2022买卖房协议书锦集六篇.docx
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1、2022买卖房协议书锦集六篇买卖房协议书 篇1甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整 ,即小写300000元 。四、乙方支付定金之日起 2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权
2、属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能
3、办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号:),热水器(型号:),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号:),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。十二、附加条 款:转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方(卖方):住址:电话:乙方(买方):住址:电话:买卖房协议书 篇2出卖人(甲方):_(个人)姓名:_国籍:_身份证(护照)号码证(护照
4、)号码:_(法人或其他组织)名称:_法定代表人:_地址:_营业执照号码:_邮政编码:_联系电话:_买受人(乙方):_(个人)姓名:_国籍:_身份证(护照)号码证(护照)号码:_(法人或其他组织)名称:_法定代表人:_地址:_营业执照号码:_邮政编码:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条 房地产情况该房屋坐落_,产别_,结构_,建筑面积_平方米。房屋所有权证号_,所有权人_;房屋为共有的,其他共有权人_,共有权证号_,共有方式_,共有权人同意出售证明见附件
5、三。该房屋土地使用权证号_,土地使用面积_平方米,土地来源_。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_年,自_至_止。经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。第二条 房地产价款、其他价款及交付房产价款为_元(币种:_),计_(大写),其他价款为_元(币种:_),计_(大写)。乙方付款形式、付款时间为:_。第三条 房产交付房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。甲方须于_前,将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力,双方约定处理方式_。上述相关证明包括:_。第四条
6、 产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后,甲乙双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。第五条 违约责任1.甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下_。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担违约责任如下_。3.其他约定:_。第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在该房产交付时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。第七条 争议处理本协议发生争议,甲乙双方协商解决。
7、协商不成时,按下列第_种方式处理:1.向_仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院提起诉讼。第八条 协议附件本协议未尽事宜,甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。附件一至附件四均为本协议不可分割的部分,具有同等法律效力。第九条 协议份数本协议连同附件共_页,一式_份。第十条 协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。甲方(盖章):_乙方(盖章):_委托代理人(签字):_委托代理人(签字):_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_买卖房协议书 篇3立合同双方:出售人:_ 代理人:_ (以下简称甲乙方)买受人:_双方根据上海市优惠价房出售管理办法的有关规定,签订
8、本合同。1.甲方同意将坐落在上海市_区(县)_街道(镇)_路_(新村弄)_支弄_号_室计建筑面积_平方米的房屋以优惠价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的_%_年每平方米建筑面积_元计价,另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算,每平方米建筑面积售价_元,共计售价(大写)_元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款,甲方给予_%优惠,乙方实付价款(大写)_元。5.乙方要求分期付款,必须征得甲方同意。首期付款占应付款_%,计(大写)_元。余额计(大写)_元,分_年付清,月利率_,余额款本息共计(大写)_,每月月底前交付(大写)_元,最后在_年_月底前全
9、部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付,已交购房款作违约金由甲方收取,从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费,补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算,多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世,由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人,房屋由所在地区、县房管局根据继承法向法院申请按绝产接管,未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、维修费,在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续,交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。10.甲乙双方在合同签订后3
10、0天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_%(高层住宅_%),提取维修费(大写)_元,连同乙方按住房综合造价多层住宅_%(高层住宅_%)预付维修费(大写)_元,落实维修单位,负责修理房屋的共用部位 和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有,乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定,按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同,定金抵付购房款,未履行合同,定金不予返还;甲方不履行合同,定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份
11、。甲乙双方各执一份,房屋所在地管房部门或组织,房产交易所各执一份存证。甲方(签章):_ 乙方(签章):_代表人(签章) _年_月_日立于:_买卖房协议书 篇4甲方(卖方):乙方(买方):为保护甲、乙双方合法权益,依据中华人民共和国合同法,双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同,希共同信守。一、甲方自愿将座落在 住房壹套, 结构,楼层 ,面积 ,户型 ,卖给乙方,并由乙方享受其一切权益,成交价格人民币 (小写: 元整)。二、房屋产权证号: ,土地使用证号 等证件齐全。三、付款方式:甲方将房屋产权证及土地使用证(原件)交给乙方保管,乙方一次性支付房款人民币 ( 元整),甲方在 年 月 日至 年
12、月 日以前协助乙方办理过户手续。四、甲方保证上述房地产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,一概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。五、违约责任:1、乙方中途悔约,并赔付违约金 (小写: 元整)。2、甲方中途悔约,并赔付违约金 (小写: 元整)。3、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方可采取协商办法解决,协商不成时,可向人民法院起诉。六、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行议定,其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。七、本协议书一式两份,甲、乙双方各执 份。甲方(签字): 乙方(签字):身份证号: 身份证号:联系电话: 联系电话:买卖房
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