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1、退租赁合同申请尊敬的房东/出租方:我,申请人姓名,向您提出退租申请。我租赁您的物业位于物业地址,租赁期限自起始日期至结束日期。根据我国合同法及相关法律法规,我正式向您提出解除租赁合同的申请,并希望您能同意。以下是我退租的具体原因和条件:1. 退租原因: 申请人工作/学习原因需搬迁至其他城市/地点 申请人个人原因需退租,如家庭状况、健康状况等 申请人因其他合理原因需退租,如政策变化、物业损坏等2. 退租条件: 我将按照合同约定,提前提前通知天数向您发送书面退租通知。 我将确保在退租前将物业恢复至租赁起始时的状态,并承担必要的清洁、维修费用。 我承诺在退租过程中,遵守我国相关法律法规,尊重您的合法
2、权益。3. 退租时间: 我计划于退租日期搬出物业,并交付给您。4. 退租后的权益处理: 我同意按照合同约定,支付退租违约金违约金金额。 我将在退租后规定时间内,向您支付物业管理费、水电费等相关费用。 我承诺在退租后不再就租赁事宜向您提出任何要求。请您在收到此申请后,尽快给予答复,以便我们双方就退租事宜进行进一步沟通和协商。如您同意我的退租申请,请您签署此申请并与我共同办理相关手续。感谢您在租赁期间对我的支持和理解,祝您生活愉快!申请人:申请人姓名申请日期:申请日期请注意,此示例仅供参考,实际退租赁合同申请应根据您与房东/出租方签订的具体合同条款以及相关法律法规进行调整。在提交退租申请前,请务必
3、充分了解合同约定,并与房东/出租方充分沟通。如有需要,请寻求专业法律人士的建议。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(申请人):申请人姓名乙方(出租方):出租方名称丙方(第三方主体):第三方名称根据中华人民共和国合同法及相关法律法规,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方退租事宜达成如下协议:第一章 总则第一条 本协议的签订地点为:签订地点。第二条 本协议的签订时间为:签订时间。第三条 本协议的效力范围适用于中华人民共和国法律法规规定的范围。第二章 协议主体第四条 甲方权利与义务:1. 甲方有权按照合同约定提前解除租赁合同。2. 甲方应按照合同约定提前提前通知天数通知乙方。3.
4、 甲方应在退租前将物业恢复至租赁起始时的状态,并承担必要的清洁、维修费用。4. 甲方承诺在退租过程中,遵守我国相关法律法规,尊重乙方的合法权益。第五条 乙方权利与义务:1. 乙方有权在收到甲方退租通知后,要求甲方履行合同约定的退租条件。2. 乙方应在收到甲方退租通知后规定时间内,与甲方协商办理退租手续。3. 乙方应确保在甲方退租过程中,提供必要的协助,如物业移交、钥匙交付等。4. 乙方应在退租后规定时间内,向甲方支付物业管理费、水电费等相关费用。第三章 第三方主体权益第六条 丙方作为第三方主体,对甲乙双方的退租事宜提供协助和监督。第七条 丙方的权利与义务:1. 丙方有权对甲乙双方的退租事宜进行
5、监督,确保双方履行合同约定的义务。2. 丙方应协助甲乙双方办理退租手续,包括但不限于物业移交、钥匙交付等。3. 丙方应在甲方退租后规定时间内,向甲方支付物业管理费、水电费等相关费用。4. 丙方应对甲乙双方的个人信息和隐私保密,不得泄露给第三方。第四章 违约及限制条款第八条 乙方的违约行为:1. 乙方无正当理由拒绝接受甲方退租申请的,应支付违约金违约金金额给甲方。2. 乙方未按照合同约定履行退租手续的,应支付违约金违约金金额给甲方。第九条 丙方的违约行为:1. 丙方未按照本协议约定协助甲乙双方办理退租手续的,应支付违约金违约金金额给甲方。2. 丙方泄露甲乙双方个人信息和隐私的,应支付违约金违约金
6、金额给甲方,并承担相应的法律责任。第五章 争议解决第十条 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章 附则第十一条 本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。第十二条 本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方:申请人姓名乙方:出租方名称丙方:第三方名称第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供一种公正、公平的解决方案,确保甲方的权益得到充分保障,同时规范乙方的行为。在本协议中,甲方作为申请人,其权益得到优先考虑,通过设定丙方作为第三方主体的监督和协助职责,确保甲方在退租过程中的权益得到实现。甲方为主导的目的和意义在
7、于确保甲方的合法权益得到充分保障,同时促进租赁市场的健康发展。通过明确甲方的权利和义务,以及乙方的违约及限制条款,甲方能够在退租过程中行使自己的权利,维护自己的利益。第三方主体的介入也有助于解决甲乙双方可能存在的争议,确保租赁市场的公平、公正。本协议旨在明确甲乙丙三方的权利义务,确保甲方在退租过程中的权益得到充分保障,同时规范乙方的行为。第三方主体的介入有助于解决争议,促进租赁市场的健康发展。# 第七章 额外条款第十三条 甲方享有以下额外权利:1. 在丙方协助下,甲方有权对乙方提供的物业进行查验,确保物业符合合同约定的条件。2. 甲方有权要求乙方在退租前对物业进行必要的维修和保养,确保物业的居
8、住安全。3. 甲方在退租过程中发现乙方未按照合同约定履行义务的,有权要求乙方立即改正。第十四条 乙方应遵守以下额外限制:1. 乙方不得在退租过程中擅自改变物业的结构和用途。2. 乙方不得在退租过程中拒绝甲方或丙方的查验和监督。3. 乙方在退租后不得就租赁事宜向甲方提出任何超出合同约定的要求。第八章 终止与解除第十五条 除非本协议另有约定,任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务,另一方有权解除本协议。第十六条 甲乙双方同意,提前解除租赁合同的,均不得损害对方的合法权益,且应按照本协议约定办理相关手续。第九章 完整协议第十七条 本协议构成甲乙丙三方就退租事宜的完整协议,取代了所有之前的口头或书
9、面协议和谈判。第十章 修改与补充第十八条 本协议的任何修改或补充均须经甲乙丙三方书面同意,方为有效。第十一章 法律适用与争议解决第十九条 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙丙三方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章 其他第二十一条 本协议未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十二条 本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。甲方:申请人姓名乙方:出租方名称丙方:第三方名称通过上述条款的设定,甲方在退租过程中的权益得到了充分保障,同时通过设立丙方作为第三方主体,增加了租赁退租过程的公正性和透明度。这样的安排有助于维护租赁市场的秩序,保护双方的合法权益,同时也促进了社会经济关系的和谐发展。
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