加固维修施工方案(共54页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录1516专心-专注-专业技术标综合说明中共上海市委党校第三分校:中共上海市委党校第三分校4号学员宿舍楼加固维修项目经有关政府部门批准建设,现根据本项目的特点采用公开招标的形式,择优选定“信誉高、质量好、工期短、造价合理”的施工总承包单位。我们认真阅读和研究了贵方提供的全部招标文件和技术资料,分析了各种影响工程施工的不利因素和施工难点,有信心有能力保质保量地完成这一工程,用我们最擅长的建筑语言把业主、设计的意图予以最完美体现。我公司经过对本工程设计图纸的仔细查阅和对有关问题的细致探讨和研究,分析了各种影响施工的不利因素和本工程的施工难点,并到现场进行实地踏勘,编制
2、了本施工组织设计文件呈贵方审阅,同时说明如下:1 编制依据1.1招标单位提供的招标文件和答疑纪要;1.2 “中共上海市委党校第三分校4号学员宿舍楼加固维修项目”的设计施工图纸;1.3国家及上海市现行施工规范及验收规范:(1)JGJ166-2009建筑抗震加固技术规范(2)GB50367-2006混凝土结构加固规范(3)03SG611砖混结构加固与修复(4)09SG619-1房屋建筑抗震加固(中小学校舍抗震加固)(5)GB50026-2007工程测量规范(6)GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准(7)GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范(8)GB50203-2
3、002砌体工程施工质量验收规范(9)GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范(10)GB50207-2002屋面工程质量验收规范(11)GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范(12)GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范(13)GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(14)GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范1.4国家及上海市现行安全生产、文明施工的规定(1)JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范(2)JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程(3)JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技
4、术规范(4)DG/TJ08-016-2004钢筋扣件水平模板的支撑系统安全技术规程1.5上海市建设工程现场文明施工管理实施细则;1.6我公司ISO9002企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则;1.7公司项目管理文件及标准。2 我方承建该工程的目标及奖罚承诺2.1工期目标施工工期120日历天。我们完全有能力在目标工期之内,达到竣工并交付使用。工程计划2015年6月1日开工,2015年9月28日竣工。若因我司原因延误工期,按每逾期一天处以1000元的经济处罚。我公司一旦中标,中标后第二天即可组织进场,在进场后3天内可进行生产作业。在保证工程质量、安全的前提下,选择最短的施工工期方案,精心
5、组织立体交叉施工,确保各施工阶段节点目标如期完成。为了达到上述工期,我公司在资金、劳动力的投入上将打破常规,以确保投标工期如期完成。2.2质量目标确保工程质量一次性验收合格。如果本工程质量不能一次性验收合格,我公司愿意按合同价的百分之一接受处款。认真贯彻工程“质量第一,百年大计”的总方针,优化劳动组织,健全质量管理,消灭不合格产品,开展工程创优活动,确保工程质量达到预定目标。2.3安全文明目标加强施工现场安全、文明生产管理,杜绝重大恶性事故发生,无重大伤亡事故。如未达到愿按施工合同专项条款的约定进行处罚。针对本工程,我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施,
