采矿权评估报告书.doc
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1、卢氏县横涧壮沟铁矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告山山连连山山矿权评报矿权评报字字2019004 号号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二一九年八月二十六日地址: 中国北京市西四羊肉胡同 30 号地质礼堂后楼三层 Add: Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话: (010) 66165415 66110166 66518759 Tel: (8610) 66165415 66110166 66518759 传真: (010) 66531156 Fax: (8610) 66531156 邮政编码: 100034 Pos
2、t Code: 100034 电子信箱: E-mail: 北京山连山矿业开发咨询有限责任公 司BEI IJI ING SHANLIANSHAN MI INI ING DEVELOPMENT CONSULTATI ION CO., LTD.卢氏县横涧壮沟铁矿(新增资源储量) 采矿权出让收益评估报告摘 要山山连连山山矿权评报矿权评报字字2019004 号号提示:“以下内容摘自评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读评估报告全文。 ”一、一、评评估机构估机构:北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。二、二、评评估委托人:估委托人:河南省自然资源厅。三、三、评评估估对对象:象:卢氏县横涧壮沟铁矿
3、采矿权。四、四、评评估目的:估目的:因卢氏县坤钢矿业有限责任公司申请办理卢氏县横涧壮沟铁矿采矿权延续、变更登记(扩大生产规模及增列矿种)之事宜,按国家现行法律法规及有关规定,需确定该矿(新增铁矿资源储量及增列伴生锌资源储量)采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供卢氏县横涧壮沟铁矿(新增铁矿资源储量及增列伴生锌资源储量)采矿权出让收益评估价值参考意见。五、五、评评估基准日:估基准日:2019 年 3 月 31 日。六、六、评评估日期:估日期:本评估报告起止日期为 2018 年 12 月 27 日至 2019 年 8 月 26 日;本评估报告提交日期为 2019 年 8 月 26 日。七、
4、七、评评估方法:估方法:收入权益法。八、八、评评估参数:估参数:依据卢氏县坤钢矿业有限责任公司于 2018 年 7 月提交的河南省卢氏县横涧壮沟铁矿生产勘探报告及矿产资源储量评审备案证明(豫国土资储备字201875号),本次参与参与评评估的保有估的保有资资源源储储量量即卢氏县横涧壮沟铁矿矿区范围截止截止 2018 年年 7 月月 30日保有日保有资资源源储储量量(111b+122b+333)铁矿铁矿(磁铁矿及赤铁矿)矿石量 96.47 万吨、平均品位TFe29.68%、mFe23.25%,磁铁矿伴生伴生锌锌金属量 5595.25 吨、平均品位 Zn0.60%;评评估利用估利用资资源源储储量(量
5、(调调整后)整后)铁矿矿石量 79.74 万吨、平均品位 TFe29.52%、mFe23.37%,磁铁矿伴生锌金属量 4694.86 吨、平均品位 Zn0.60%。依据卢氏县坤钢矿业有限责任公司于 2018 年 10月提交的卢氏县坤钢矿业有限责任公司卢氏县横涧壮沟铁矿资源开发利用方案及其评审意见书(豫矿开评字2018078 号),评评估利用可采估利用可采储储量量铁矿矿石量 71.77 万吨、平均品SLSSLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 卢氏县横涧壮沟铁矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告位 TFe29.52%、mFe23.36%,磁铁矿伴生锌金属量 4225.63 吨、平均品位
6、Zn0.60%。原矿生产规模 10.00 万吨/年;采矿回采率 90%,矿石贫化率 12%。矿山服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限 8.16 年。产品方案为铁精矿(TFe62%)、锌精矿(Zn 38%)及赤铁矿原矿(TFe26.71%);铁精矿(TFe62%)不含税价 573.10 元/吨(含税价 647.60 元/吨),锌精矿含锌(Zn38%)不含税价 12486.88 元/吨(含税价 14110.17 元/吨),赤铁矿原矿(TFe26.71%)不含税价 94.73 元/吨(含税价 107.04 元/吨)。采矿权权益系数铁精矿 2.6%,锌精矿 3.4%,赤铁矿原矿 4.2%。折现率
7、8%。九、以往价款(出九、以往价款(出让让收益)收益)处处置情况有关内容:置情况有关内容:该矿在普查探矿权阶段(探矿权勘查许可证证号 4100000640263)按 3 万元/平方公里征收探矿权价款 22.44 万元(即 7.483.00),探矿权人卢氏县地质勘查研究所于 2006 年 10 月 30 日向河南省国土资源厅全额缴纳了该探矿权价款。根据卢氏县地质勘查研究所 2006 年 5 月编制的河南省卢氏县横涧壮沟矿区铁矿普查报告,该矿截止 2006 年 5 月 31 日提交累计查明资源储量(333+334?)磁磁铁矿铁矿矿石量 27.80 万吨(333)10.00 万吨、(334)?17.
