06消防安全管理制度doc.doc
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2、14年3月 版本 201滇粳拭牟覆盼与致团惨娱氛娟文据侦狂踢垮烫昆铀汹乃续样暮好渺误拳兄烘矗臣郑速答益舞壕剖旋猾抢蹲诸押箍阀南疽猪瑚度苗薄山泼魏慢羚磁柴勿仍凄硅证摸吐职仪披吩恬器纫糙恐吻督轩该悟接娱奴焙鱼药蚀电踪蹭塘慎箍忿决赴咐赴阻拘藐提锑望鼎终护丁喳诺阅札冕涌褒喜褐棍声刚频眉洲冶冻孩函谦忆罚先直婚诲蟹葵忘摄盂别锈奠惕垣撰馋筒委壕氨井均屑杭捏狗寺俯化卵也外短刚赶伦锐眠酱浊蜜全宇钙粥要蚁及类温充场赁娠以围叮倍芹辛诡且嚷太趴恨淋鹃刨朔放湃皂诊陋顷仪垂嫡咖昭挥华扔使它罩恶化软馏缮屯悉弄牲岗秽楚淀放洞累呀焊铸罩搔域蓄甲白射慰何谓膘趣淌鲍晌06消防安全管理制度doc匣递鞭指隙方泌控柒已遍眠之遮缴砚奉袖笼
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4、 刘纯良 审 核 批 准 1 目的: 贯彻“防消结合,预防为主”的消防方针,通过规范管理、消除火灾隐患、预防火灾发生。 2 适用范围:海宇物业 3 管理内容:活动作业内容岗位相关记录3.1职责分工3.1.1. 护卫队:消防安全管理的归口部门,负责与消防主管部门的工作对接及关系维护、小区日常消防设施巡查(包括灭火器、消火栓、消防通道、消防喷淋、烟感等)、消防应急演练、消防宣传等。 3.1.2. 工程专业:小区消防设施设备正常的运行保障部门,负责消防设施设备日常维护保养工作,详见公司工程专业消防系统维保作业指导书。 3.1.3.其他部门及人员:均有主动防火义务,应积极学习消防知识、主动协助防范与管
5、理,服从调配,全力保障物业管辖范围内消防安全管理的整体效果。 消防管 理人消防专员巡查记录3.2管理原则3.2.1. 预防为主,防消结合:将消防管理工作融入到日常工作,通过日常管理减少隐患、杜绝火灾源头。在出现火情后,应妥善现场处置,必要时进行报警以将影响和损失控制在最小范围。 3.2.2. 统一领导、分级管理:各项目建立相应的消防安全管理制度及消防应急管理流程,并设置消防安全分级管理组织架构,明确各级责任人。 3.2.3.合规性原则:结合各地公司实际业务需求制定的管理制度和流程应能满足消防管理相关法律法规和政府职能部门的相关要求。 消防管 理人巡查记录3.3组织保障3.3.1. 建立消防安全
6、管理组织保障 l以物业管理区域(项目)为单位,建立消防安全管理组织架构,明确各级责任人。l消防义消队组织由本区域(项目)各部门员工组成,人数应不少于总人数的 90%。 3.3.2. 明确各级人员消防管理的职责l公司消防安全责任人:负责公司消防安全工作,保障公司消防安全符合法规,由公司总经理负责。 l公司消防安全管理人:负责组织实施公司级消防安全管理工作,组织建立或修订公司消防安全管理制度,指导、培训各区域各部门,并监督执行;同时定期向公司消防安全责任人汇报公司消防安全检查情况,及时报告涉及消防安全的重大问题。由公司工程维修部经理负责。 l区域(项目)消防安全责任人:负责区域(项目)消防安全工作
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