6、搞好周边环境保护。认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程上述管理规定和有关规定,达到徐汇区施工现场标准化管理工程。2.4施工现场“渣土垃圾”的装运管理、整治处置及违约措施施工现场垃圾处置及排污目标:积极按上海市和徐汇区政府的有关要求,做好对施工过程中建筑垃圾的规范施工、运输等工作,施工过程中产生的污水、泥浆等必须按市环保要求达标排放,若违返上述情况,愿按工程合同价的1%接受处罚。2.5其它承诺2.5.1项目经理持证上岗工作承诺:我公司承诺将派专业和资质与本工程相符,做过同类型工程的项目经理担任本工程的项目经理,不兼任其他在建工程的项目经理。并保证该项目经理和主要管理人员每周驻工地天数不少于五天
7、,若每少一天处以五千元的经济处罚。2.5.2本公司是具备装饰资格能力及管理力量的施工企业。为此,我司承诺从项目管理班子、组织机构的设置到管理办法的制定,都由总承包管理,并愿按招标文件的要求承担总包配合工作。 投标单位:上海朝兴建设有限公司投标日期:2015.5.12 第一章 工程概况与特点1 工程概述1.1 工程名称:中共上海市委党校第三分校4号学员宿舍楼加固维修项目1.2 工程地址:上海市徐汇区虹漕南路123号1.3 建设单位:中共上海市委党校第三分校1.4 工程概况:本工程加固修缮的总建筑面积为1767.55平方米,加固部分的建筑结构为砖混结构。工程范围包括4号学员宿舍楼对原有门窗进行重新
8、翻新,外墙门为防盗门或铝合金门,室内门为木门或防盗隔离门,内外窗采用铝合金窗;内、外墙面重新粉刷乳胶漆;楼地面玻化砖、复合地板、花岗岩面层;墙面贴墙砖、花岗岩、内墙阻燃壁纸、轻钢龙骨石膏板吊顶;屋面平改坡等。加固修缮主要采用墙体加固以及梁和楼板的加固;对原有砖墙裂缝采用水泥压力灌浆进行修补,各层预制板采用增设角钢板托方式进行加固。2 设计概况2.1 结构加固材料(1)本工程新浇筑混凝土均采用C30。(2)钢筋:A表示HPB235级钢筋(fy=210MPa),B表示HPB335级钢筋(fy=300MPa),纵向受力普通钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应不于1.25;钢筋的屈服强度实测
9、值与强度标准值的比值不应大于1.3;且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。(3)钢材:加固钢板或型钢材质均为Q235B,钢材必须具备出厂证明,并有屈服强度及含碳量的合格保证。钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85;钢材应有明显的屈服台阶,且伸长率不应小于20%;钢材应有良好的焊接性和合格的韧性。焊剂:Q235级钢采用E43型。(4)植筋:新加钢筋和原混凝土构件的连接采用植筋,原混凝土构件在植筋钻孔时不得损伤原钢筋,植筋胶及结构胶均采用A级胶,植筋胶及结构胶均应满足焊接性能等要求并应提供相关测试报告。(5)砂浆采用M10水泥砂浆。2.2 装饰材料做法说明2.2.1
10、外墙(1)外墙涂料:白色或彩色外墙涂料底漆及面漆,20厚RP15水泥砂浆打底,素水泥浆一道(内掺水重3-5%的建筑胶)。2.2.2 内墙(1)内墙涂料:白色或彩色内墙涂料,腻子批嵌砂纸磨平,12厚RP10混合砂浆粉面,8厚RP10混合砂浆打底。(2)内墙瓷砖:彩色瓷砖贴面,5厚RP20水泥砂浆(内掺3%5%环保型建筑胶)结构层,15厚RP20水泥砂浆找平层,素水泥一道(内掺水中3%5%的环保型建筑胶)。2.2.3 楼地面(1)复合地板:10厚成品复合地板及垫层,20厚RS20水泥砂浆找平层,钢筋混凝土楼板(原有面层铲除至结构层)。(2)防滑地砖:10厚防滑地砖,干水泥擦缝,RS20干硬性水泥砂
11、浆结合层20厚,表面撒水泥粉,水泥浆一道(内掺建筑胶)。(3)防水地面:8厚彩色防滑地砖,20厚RS20水泥砂浆找平层,防水涂料三度(四周上翻300),15厚找平层,(原有面层铲至结构层)。2.2.4 屋面(1)原平屋面改成坡屋面,钢结构柱梁及檩条、20mm厚杉木毛板基层,沥青瓦面层。2.2.5 门窗(1)外墙门为防盗门或铝合金门,室内门为木门或防盗隔离门,门上玻璃为6厚透明钢化玻璃。(2)内外窗为彩色铝合金窗。(3)室内门、隔断及离地500窗均应用6厚钢化玻璃,其余用6厚普通白片。(4)面积1.5平方米的玻璃采用同样厚度的钢化玻璃。(5)厕所窗采用磨砂玻璃,厕所门下加百页。2.2.6 吊顶(
