ01-3 14 国标 防火门窗 12J609 15 国标 地下建筑防水构造 10J301 16 国标 建筑无障碍设计 03J926 17 国标 住宅排气道(一)07J916-1(3)主要标准:序号 类别 标 准 名 称 编 号 1 国家 建筑制图标准 GB/T50104-2010 2 国家 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001 3 国家 建筑给排水及采暖工程质量检验评定标准 GB50242-2002 4 国家 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GB50303-2002 5 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GBGB
19、50243-2002 6 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 7 国家 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 8 地方 衢州市居住建筑工程质量通病防治措施(2012 版)第 9 页 共 294 页-6-(4)国家建筑法、工程建设标准强制性条文、环境保护法的有关规定及工程施工与管理相关的法律、法规等,见下表:序号 类别 法 规 名 称 备 注 1 国家 建筑法 /2 国家 安全生产法 /3 国家 计量法与实施细则 /4 国家 中华人民共和国环境保护法(国务院令第 22 号-1989)5 国家 建筑工程质量管理条例 /6 国家 合同法 /7 国家 环境噪声污染防治法 国务院令
20、第 279#文 8 国家 工程建设标准强制性条文 2009 年版 9 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB20325-2010 10 国家 建筑安全玻璃应用技术规定 发改运行20032116 号 11 国家 建筑项目环境保护管理条例(国务院令第 253 号-1988)12 国家 建设项目环境保护设计规定 /13 国家 浙江省住房和城乡建设厅关于进一步加强我省民用建筑节能设计技术管理通知 省建设发2009218 号 14 企业 建筑安全法规及文件汇编 参考用 5、我公司的质量、环境、职业健康安全管理体系贯标文件:(1)质量、环境、职业健康安全管理体系管理手册;(2)质量、环境、职业健康安
21、全管理体系程序文件;(3)环境及职业健康安全管理制度;(4)环境及职业健康安全管理应急准备与响应方案;(5)环境及职业健康安全管理作业指导书;(6)职业健康安全危险源和重大风险清单。6、施工现场取得的各种数据资料。7、相关行业资源、专业厂商、材料、设备供应商处取得的资料。8、我公司其它类似工程的施工经验总结。第 10 页 共 294 页-7-第二章 工程概况 第二章 工程概况 一、工程基本情况 一、工程基本情况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 衢州恒大御景半岛首期工程 2 工程地址 浙江省衢州市九华中大道与白云大道交叉口西南侧 3 建设单位 衢州恒大盛建置业有限公司 4 设计单位 深圳市建
22、筑设计研究总院有限公司 5 监理单位 浙江正和监理有限公司 6 工程内容 合同约定的内容,包括:土建、给排水及水电安装等。7 建筑面积 本工程区域由 1#9楼、综合楼和地下室等组成,总建筑面积约 134962。8 工程用途 商铺、住宅用房、地库、生活配套设施 9 建筑耐火等级 一级 10 结构类型和抗震设防烈度 结构类型:1#9#楼均为框架剪力墙结构。工程抗震设防烈度:6 度。11 建筑层数及高度:1#楼地上 23 层,地下一层,高度 71.600m;2#楼地上 21 层,地下一层,高度 66.200m;3#楼地上 20 层,地下一层,高度 62.435m;4#楼地上 21 层,地下一层,高度
23、 62.600m;5#楼地上 24 层,地下一层,高度 74.100m;6#楼地上 22 层,地下一层,高度 67.200m;7#楼地上 21 层,地下一层,高度 67.350m;8#楼地上 24 层,地下一层,高度 73.200m;9#楼地上 24 层,地下一层,高度 64.200 m;综合楼地上 4 层,高度 20.500 m。12 目标工期:合同约定的期限:自正式开工之日起,在合同约定的期限内完成合同约定的内容。13 质量标准 合格工程 第 11 页 共 294 页-8-二、建筑概况 二、建筑概况、墙体 非承重的外围护墙:采用 240(200)(120)厚 A5(B06)一等品加气砼砌块
24、,专用砂浆砌筑,强度为 Ma5.0。外墙 30 厚无机保温砂浆保温层。建筑物内隔墙:采用 200(100)厚 A5(B06)一等品加气砼砌块,专用砂浆砌筑,强度为 Ma5.0。、屋面 屋面采用挤塑聚苯板保温层 屋面防水采用自粘聚合物改性沥青防水卷材、门窗 1、户内门采用防盗门,具体按甲方要求 2、窗户采用铝合金中空玻璃平开窗、铝合金中空玻璃上悬窗、铝合金百叶窗 3、防火门为成品钢制防火门、木线防火门、玻璃防火门、隐形防火门、外装修 1、主楼采用米黄色弹性涂料和深灰色弹性涂料。2、外墙保温层为 30 厚无机保温砂浆保温层。、内装修 1、大厅及商业采用水泥砂浆楼面,商业卫生间采用防水水泥砂浆楼面,
25、面层做法详见以后装修图纸 2、阳台及卫生间采用防水水泥砂浆楼面,面层做法详装修图纸 3、除阳台、卫生间采用水泥砂浆楼地面,除楼梯间及管井外面层做法详装修图 后梯厅采用湿挂大理石、电梯井道采用吸音板墙面、其它墙面采用水泥砂浆墙面 4、卫生间墙面按装修图要求贴石材或饰面砖 5、室内精装修由住户自理。、油漆、涂料 1、电梯厅及前室采用白色乳胶漆、楼梯间采用防尘内墙乳胶漆、阳台露台采用白色防霉乳胶漆。、室外工程 1、建筑物四周设混凝土散水,第 12 页 共 294 页-9-三、结构概况 三、结构概况 本小区建筑物抗震设防烈度 6 度,结构安全等级二级,地基基础设计等级:1-4栋甲级 5-9 栋乙级,结
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