2022建筑工程意向书 .docx
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1、2022建筑工程意向书 建筑工程意向书 1甲方(发包方):邢台卓威商务服务有限公司乙方(承包方):依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其有关法律,行政法规,遵循自愿、同等、公允、诚恳、信用的原则,经双方协商,就邢台旧机动车交易市场工程施工事宜达成协议并形成如下条款,协议双方共同遵守。一.工程概况1.工程名称:邢台旧机动车交易市场2.工程地址:邢台县晏家屯镇北王段村西3.结构类型:框架, 共计约 10万 .4.合同价款:合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。5.施工场地条件:三通一平已完成,(其中施工用水由甲方供应水源,乙方配备供应施工用水机具;施工场地道路由乙方负责,公共
2、道路由乙方负责;费用由甲方担当,甲方供应施工用电源,施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费,具备施工条件)。6.工期:合同工期为 年,开工日期为 年 月 日至 年 月 日,总工期为: 天。7.工程质量:合格, 文明施工达市级文明工地要求。8.此意向书双方签订之日起3日内,乙方向甲方指定的账户内打入保证金伍佰万元人民币,。(本意向书签订后3日内保证金未打入指定账户内,此意向书作废)。二.承包范围及承包方式1.工程承包范围:全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、电气内容。下列项目:电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容。协作专业分包工程项目的界限:a.基
3、础土方工程的挖土另行分包,土方回填在本合同内。土方回填运距据实签证为准。b.电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。2.甲方要求: 本工程合同(协议)签订后,乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体工程,一经发觉,马上终止合同,按乙方违约处理,并由有关部门依据相关规定实施惩罚。三.付款方式乙方收到工程款同时供应正式收款发票。1、乙方垫资施工至总工程量50%甲方支付完成工程量价款的80%。2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%。3、剩余工程结算款的10%作为工程质量保修金,自验收合格之日起满一年十五日内支付质量保证金总额的60%,满两年十五日内支付至质量保证金总额的80%,
4、满三年后28日内一次性付清。4、甲乙双方竣工计算,待甲方收到乙方结算书次日算起2个月审核完毕,结算中双方如有争议必需通过当地造价部门裁定。四.结算方法:1.工程造价:土建安装工程造价按一类取费总价不下浮,作为甲乙双方工程结算造价。2.执行20xx年全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗定额、全国统一建筑安装工程消耗定额及相关定额,相关费用标准编制施工图结算,认价以外的工程材料价格以同期邢台工程造价信息为主,造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。采纳经甲方确认的市场价格调整(辅材及周转、摊销材料不做调整):机械费、人工费、措施费项目按定额规定
5、计算并调整。3.甲方干脆分包的分项工程,乙方应协作甲方的专业发包工作,听从甲方总的安排支配,为专业承包人供应必需的施工条件。4.选购价格的认定:采纳造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据,采纳市场价格的,双方认定的价格为调差依据,进度逾期未完成的工程材料价格的认定方法:工程逾期,但材料价格下降时,以逾期的材料价格为调价依据;工程逾期,但材料价格上涨时,以批准的工程安排规定的完成时间的价格为调差依据。五.工程设计变更1. 工程施工过程中,甲乙双方应依据项目实施的详细状况根据合同明确的范围,以书面形式对工程变更内容进行现场签证。凡属于工程安排(或变更)范畴的工作内容,必需按安排(或变更)要求施