8、80 万吨,平均品位 TFe28.64%、mFe22.02%。北京中矿联咨询中心、河南省国土资源厅分别以中矿豫储评(小)2006172 号及豫国土资储备(小)字2006385 号文评审通过了该报告并备案。根据三门峡市黄金设计院有限公司2008 年编制的卢氏县地质勘查研究所河南省卢氏县横涧壮沟铁矿矿产资源开发利用方案,设计利用保有资源储量(333)磁磁铁矿铁矿矿石量 10.00 万吨,可采储量磁铁矿矿石量 5.40万吨。河南博奥资源咨询有限公司、河南省国土资源厅分别以博奥方案备字2008083 号及豫国土资方案备字2008192 号文评审通过了该报告并备案。十、本次十、本次评评估需估需处处置出置
9、出让让收益有关内容:收益有关内容:该矿新增号、号两个矿体(赤铁矿),原有号、号两个矿体(磁铁矿)均有新增资源储量。本次评估新增新增资资源源储储量量铁矿铁矿(磁铁矿及赤铁矿)矿矿石量石量 69.89 万吨万吨、平均品位 TFe30.09%、mFe23.75%,其中磁铁矿矿石量 66.57万吨、平均品位 TFe30.08%、mFe24.94%,赤铁矿矿石量 3.32 万吨、平均品位 TFe30.35%,新增新增资资源源储储量量磁铁矿伴生伴生锌锌金属量金属量 5595.25 吨吨、平均品位 Zn0.60%;新增可采新增可采储储量量铁矿矿铁矿矿石量石量 67.47 万吨万吨、平均品位 TFe28.85
10、%、mFe23.55%,其中磁铁矿矿石量 65.67 万吨、平均品位 TFe29.64%、mFe24.19%,赤铁矿矿石量 1.80 万吨、平均品位 TFe30.35%,新增可采新增可采储储量量磁铁矿伴生伴生锌锌金属量金属量 4225.63 吨吨、平均品位 Zn0.60%。确定卢氏县横涧壮沟铁矿新增可采储量铁矿矿石量 67.47 万吨(磁铁矿矿石量 65.67 万吨、赤铁矿矿石量 1.80 万吨)、磁铁矿伴生锌金属量 4225.63 吨采矿权出让收益评估价值为人民币 347.37 万元(其中新增磁新增磁铁矿铁矿可采可采储储量采量采矿权矿权出出让让收益收益评评估价估价值值 269.40 万元万元
11、、新增伴生新增伴生锌锌可采可采储储量采量采矿权矿权出出让让收收益益评评估价估价值值 72.13 万元、新增赤万元、新增赤铁矿铁矿可采可采储储量采量采矿权矿权出出让让收益收益评评估价估价值值 5.84 万元万元),大写人民币叁佰肆拾柒万叁仟柒佰元整。十一、按出十一、按出让让收益市收益市场场基准价核算基准价核算结结果:果:根据河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益市场基准价的通知(豫国土资发20185 号),对 20%mFe30%的磁铁矿及SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 卢氏县横涧壮沟铁矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告25%TFe35%的赤铁矿,基准价按可采储量 4 元/
12、吨矿石量征收;伴生锌基准价按可采储量 168 元/吨金属量(伴生锌基准价按锌基准价 210 元/吨可采储量金属量的 80%)征收。因此,该矿新增可采新增可采储储量采量采矿权矿权出出让让收益基准价收益基准价为人民币 340.87 万元万元(即新增磁铁矿可采储量矿石量 65.67 万吨4 元/吨新增伴生锌可采储量锌金属量 4225.63 吨168 元/吨新增赤铁矿可采储量矿石量 1.80 万吨4 元/吨),小于本次新增可采储量采矿权出让收益评估价值 347.37 万元。十二、十二、评评估估结论结论: :经评估人员现场调查和当地市场分析,按照采矿权评估的原则和程序,选取适当的评估方法和评估参数,经过
13、认真计算,确定卢氏县横涧壮沟铁矿(截止2018 年 7 月 30 日保有资源储量铁矿矿石量 96.47 万吨、磁铁矿伴生锌金属量 5595.25 吨即可采储量铁矿矿石量 71.77 万吨、磁铁矿伴生锌金属量 4225.63 吨)采采矿权矿权在评估基准日 2019 年 3 月 31 日所表现的评评估价估价值值为人民币 365.02 万元万元,大写人民币叁佰陆拾伍万零贰佰元整。本评估报告充分调查、了解和分析评估对象实际情况,依据收入权益法的评估程序和方法,对比出让收益基准价后,确定卢氏县横涧壮沟铁矿(新增新增资资源源储储量量即截止 2018 年7 月 30 日新增可采新增可采储储量量磁铁矿矿石量
14、65.67 万吨、磁铁矿伴生锌金属量 4225.63 吨、赤铁矿矿石量 1.80 万吨)采采矿权矿权出出让让收益收益评评估价估价值值为人民币 347.37 万元万元,大写人民币叁佰肆拾柒万叁仟柒佰元整。十三、十三、评评估估报报告使用限制:告使用限制:本评估报告需向国土资源主管部门报送公示无异议予以公开后使用,评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年。本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的,仅供评估委托人和采矿权申请人了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用。除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外,未经评估委托人许可、未征得本项目签字矿业权评估师