12、1)塑扣板吊顶(所有厕所):塑扣板,轻钢大龙骨50200.6中距1200,次龙骨400,横撑600,钢筋顶板预留A6铁钩及吊点中距1200。(2)纸面石膏板吊顶(走廊):9.5厚石膏板,轻钢大龙骨50200.6中距1200,次龙骨400,横撑600,钢筋顶板预留A6铁钩及吊点中距1200。(3)粉刷平顶:白色乳胶漆二度,7厚RP10混合砂浆粉面,8厚RP10混合砂浆打底,钢筋板底刷素水泥浆一道(内掺水中3%5%的环保型建筑胶)3 承包范围(1)本次招标为加固修缮和建筑内部精装饰施工招标,具体内容根据招标文件规定和设计的施工图设计所示内容。(2)本项目加固修缮和室内装修总包工程招标范围为本招标文
13、件和招标图纸所示的所有工程。依据招标文件、招标图纸与工程规范所示,本工程承包范围包括不限于以下内容:1) 房屋加固修缮工程;2) 水电工程(给排水、电气工程);4 承包方式本工程施工招标范围内的全部工程由中标单位总承包。中标单位将全面负责工程承包合同中的全部工程内容,并对工程总的工期、质量、造价承担控制和协调责任,以及合同规定的其他义务。本工程中标单位以包工、包料、包质量、包工期、包安全以及按合同有关计费规定内容的方式承接工程。本工程为加固工程故须与拟分包单位签订合作意向协议。5 工程重点及难点5.1 作为学校抗震加固改造装修工程,是关系到学校师生的生命安全的大问题,有着重要的政治意义和现实意
14、义,我们将本着对学校师生、对社会高度负责任的态度做好本工程。5.2 旧楼改造不同于新建工程,客观上决定了主体部分的基层质量与装修要求存在较大的差距,为保证工程质量符合国家标准,对施工技术和生产成本控制提出了更高的要求。由于建造的年代时间较长,因此拆除时不能采用振动性强的机械设备进行强拆。5.3 本工程招标内容比较多,除加固、装修外,还包括了电气、水暖等专业施工,特别是本工程作为学员宿舍,对工程的安全性、稳定性提出了更高的要求,在工程量大,各专业施工交叉干扰的条件下相对施工工期显得非常紧张。5.4 在施工期间对环保及文明施工要求高,如何做到保护院内现有环境不受影响,是本工程施工的一个难点和重点。
15、施工中影响环保的因素有噪音、扬尘、排污和施工垃圾等方面。5.5 结构加固作为重点施工。主要有墙体加固、裂缝压力灌浆、植筋加固、增设角钢托反等,加固的项目多,技术含量高。针对上述工程特点,在制定施工措施时,必须分析问题关键之所在,作出优化的管理路线及正确、高效的决策,用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾,使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前,以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。第二章 施工总体部署与计划1 管理目标1.1 质量目标工程质量标准:确保工程质量一次性验收合格。1.2 工期目标施工工期120日历天。我们完全有能力在目标工期之内,达到竣工并交付使用。工程计划20
16、15年6月1日开工,2015年9月28日竣工。1.3 安全文明目标杜绝重大恶性事故发生,无重大伤亡事故。2 总体施工安排2.1 施工部署原则本工程根据先拆除后加固,先结构后装修的原则施工。施工期间采用流水施工,合理安排材料和劳动力;装修采用由上往下的施工方法。2.2 施工顺序2.2.1 整体施工顺序拆除及清理水电预埋墙体加固混凝土加固楼板加固装饰装修水电器具安装竣工清理验收2.2.2 拆除部分施工顺序脚手架搭设墙面拆除打磨清理2.2.3 水电部分施工顺序放线剔槽埋管管道砂浆保护2.2.4 墙体加固部分施工顺序裂缝水泥压力灌浆涂刷界面剂墙面绑钢筋网片40厚水泥砂浆面层2.2.5 预制楼板加固部分