6、工。凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加的必需由甲方、监理方和乙方授权代表签字盖章生效,乙方必需将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算的依据,由此发生的工程费用结算方法执行第四条。2.设计变更、工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续将不增加价款调整(假如属于减项则调减工程价款)。六. 材料进场要求及计价1. 及主体工程质量及影响小区统一效果的设备由甲方指定品牌或施工厂家,乙方选购,范围有:钢筋、水泥、商品混凝土、防水、墙砖、花岗岩、隔墙板、钢筋螺纹连接、散热器、给排水采暖管材。其中钢材:唐钢、承钢、首钢本厂产品及河北钢铁集团2.指定品牌的材料设备甲方认质认价,由乙方提
7、前做好安排并负责购买。乙方对甲方指定的材料设备严把质量关,材料设备进场前必需做好检验,做施工规定的必要的试验等。阅历收合格后,方可进场运用。乙方对甲方指定的材料质量负有全部责任。工程材料、成品、半成品的试验检验费由甲方担当。试验单位须经甲方、监理单位认可。3.进场材料设备与设计和样品要求不符合的产品,甲方和监理方应禁止运用。由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现场,重新选购符合要求的产品,并由乙方担当由此产生的费用,工期不予顺延。七.工程管理1. 甲方委派工程师现场代表,负责协调各方关系并代表甲方对施工图设计、工程质量、工程进度、施工平安、文明施工、工程质量的确认等进行全面管理,履行合同约定
8、的内容。2. 乙方委派项目经理全面负责本工程施工管理与服务工作,协调现场内全部专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、质量、平安、文明施工、成品爱护、全部材料设备保存,履行本合同约定内容。3. 乙方现场临时设施,各分项加工场地、卷扬机、上料架场地要根据施工总平面图布置,不得影响外网管线及相应配套附属设施工程施工。4. 工程竣工后(以质监站验收日期为准)90日内,乙方根据城建档案移交书目的标准向甲方供应三份完整的竣工资料,同时乙方必需为甲方供应办理竣工备案手续的全部相关资料。5. 乙方在施工过程中违反其承诺或不听从甲方及监理的管理,甲方有权直令施工单位出场并终止合同,按乙方已完成的合同范围内
9、的实际工程量并执行河北省20xx定额基价进行结算(材料价格调整执行第四条款其次条),由乙方担当全部违约责任;凡工程存在质量隐患或即成事实的,乙方必需改正;对存在质量隐患或发生质量缺陷不改正的,每发生一次,甲方视详细事项赐予经济惩罚,由每次向乙方拨付工程款时扣除。6. 存在工程分包的,乙方必需以书面形式呈报甲方,经甲方签认后才能进场,并执行合同约定的相关内容,并由乙方担当由于工程分包而引发的相关责任。7. 为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价,乙方必需依据甲方要求及质量标准选购工程材料。八.违约责任1. 因甲方缘由造成的停工,由甲方驻现场项目经理和监理工程师认可后工期可以顺延。2
10、. 因甲方缘由造成的停建、缓建,甲方在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成工程量的工程款。3. 乙方不按约定工期竣工,不按时交付工程,每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金。如因乙方施工力气不足严峻拖延工期,甲方有权责令乙方撤场,解除本协议并担当因延期造成的一切法律责任。4. 如乙方工程质量出现较大问题造成甲方损失的,由乙方担当并且乙方应按合同总价的3%向甲方支付违约金并担当一切法律责任。如施工过程中发觉乙方有重大质量、平安事故,甲方有权责令乙方撤场并解除本合同,由此引起的后果由乙方负责。5. 乙方依本合同需担当的违约金、赔偿金,可由发包方干脆从承包方任何未结付的工程款中干脆扣减。
11、九. 双方约定,如因乙方欠付任何第三人债务,被起诉并导致甲方作为共同被告,或依法保全甲方对乙方的责权或因乙方的任何缘由导致甲方接受人民法院或仲裁机构的帮助执行或财产保全通知的,除乙方在甲方接收上述起诉材料或保全或帮助执行材料后10日内全额自行偿还拖欠债务,并协调撤回起诉或撤销保全或协议执行义务,或在10日内按权利人起诉额度向甲方供应保证金,否则,将视同乙方资产及信誉恶化且将严峻影响本合同的正常履行,甲方可干脆解除与乙方的施工合同并追究乙方的违约责任。十. 本意向书为工程结算的依据,具有法律效力,建设工程施工合同只用于办理工程施工的各项手续之用。本意向书与正式建设工程施工合同如有不同,以正式建设
12、工程施工合同为准。十一. 未经事宜双方友好协商,另行签订补充协议,如发生争议可协商解决,协商不成可干脆向当地人民法院起诉。十二. 本合同一式肆份,双方各持贰份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章) 乙方(盖章)法定代表人: 法定代表人:开户行:户名:账号:年 月 日 年 月 日建筑工程意向书 2甲方:乙方:经双方协商,甲方现有北京电影制片厂厂区部分拆除项目,拆除总面积约二十六万平米,工期暂定二个月,乙方愿协同甲方共同办理并完成此项目,达成初步意向如下:一、甲方责任:1.甲方负责与中影集团北京电影制片厂洽谈并签订合同。2.甲方负责与中影集团北京电影制片厂办理拆除的合法批件。3.甲方负责支配乙方
