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1、建安工程建筑工程施工图预算(课件)CATALOGUE目录建安工程建筑工程施工图预算概述建安工程建筑工程施工图预算的编制建安工程建筑工程施工图预算的审核建安工程建筑工程施工图预算的案例分析建安工程建筑工程施工图预算的常见问题与解决方案建安工程建筑工程施工图预算的发展趋势与展望01建安工程建筑工程施工图预算概述定义建安工程建筑工程施工图预算是指根据施工图纸、现行定额、取费标准、工程量计算规则和地区材料价格等,对建筑物或构筑物的各个分部分项工程的工程量、造价进行计算的过程。特点具有较高的准确性、专业性和复杂性,是建安工程建筑工程造价管理的重要环节。定义与特点 预算的重要性控制投资施工图预算是控制投资
2、的重要依据,通过预算可以合理确定工程造价,有效控制工程投资。指导施工施工图预算是指导施工的重要依据,施工单位可以根据预算合理安排人力、物力和财力,确保工程顺利进行。提高效益通过施工图预算,可以合理控制工程成本,提高项目的经济效益和社会效益。实物法根据施工图纸计算出各个分部分项工程的实物工程量,然后套用相应定额和单位估价表,计算出各个分部分项工程的直接费,并汇总得出整个工程的造价。单价法先计算出各个分部分项工程的工程量,然后套用相应定额单价或综合单价,计算出各个分部分项工程的造价,并汇总得出整个工程的造价。实物单价法结合实物法和单价法的特点,先计算出各个分部分项工程的实物工程量,然后套用相应定额
3、和单位估价表计算出各个分部分项工程的直接费,再根据单位估价表或综合单价计算出各个分部分项工程的造价,并汇总得出整个工程的造价。预算的编制方法02建安工程建筑工程施工图预算的编制施工图纸、设计说明、工程量清单等是预算编制的基础。工程图纸和资料根据工程所在地的现行定额和取费标准,确定人工、材料、机械等费用。现行定额和取费标准根据市场行情,确定材料、设备等的预算价格。市场价格信息根据施工方案,考虑实际施工条件,确定合理的预算费用。施工组织设计编制依据收集工程图纸、设计说明、工程量清单等基础资料。编制步骤收集资料仔细阅读施工图纸,了解设计意图和工程特点。熟悉图纸根据施工图纸和工程量清单,准确计算各分项
4、工程的工程量。计算工程量根据工程量和现行定额,计算各分项工程的直接费用。套用定额根据取费标准和相关规定,计算间接费、利润和税金等费用。计取相关费用汇总各分项工程的费用,得出工程的总造价。汇总造价根据现行定额和取费标准,计算各分项工程的单价,汇总得出总造价。单价法根据实际施工条件和市场价格信息,计算各分项工程的实物消耗量,再乘以相应的单价,汇总得出总造价。实物法考虑市场价格波动等因素,对预算进行动态调整,使预算更加贴近实际。动态法编制方法03建安工程建筑工程施工图预算的审核审核工程量审核定额套用审核材料价格审核取费标准审核内容01020304核对施工图纸与计算规则是否一致,检查工程量计算是否准确
5、,有无重复计算或遗漏。检查定额套用是否符合规定,有无高套、错套现象,定额换算是否合理。核实材料价格是否符合市场行情,有无虚报、瞒报价格的情况。核对取费标准是否符合相关规定,计算是否准确。审核方法对施工图预算进行全面审查,逐项核对,确保准确无误。针对重点项目、高价值部分进行重点审查,提高审核效率。将实际数据与历史数据、行业标准等进行对比,找出差异原因。根据审核人员的经验,结合实际情况进行判断和调整。全面审核重点审核对比分析经验审核对施工图预算进行初步审查,发现问题及时调整。初步审核对施工现场进行实地查看,了解实际情况,核对施工图纸与现场是否一致。现场核查对施工图预算进行详细审查,核对各项数据、计