17、施工顺序基层清理钢构件加固2.2.6 屋面改造施工拆除原有屋面基层钢结构柱梁及檩条20mm厚杉木毛板基层沥青瓦面层。2.3 加固施工要求:2.3.1 加固施工前,将室内活载清理干净,施工过程中产生的垃圾及时清理干净。2.3.2 在加固过程中,若发现原机构有裂纹或与图纸不符。施工单位应记录实际情况,及时向设计人员报告,设计人员同意或出设计变更后方可进行进行相关的加固修复工程。2.3.3 严格按照相关规范、标准施工、验收。2.3.4 在施工中,必须做好新界面的处理、凿毛、充分湿润,喷素水泥浆一道,固定钢筋网片,水泥砂浆面层。2.3.5 加固施工前,需要注意加固材料对施工环境温度和适度的特殊要求。2
18、.3.6 加固过程中,应注意加固材料对施工环境温度和湿度的特殊要求。2.3.7 加固施工过程中应注意加固材料储存和施工过程中的安全,并按产品说明书的要求采取安全保障措施。2.3.8 未尽事宜按照国家相关标准规范执行。2.4 加固材料说明:2.4.1 化学植筋所用钢筋均为HRB335级热轧带肋钢筋,植筋结构采用A及胶,应符合混凝土结构加固设计规范GB503672006的有关规定。2.4.2 砂浆采用M10水泥砂浆。2.5 施工平面总体布置2.5.1施工现场目前现状施工现场面临的主要问题:施工临时场地狭小,工人住宿、钢筋加工等场地以及材料存放在现场如何布置。招标文件规定施工现场可用范围由校方现场勘
19、定,在校园内利用学校旁门进出物资,在施工楼房周围进行围挡,经过我公司主要技术人员对现场的实际考察后,决定在学校附近租一场地搭设一个生活区。2.5.2 布置原则为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行,施工平面布置原则确定如下:(1)施工总平面布置按加固、装修进行布置。(2)合理布置泵车、钢筋加工棚,减少运输费用和场内二次搬运。(3)布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。3 主要项目施工方案的选择3.1拆除工程本工程将原砖混结构墙面抹灰层全部铲除,采用人工剔凿,露出砖墙,使用打磨机打磨表面。拆除工程由上至下逐层拆除,拆除一层立即清理一层,减轻楼面荷载。3.1.1拆除施工工艺流程:施工机
20、械准备确定拆除范围施工安全防护水暖电、通风管道拆除装饰面层轻钢龙骨隔墙砌块隔墙及外围护墙拆除拆除地面抹灰层拆除3.1.2 施工要点:(1)施工机械 有錾子、小锤、静力切割机、钻孔机、水钻等。 (2)确定拆除范围:根据招标文件中招标范围及施工图纸的要求,划定拆除范围,经甲方及设计认可后,方可施工。(3)拆除方法:在拆除施工作业区均采用彩条布进行围挡,以减少拆除过程中的灰尘。屋面的拆除:屋面砖、保温层、防水层的拆除,采用风锤或铁针等工具拆除。地面地砖的拆除:用云石机在地砖地面切槽、分块,然后人工采用铁锤、錾子将开缝处撬开,然后把地砖逐步凿开,将原粘接层剔凿干净。墙面装饰拆除:饰面铲除时,先对墙面进
21、行湿润处理,然后在墙面一边用油灰刀铲除一小部分墙面饰面及基层腻子,然后剔凿抹灰层,在保证不破坏结构的情况下,进行大面积的拆除;瓷砖的拆除,应从墙面一端进行剔凿,按照顺序进行瓷砖的剔凿,保证人员安全。设备管线的拆除:拆除前,应确认是否有水、带电,然后进行拆除。(4)根据现场实际条件结合本工程施工特点,现场安装2部角铁井加作为垂直运输工具。(5)渣土处置渣土运输到场外指定地点。3.2水电工程水电施工根据施工图放线,在墙体需要埋管的位置使用云石机切槽,将水电管线埋入线槽内,穿好带线。3.3加固工程墙面加固先钢筋植筋锚固,再钢筋网安装,最后水泥砂浆面层。3.4装修工程鉴于装修工程量大,工种专业多。工序
22、交叉作业相互干扰。为防止遍地开花,上上下下,满楼作业,杂乱无章,特别要加强装修阶段的施工组织,使之有章可循,节奏有序。具体安排为:(1)从楼层的竖向划分为每层都是一个施工段,由上至下形成流水作业。(2)专业安装考虑系统的连续性按水电专业分工根据土建进度配合施工。(3)每层的装修工序按照常规“先湿作业后干作业”、“先墙面,后地面”、“先专业安装后吊顶”、“地面施工进,其它专业退出”、“土建装修进,安装专业退出”。合理安排工序减少交叉干扰。(4)拉开装修工序的时间距离,让装修面有足够的强度和充分的收缩干燥,例如拉开墙面抹灰与涂料的工序距离。拉开吊顶龙骨安装与铺设吊顶板的时间距离减少板面污染损耗。4
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