个人新修订版长期短期租房标准版合同协议正式通用参考模板.docx
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1、个人新修订版长期短期租房标准版合同协议正式通用参考模板 个人租房合同正式模板1 出租方(以下简称甲方):_ 身份证地址及号码:_ 承租方(以下简称乙方):_ 身份证地址及号码:_ 甲、乙双方经过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施 1、租赁地址:_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积平方_平方米; 2、室内附属设施 a、电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 b、家俱: 二、租用期限及其约定 1、租用期限:甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2、房屋租金:每月_元人民币; 3、付款方式:按_支付,另付押金_元,租房终止,甲方验收
2、无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款 _元人民币; 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付; 5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部职责,并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方职责及义务 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用; 2、无论在任何情景下,乙方都不能将押金转换为房屋租
3、金; 3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前_个月提出,甲方可根据实际情景,在同等条件下给予优先; 5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情景需解除协议的,必须提前_个月通知对方,协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应坚持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部职责; 7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按
4、有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,签字后即行生效。 五、其它说明 水:_吨;电:_度。 六、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,每份均具有同等法律效力。 出租方:_ 承租方:_ _年_月_日 个人租房合同正式模板2 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一,房屋的座落面积 1-1,甲方将其合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用。 1-2,甲方将出租的房屋房型为_室_厅_卫。 1
5、-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二,租赁用途 2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为_使用。 2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三,租赁期限 3-1,该房屋租赁期为_个月,自_年 _月_日起,至_年_月_日止。 3-2,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的_个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。 四,租金及支付方式 4-1,该房屋的月租金为人民币:_万_仟_佰_拾_元整(此租金_物业费_发票税金),租金以_方式支付。此租金_年不变,不递增
6、。 4-2,双方议定首期付_个月租金,押_个月押金,以后按每_个月结算一次,提前_天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具_予乙方。 五,其他费用 5-1,乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,煤气费,电话费,有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。 5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六,甲方的义务 6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 6-3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。 6-4,甲方应保证所出租房屋
7、权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。 6-5,在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。 七,乙方的.义务 7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。 7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。 7-3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。 7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品
8、,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事,否则甲方有权终止合同,收回房屋,押金租金不退。 7-5,如果乙方拖欠房租超过_个月以上的,或故意不接听电甲方电话的,甲方有权通过警方,中介方协助进入室内,收回房屋。 7-6,乙方在租赁期限内,应正确使用家电设施,安全使用电,煤气,且有义务注意自身人身及财产安全。 八,甲方提供的设备如下(或另附清单说明): 1,电话_部 2,淋浴器_台 3,柜式空调_台,挂式空调_台 4,彩电_台 5,冰箱_台 6,洗衣机_台 7,微波炉_台 8,沙发_组 9,床 _张 10,衣柜_组 11,书桌_张 其他家具,家电 :_ 水,电,煤气表现当前
9、数字:水表读数_电表度数_煤气表读数_ 九,押金及违约金 9-1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(人民币大写):_万_仟_佰_拾_元整。租赁期满后,乙方按期归还房屋给甲方,如超出一天,按_元补偿给出租方。期满乙方迁空,清点,交还房屋及室内设施,并付清所应付的费用后,经甲方确认后,应立即将押金无息退还承租的乙方。 9-2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方和中介方,待双方同意后,方可办理退房手续。如果双方有一方无故违约,对方不同意终止合同的情况下,则向对方支付违约金人民币大写:_万_仟_佰_拾_元整。若甲方违
10、约,除退还给乙方押金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金。 9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成,可以向管辖地人民法院提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。 十,其他条款 10-1,甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。 10-2,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效
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