6、算公式等是否准确无误。详细审核根据审核结果,出具审核报告,提出意见和建议。出具审核报告审核流程04建安工程建筑工程施工图预算的案例分析总结词住宅楼施工图预算的编制方法与步骤详细描述介绍某住宅楼项目的施工图预算编制过程,包括工程量清单的编制、材料价格的确定、取费标准的选取等,以及在编制过程中遇到的问题和解决方法。案例一:某住宅楼施工图预算商业中心施工图预算的编制特点与难点分析某商业中心项目的施工图预算编制特点与难点,如工程量计算复杂、材料种类繁多、设计变更频繁等,并给出相应的处理措施。案例二:某商业中心施工图预算详细描述总结词案例三:某办公楼施工图预算总结词办公楼施工图预算的编制重点与注意事项详
7、细描述介绍某办公楼项目的施工图预算编制重点与注意事项,如加强工程量审核、合理确定材料价格、注意各项费用的计取等,以确保预算的准确性和合理性。05建安工程建筑工程施工图预算的常见问题与解决方案预算与实际成本的差异是施工图预算中常见的问题之一,可能导致项目成本超出预期。总结词预算与实际成本的差异可能由于市场价格波动、工程变更、材料损耗等因素造成。为了解决这一问题,预算编制时应充分考虑市场价格波动风险,加强材料管理,减少损耗,同时加强工程变更管理,及时调整预算。详细描述常见问题一:预算与实际成本的差异预算超支是施工图预算中常见的问题之一,可能导致项目资金不足,影响工程进度。总结词预算超支可能由于预算
8、编制不合理、工程变更、管理不善等因素造成。为了解决这一问题,应加强预算审核,确保预算编制的合理性,同时加强工程变更管理,及时调整预算,并建立有效的成本控制机制,对各项费用进行严格控制。详细描述常见问题二:预算超支总结词预算编制不合理是施工图预算中常见的问题之一,可能导致项目成本过高或过低。详细描述预算编制不合理可能由于缺乏经验、缺乏专业知识和技能、缺乏沟通等因素造成。为了解决这一问题,应加强预算编制人员的培训和经验交流,提高其专业知识和技能水平,同时加强与相关部门的沟通协调,确保预算编制的合理性和准确性。常见问题三:预算编制不合理06建安工程建筑工程施工图预算的发展趋势与展望VS随着信息技术的
9、发展,信息化技术在建安工程建筑工程施工图预算中得到了广泛应用,提高了预算的准确性和效率。详细描述通过引入信息化技术,如BIM(建筑信息模型)和云计算等,建安工程建筑工程施工图预算可以实现数据共享、实时更新和高效协作。这不仅减少了人工误差,还大大缩短了预算编制时间,提高了预算的准确性和可靠性。总结词发展趋势一:信息化技术的应用为了满足日益激烈的市场竞争和客户个性化需求,建安工程建筑工程施工图预算正在向精细化管理方向发展。精细化管理的核心是提高预算的精确度和灵活性。通过精细化预测和控制成本,企业可以更好地应对市场变化和客户需求,提高自身的竞争力和盈利能力。同时,精细化管理还有助于提高员工的工作积极性和工作效率,推动企业整体的发展。总结词详细描述发展趋势二:精细化管理的推广发展趋势三:专业人才培养与提升随着建安工程建筑工程施工图预算的复杂性和专业性不断提高,对专业人才的需求也越来越迫切。总结词为了适应这一发展趋势,企业需要加大对专业人才的培养和引进力度。通过建立完善的培训体系和激励机制,提高员工的专业素质和工作能力,使其能够更好地应对复杂多变的预算工作。同时,企业还需要关注人才的职业发展,为其提供广阔的发展空间和晋升机会,以吸引和留住优秀人才。详细描述THANKSFOR感谢您的观看WATCHING
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