2022关于买卖房屋协议书锦集6篇.docx
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1、2022关于买卖房屋协议书锦集6篇买卖房屋协议书 篇1甲方:乙方:甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议:一、乙方将_年_月_日购买的_公寓_号和_号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、_银行_分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方,将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行,归还银行利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金:违约方需支付违约金伍万元。六、本合同正本两份,双方各执
2、一份,具有法律约束力。甲方(签章):_ 乙方(签章):_签订地点:_ 签订地点:_年_月_日 _年_月_日买卖房屋协议书 篇2卖方 (以下简称甲方):姓名: _ (身份证号码):_地址:_ 联系电话:_姓名: _ (身份证号码):_地址:_ 联系电话:_买方 (以下简称乙方):姓名:_ (身份证号码):_地址:_ 联系电话:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:( 甲方: 乙方:)第一条 房屋的基本状况:甲方房屋坐落于_ 位于第_层_户,房屋结构为_,房产证登记面积
3、_平方米,房屋全部权证编号:_。其次条 价格:1、 甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为人民币 元(大写拾 万仟佰元整),(含附属设施费用);2、 甲、乙双方达成一样看法,双方交易税费由乙方负担。第三条 付款方式:乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_万元(大写拾 万仟佰元整),余款_元(大写拾 万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限:除不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方应于乙方交付完首付款当日内,将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内,甲方将房屋全部权交付给乙方。( 甲方: 乙方:)第五条 乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规
4、定的时间付款,每逾期一天,根据购房总价的3支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:除不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋刚好交给乙方运用,每逾期一天,根据购房总价的3支付违约金,逾期达一个月以上的,视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。注:1、甲方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。2、乙方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款同时,乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退
5、还。第七条 关于产权过户登记的约定:甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐全部办理过户的资料,向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续,将房屋全部权证办理至乙方名下。由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的,乙方有权追究甲方违约责任,每逾期一日,甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金,逾期超过三十日,乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同,甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。( 甲方: 乙方:)第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施
6、不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起_日内,将户口迁出,逾期超过_日,乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等
7、法律效力。甲方(签名或盖章):乙方(签名或盖章):签订日期:_年_月_日买卖房屋协议书 篇3甲方(出卖人): 件号:乙方(买受人): 件号:甲乙双方经过友好协商,就本合同第一条所示房屋(以下简称“该房屋”)买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:(一)座落于_,建筑面积为_ 平方米。(二)该房屋的全部权证证号为_(附件一)(三) 房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、
8、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单(附件二)其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定抵押、担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按套计算价款,总金额人民币_ 元整;房价款的支付方式_。乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)_元。该定金条款的约定,受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期:在_,付人民币_万元;其次期:在房
9、屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。 ;第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币_万元。以上款项,由乙方干脆通过转帐或者干脆存入等方式支付到甲方供应的本人银行帐号(银行帐号见附件三)。每次收到款项后当日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方未开详细要求收据的,则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。第五条1、甲、乙双方定于_正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定担当违约责任:第六条 甲、乙
10、双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,导致影响过户登记,因而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续
11、。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得,依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由_担当。除本条其次款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由_ 甲、乙双方按国家规定各自担当。第八条乙方违约责任:1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙
12、方的违约责任。2、假如乙方有其他严峻违约行为的,则乙方已经支付的定金归甲方全部,甲方有权解除合同,乙方其他已经支付的款项退还给乙方。第九条、甲方违约责任:1、除不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。2、如甲方在合同生效后,有其他违约行为,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方,同时,乙方有权要求接着履行合同;假如确定无法接着履行的,甲方还应当赔
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