建筑项目工程规划项目解决方法木工班组承包法律协议合同文本.doc

建筑工程木工班组承包合同 发包方: 承包方: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《驻马店市建设工程管理条例》、工程预算有关规定及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商，达成如下协议。 1 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3建筑面积： 1.4结构类型： 2 承包方式： 2.1承包方式：班组劳务承包 3 承包范围：施工图纸规定的主体结构部分（含地下室）以上模板工程全部工程内容，其中包括： 3.1模板的制作、安装及拆除，模板架子的支设和拆除，模板支撑加固系统的支设及拆除，门窗洞口及预留洞口（含梁头预留洞口）安装及拆除，工程图纸以设计院提供的正式施工蓝图为准。 3.1.1包括施工现场的材料二次转运、结构放线、构造柱插筋预留孔。木制材料的所有清场工作，按指定地点方式落实；申报自身所需的材料；无计时工包括图纸的变更返工和工程量的增加； 3.2乙方承包费还应包括以下工作内容和费用： 3.2.1乙方自备手头工具，模板加固用的钉、铁丝、步步紧、对拉螺栓、防水拉杆及其他辅材。乙方负责本工种周转材料的修理、旧模板起钉堆放到指定地点、刷油、码放整齐及配合装卸车。 3.2.2为完成本合同内容的全部费用，包含如人工费、冬雨季施工费、春节及其他节假日期间连续施工造成的费用增加、安全文明施工费、赶工费（含夜间施工费），因乙方原因或质量不达标而造成的返工费及剔凿打磨或其他处理费用。 3.2.3如以上工作因各种原因由甲方代为完成，其费用甲方有权从乙方承包费用中扣除。 3.2.4 因不可抗力因素造成费用增加不给予补偿。 4、合同价款：执行模板按建筑面积平米费用包干，单价确定地下室为 元每平米；地下室以上为 元每平米。（其中含质量保证金 元每平米，进度保证金 元每平米，若质量、进度达不到相应扣除） 5、价款支付 5.1甲方按乙方每月完成合格工程量的50％支付工程款，剩余工程款双方约定 因乙方原因主体结构于 未能封顶，乙方每延误一天罚款 元。乙方如中途退场按完成工程量的50％结算工程款。 5.2乙方领取的劳务费必须足量发放到工人手中，要求做工资表工人签字支取，工资表上墙公布，并返回项目经理一份，无工资表返回或弄虚作假，项目部有权不批劳务费。 6、合同工期 6.1开工时间 年 月 日，主体封顶时间： 年 月 日。 6.乙方必须执行甲方制定的工期计划（包括阶段性计划）除按合同约定的施工力量组织施工外，随时按甲方要求增加施工力量抢工赶工，不得以任何理由拖延工期（包括阶段性工期），如乙方能力不能使甲方满意时，甲方有权补充自有人力穿插施工并有权自主确定工资额从乙方承包费中扣除。 7、工程质量 7.1本工程约定的工程质量标准为 。 7.2由于乙方原因出现的质量返工造成的材料、人力损失，由乙方承担经济责任。 8、安全施工 8.1乙方必须认真遵守安全生产的有关规定，严格按国家，河南省及驻马店市有关安全标准，规定和驻马店市安全文明工地标准进行施工，随时接受业主，甲方，政府部门安检人员的检查，接受安全交底（落实到个人），落实防范措施，消除安全隐患，经常对工人进行安全教育，严格落实安全交底要求。 8.2由于乙方原因造成的安全事故，由乙方自行全部承担经济责任和法律责任，乙方应按国家有关规定对伤亡及家属进行经济补偿，妥善处理善后工作。 8.3对乙方原因造成的重大伤亡事故，由乙方承担全部费用外，还要承担主管部门的罚款。 8.4乙方还应遵守和执行甲方有关安全生产方面的规章制度并接受甲方有关的检查，甲方有权停止乙方的违规操作，并对其进行处罚，甲方对其罚款不通过乙方承包人的确认，直接从其承包费中扣除。因乙方原因造承政府部门对其安全问题罚款的，应有乙方承担经济责任。 8.5甲方与建设方签订的“安全生产协议书”对乙方具有相同的约束力。 9、文明施工 9.1乙方必须按照驻马店市安全文明工地标准和其他相关标准规定进行施工，包括有关环保，噪音及施工时间方面的管理制度，并承担自身原因造成的罚款。