15、及本评估机构同意,本评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人,也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。十四、特十四、特别别事事项说项说明:明:该矿在 2006 年 10 月 30 日(探矿权转采矿权之前)完成了探矿权价款有偿处置(3 万元/平方公里),卢氏县地质勘查研究所于 2006 年 5 月编制了河南省卢氏县横涧壮沟矿区铁矿普查报告。本次评估视 2006 年该普查报告提交的截止 2006年 5 月 31 日累计查明资源储量磁铁矿矿石量 27.80 万吨(可采储量磁铁矿矿石量 5.40 万吨)已完成了矿业权价款有偿处置。截止 2018 年 7 月 30 日该矿评估利用可采储量铁矿矿石
16、量 71.77 万吨(磁铁矿矿石量 69.97 万吨、赤铁矿矿石量 1.80 万吨),磁铁矿伴生锌金属量 4225.63 吨;新增可采储量铁矿矿石量 67.47 万吨(磁铁矿矿石量 65.67 万吨、赤铁矿矿石量 1.80 万吨),磁铁矿伴生锌金属量 4225.63 吨。本次评估按新增可采储量占评估利用可采储量比例分割确定该矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估价值。该矿异体共生的钒矿为新增资源储量,截止 2018 年 7 月 30 日累计查明资源储量即保有资源储量 V2O5SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 卢氏县横涧壮沟铁矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告量 5758.00 吨
17、尚未完成有偿处置,根据该矿矿产资源开发利用方案,钒矿体暂不满足开发需求,未设计开采利用。因此,本次评估钒矿未参与采矿权出让收益评估价值计算及采矿权出让收益市场基准价核算。SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 卢氏县横涧壮沟铁矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告(本页无正文)法定代表人:刘和发项目负责人:胡忠实报告复核人:吴家齐北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二一九年八月二十六日SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 卢氏县横涧壮沟铁矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告目 录评评估估报报告摘要告摘要评评估估报报告正文告正文一、评估机构.1二、评估委托人和采矿权申请人.1三、评
18、估目的.3四、评估对象和评估范围.3五、评估基准日.4六、评估原则.4七、评估依据.5八、采矿权概况.7九、评估实施过程.14十、评估方法.15十一、评估参数的确定.15十二、评估假设.26十三、评估结论.26十四、评估基准日期后调整事项说明.28十五、特别事项说明.28十六、评估报告使用限制.29十七、评估报告日.29十八、评估机构和评估人员.30评评估估报报告附表告附表附表一 卢氏县横涧壮沟铁矿(新增资源储量)采矿权评估价值计算表附表二 卢氏县横涧壮沟铁矿(新增资源储量)采矿权评估可采储量估算表评评估估报报告附件告附件附件一 矿业权评估机构及评估师承诺书附件二 卢氏县坤钢矿业有限责任公司承
19、诺函附件三 河南省自然资源厅豫国土资矿评合字2018第 77 号矿业权出让收益评估委托合同书附件四 卢氏县坤钢矿业有限责任公司营业执照(副本)附件五 河南省国土资源厅颁发的 C4100002009092110036402 号采矿许可证(副本)及河南省国土资源厅豫国土资矿划字20070105 号河南省国土资源厅划定矿区范围批复SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 卢氏县横涧壮沟铁矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告附件六 河南省国土资源厅豫国土资储备字201875 号(河南省卢氏县横涧壮沟铁矿生产勘探报告矿产资源储量评审)备案证明附件七 河南省矿产资源储量评审中心豫储评字201878
20、号河南省卢氏县横涧壮沟铁矿生产勘探报告矿产资源储量评审意见书附件八 卢氏县坤钢矿业有限责任公司 2018 年 7 月编制的河南省卢氏县横涧壮沟铁矿生产勘探报告附件九 河南省矿业协会豫矿开评字2018078 号卢氏县坤钢矿业有限责任公司卢氏县横涧壮沟铁矿资源开发利用方案评审意见书附件十 卢氏县坤钢矿业有限责任公司 2018 年 10 月提交的卢氏县坤钢矿业有限责任公司卢氏县横涧壮沟铁矿资源开发利用方案(部分)及 2019 年 3 月出具的卢氏县坤钢矿业有限责任公司卢氏县横涧壮沟铁矿资源开发利用方案补充说明附件十一 河南省国土资源厅豫国土资储备(小)字2006385 号关于河南省卢氏县横涧壮沟矿区
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