绿色建筑一星级施工图审图要点.doc
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1、1北京市绿色建筑(一星级)施工图审查要北京市绿色建筑(一星级)施工图审查要 点点(试行)(试行)北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室发布北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室发布二二 O 一三年五月年五月2目 次1 1 总则总则.1 2 2 住宅建筑住宅建筑.2 2.12.1 建筑专业.2 2.1.1 建筑设计说明建筑设计说明.2 2.1.2 总平面图总平面图.3 2.1.3 材料做法表材料做法表.4 2.1.4 平面图、户型图平面图、户型图.4 2.1.5 立面、剖面及详图立面、剖面及详图.5 2.1.6 其他文件其他文件.5 2.22.2 结构专业.5 2.2.1 设计说明设计说明.5
2、2.2.2 计算书计算书.5 2.32.3 给排水专业给排水专业.6 2.3.1 设计说明设计说明.6 2.3.2 施工图施工图.7 2.3.3 水表分布示意图水表分布示意图.7 2.3.4 水系统规划方案水系统规划方案.8 2.42.4 暖通专业暖通专业.8 2.4.1 设计说明设计说明.8 2.4.2 设备表设备表.8 2.4.3 施工图施工图.9 2.4. 4 节能计算文件节能计算文件.9 2.5 电气专业.10 2.5.1 设计说明及照明图例设计说明及照明图例.10 2.5.2 系统图系统图.10 2.5.3 施工图施工图.11 2.5.4 节能计算文件节能计算文件.11 3 公共建筑
3、.12 3.13.1 建筑专业建筑专业.12 3.1.1 设计说明设计说明.12 3.1.2 总平面图总平面图.13 3.1.3 材料做法表材料做法表.13 3.1.4 平面图平面图.13 3.1.5 立面、剖面及详图立面、剖面及详图.14 3.1.6 其他文件其他文件.14 3.23.2 结构专业结构专业.14 3.2.1 设计说明设计说明.14 3.2.2 计算书计算书.1433.33.3 给排水专业给排水专业.15 3.3.1 设计说明设计说明.15 3.3.2 施工图施工图.16 3.3.3 水表分布示意图水表分布示意图.16 3.3.4 水系统规划方案水系统规划方案.16 3.43.
4、4 暖通专业暖通专业.17 3.4.1 设计说明设计说明.17 3.4.2 设备表设备表.18 3.4.3 施工图施工图.18 3.4.4 节能计算文件节能计算文件.19 3.4.5 机房详图机房详图.19 3.53.5 电气专业电气专业.19 3.5.1 设计说明及图例设计说明及图例.19 3.5.2 系统图系统图.21 3.5.3 施工图施工图.21 3.5.4 节能计算文件节能计算文件.22 附录一 绿色建筑一星级施工图审查集成表.23 1.审查内容同住宅设计标准GB50096-2011 中 8.7.5 条.33 2.具有天然采光的公共区域,应明确其照明采取声控、光控、定时控制、感应控制
5、等一种 或多种集成的控制装置。并核实照明平面图.33 电气专业.33 一星级可不选用,不纳入审查要点。.38 电气设计说明及配电系统图中应明确.46 1.居住建筑应以户为单位设置电能计量装置;可再生能源发电应设置独立分项计量装置。 .46 2.公用设施应设置用于能源管理的电能表。.46 3.实施分时电价政策的地区,每户安装分时计费电表。.46 此项同控制项 5.2.5.60 同常规施工图审查要点中的给排水设计相关内容。.61 给排水专业.61 1.设计说明中应包含:.62 1)各系统管材、管件,阀门的选用.62 2)各系统计量要求,计量要求可根据民用建筑节水设计标准GB 50555-2010
6、中 6.1.9 条执行.62 2.系统图中应反应说明中水表设置的要求.62 3.水表分布示意图为分级水表设置的树状图.62 不满足 .62 给排水专业.62 1.设计说明中应明确卫生器具和配件应符合国家现行标准节水型生活用水器具CJ 164 的有关要求。.62 1.设计说明中应明确非传统水源的来源、用途、水平衡分析、处理流程、供水系统设置、 防污染措施等。具体要求见建筑中水设计规范GB 50336-2002、.62 2.施工图中反应设计说明中的相关内容并保持一致。.63 不满足 .634给排水专业.63 1.设计说明中明确室内、外绿地的浇灌方式均为节水灌溉方式。.63 附录二 工程高强度钢筋、
7、钢材用量比例计算书.72 附录三 *工程水系统规划方案提纲.74 附录四 *工程装饰性构件造价比例计算书.7811 1 总则总则1.1 为落实北京市政府“人文北京、科技北京、绿色北京”的发展战略,促进绿色建筑的科学发展,根据北京市人民政府办公厅发布的北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案(京政办发201325 号),制定本要点。1.2 本审查要点适用于北京市新建民用建筑工程及类似的其他建筑工程的绿色建筑一星级施工图审查。1.3 本审查要点的标准依据是北京市绿色建筑评价标准DB11/T825-2011。1.4 绿色建筑一星级施工图审查与常规施工图审查同时进行,设计单位需提交绿色建筑一星级施工
8、图审查集成表 ,见附录一。施工图除符合本审查要点外,尚应符合国家及北京市的有关标准的规定。1.5 本审查要点的主要内容分为住宅建筑及公共建筑两部分。集体宿舍、养老院、幼儿园等非住宅类居住建筑可参照公共建筑执行。1.6 本审查要点由北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室负责管理,由审查要点编制组负责具体技术内容的解释。如果项目条件有限,确实很难达到相关要求的,可提交审查要点编制组审核。审查要点编制组成员:北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室:叶大华 叶嘉 罗威 胡倩中国建筑科学研究院: 曾宇 李建琳 章艳华 中国建筑设计研究院: 刘宗宝 郭玉欣 马敏 北京市建筑设计研究院: 朱颖秋北京市工业设
9、计研究院: 宋亚楠 肖振忠 22 2 住宅建筑住宅建筑2.12.1 建筑专业2.1.1 建筑设计说明建筑设计说明(1)写明未非法占用及破坏需特殊保护的区域(如自然保护区、风景名胜区、农田等) 。控制项 4.1.1(2)写明是否保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源。如有保留和利用 的水系、植被,需在总平面图中标明。确需改造的,应说明在工程结束后采取的生态补偿措施。控制项 4.1.1(3)写明人均居住用地指标,并写明计算过程,每户按照 2.8 人计算,人均居住用地指标应符合以下要求:1-3 层不大于 49m2/人, 4-6 层不大于 32m2/人,7-9 层不大于27m2/人,10
10、层及 10 层以上不大于 17m2/人。别墅或大户型项目如不满足此条,需提供相关证明文件。控制项 4.1.3 (4)应在说明中提出对景观设计的如下要求:绿化物种选择适应北京地区气候和土壤条件的乡土植物,选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物,场地内的植物,且从植物产地到场地运输距离为 500km 以内的植物数量占同类物种总数量的 70%以上。控制项 4.1.5(5)应在说明中写明玻璃幕墙用玻璃的反射率不大于 0.3。一般项 4.1.15(6)应在说明中提出对景观设计的要求如下:一般项 4.1.16绿化物种应构成乔、灌、草及层间植物相结合的多层次植物群落,并满足以下要求:1)每 100
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