同时，乙方还应认真遵守和执行甲方有关文明施工方面的管路制度并接受甲方检查，甲方有权对其违反规定的行为进行处罚。 9.2现场料具必须按平面布置要求摆放整齐，操作做到工完料清，场地干净。 9.3严禁野蛮使用机械和工具。乙方承担对甲方机械及电动工具保养的责任。甲方有权制止野蛮操作行为并对其进行罚款处理。由于乙方野蛮使用或不正当使用造成的机具损坏应有乙方按原价赔偿。 9.4装卸、拆除各种材料机具，严禁摔仍，甲方有权对摔仍现象进行罚款100---500元。 9.5乙方工人食堂宿舍必须符合驻马店市的有关规定，禁止脏乱现象，禁止赌博， 酗酒， 打架斗殴，严格遵守甲方宿舍食堂管理制度。 11、甲方项目经理 11.1甲方项目经理： 11.2甲方项目经理职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令，标准，图纸，交底等，并代表甲方履行其他合同约定义务。 12、甲方工作 12.1负责提供图纸，组织会审交底，编制进度计划，审查乙方详细施工作业计划。 12.2对乙方进度，质量，安全，文明施工进行监督，检查和验收。 12.3负责与建设方及有关部门的一切联系工作。 12.4随时，定期召开施工现场会议。 13、乙方代表 13.1乙方代表： 13.2乙方代表职责：按甲方批示的施工作业计划、质量、安全目标要求组织施工，履行合同约定的各项义务。乙方代表必须常驻工地。 13.3在甲方总计划，月旬计划，周进度计划等阶段性计划控制下编制、完成详细作业计划。 13.4遵守甲方各种现场管理制度和规定，承担违反制度、规定而导致的一切责任和费用。 13.5做好已完工程，分部，分项工程的成品保护工作。 13.6合理节约使用各种材料。 13.7承担由于自身原因不能履行合同造成的各种损失。 13.8承担由于自身原因造成的安全事故，案例，质量事故造成的经济损失和法律责任。 13.9乙方代表或管理人员按要求参加甲方做事的各种生产例会。 14、工程保修 14.1甲方扣除乙方结算价款的 作为保修款。 14.2保修期为一年，保修期内出现保修内容，甲方通知乙方及时安排人员维修，3天内乙方人员未到现场，甲方自行安排人员维修，费用从乙方保修款中扣除。 14.3保修期内无保修内容，甲方一次性无息返还保修金。 15、乙方进场 15.1本合同约定乙方必保主要工种人员：木工 人，杂工 人，合计 人。 15.2乙方进场人员要求年龄最小18岁，最大不超过45岁，具有小学以上文化程度，听力视力正常，无残疾，无高血压，心脏病，癫痫病，精神失常，无犯罪前科和在逃纪录，甲方有权要求乙方辞退不符要求人员。 15.3乙方要管理教育自身工人遵守甲方各项管理制度，遵纪守法，严禁赌博，打架斗殴，酗酒。由于自身原因和防范措施不力造成的案件、交通事故（含现场内）等灾害事故，经济损失，法律责任及善后处理有乙方独自承担，由此对甲方造成的经济损失有乙方负责赔偿。 15.4乙方进场人员必须按甲方指定地点住宿，未经甲方同意不得任意调整，自行租房，开食堂，外面就餐的安全方面的问题，后果自负。 16、乙方退场 16.1如乙方施工进度和质量明显不符合工期和质量要求，甲方有权指令乙方5日内增加人力，采取赶工措施及质量改进措施，5日内无明显改观的，甲方有权作如下处理： 16.1.1有权解除合同并要求乙方退场，乙方在接到通知后2日内无条件退场，并保证甲方现场财产和已完工程不受损失，甲方可先支付工人退场费，乙方工人退场后一个月内甲方按乙方已合格工程量的50%予以结算。 17、其他条款 17.1如果甲方有必要将工程的一部分另行发包，乙方应积极配合，不得提出异议和索赔。 17.2乙方要认真领会本合同内容，了解确认工程情况，合同一经签订，将成为双方工作管理目标依据和法律依据，乙方即将承担自身原因可能造成的风险责任。 18、争议解决 18.1双方协商决定，未果请合同管理部门解决，未果可向仲裁机构申请仲裁。 19、合同生效与中止 19.1合同需由甲乙双方共同签字才能生效。 19.2合同自签字之日起生效，双方结清工程款和保修款后中止。 20、合同份数 20.1本合同一式二份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效率。 发包人： 承包人： 签订日期： 签订日期：