13、进场的住房与水电相关事宜。4.甲方负责施工期间与北京电影制片厂的协调厂内工作。二、甲方义务:1.甲方合同签订前,甲方必需承诺乙方为甲方的第一承包人。2.甲方合同签订后,甲方必需通知乙方前来洽谈正式合同。3.甲方与乙方达成合同后,甲方必需立刻支配乙方进驻现场办公。4.甲方在收到乙方施工竣工后,甲方必需在短期内验收,验收合格后必需立刻付清乙方余款。三、乙方责任:1.乙方负责合同签订前,人员与设备的前期调配。2.乙方负责合同签订时,供应施工人员资格证书。3.乙方负责合同签订后,与厂内拆除办进行交接。4.乙方负责施工过程中,房屋拆除与渣土清运工作。四、乙方义务:1.乙方必需在合同签订前为甲方保密,不得
14、肆意宣扬或分包。2.乙方必需在与甲方签订合同时,主动协作甲方进场交接。3.乙方必需在甲方支配完办公现场后,三个工作日内人员到场履行合同。4.乙方必需按时保质保量的完成拆除任务,渣土清运外部事宜自行处理。以上仅为与北京电影制片厂拆除合同前合同意向书,正式合同需甲方与北京电影制片厂达成正式合同后再与乙方签订,施工价格暂定每平米40元人民币(大写:肆拾元整),如甲方正式合同签订后,甲乙双方不能在五个工作日内达成共识,若因甲方缘由甲方按意向书总造价的33%赔付,若因乙方缘由乙方按意向书总造价的33%赔付。如意向书有其他不足,加以备注。备注:此意向书一式两份,甲乙双方各持一份,签字盖章生效,并具法律效应
15、。甲方:乙方:(盖章) (盖章)建筑工程意向书 3甲方:盘锦隆源机械制造有限公司乙方:盘锦天实建筑有限公司一、盘锦隆源机械制造有限公司新建工程坐落于大洼县新开镇,占地4826.3平方米。工程安排在20xx年动工,预料总造价4750000.00元。因乙方信誉度高、技术先进、工程质量较好,甲方确定将新建工程(1#厂房、3#厂房,仓库)承包予乙方。根据同等互利、团结协作、共同发展的精神,经甲乙双方友好协商就双方参加盘锦隆源机械制造有限公司新建工程项目施工双方应做到以下几点:1、甲方的权利义务(1)、负责施工现场三通一平工作。(2)、负责确认水准点、坐标点,以及书面形式通知乙方。(3)、负责向乙方供应
16、设计图纸4套(包括一套竣工图纸),组织设计单位和乙方,管理单位进行图纸会审。(4)、保证合同的有关条款刚好向乙方支付工程款。(5)、有权监督乙方的工程质量、工程进度。(6)、甲方有权依据工程管理的实际工作状况,提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。(7)、刚好组织相关单位进行竣工验收。(8)、甲方负责担当全部招标代理费用。意向人:日期:XX年XX月XX日建筑工程意向书 4甲方发包人:乙方承包人:依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规,遵循同等。自愿。公允和诚恳信用的原则,经双方友好协商就乙方承包甲方xx社区期项目工程的施工事宜达成以下条款,特订立此合同双
17、方共同遵照执行,如根据招投标签订的制式(备案)合同与协议不一样时,以本协议相关内容为准。一、工程概况:1,工程名称:xx社区期2,工程地点:xx县xx镇xx社区3,结构形式:砖混结构4,建筑面积:2栋,5层+1,(共10500左右平方米)二、工程承包范围:以发包人供应的施工图中交房标准包工包料进行总承包施工图纸,所含土建,安装等全部工程内容(挖槽,基护)三、承包方式:包工包料,垫资施工四、合同工期:开竣工日期:开工日期自挖槽,3:7灰土始直交钥匙完毕,x天,以甲乙双方监理确认现场签订日期为准,总有效工期x天如遇其他不行抗拒因素双方详细协商五、工程质量工程质量标准:1,达到国家现行规范规定的合格
18、标准。2,做到与工程质量相匹配的施工技术,资料完整齐全最新施工承包意向书范本最新施工承包意向书范本。3,材料要求:(1)乙方负责工程全部的施工材料及设备的购买,乙方所购的施工材料,必需符合国家现行规范和有关行业技术标准,地方有关规定的相关质量要求,要求国标(2)乙方未购的材料设备均需通知监理人员进行进场报检和鉴定取样工作,并且经检验不合格的材料。设备不得用于工程上(3)乙方负责刚好精确的收集和整理全部工程技术资料,并用于工程竣工验收将竣工资料整理成册,按建设行政主管部门要求的份数送交甲方。六、工程款结算方式及付款方式:1、结算依据:工程结算以发包人审核签字后的竣工图纸,图纸会审工程联系单、设计
19、变更工程洽商、施工现场签证单及甲方认可的施工文件等原件为计算依据,包工包料:每平方米捌佰叁拾元整工程变更不得超过壹仟元,不计价,超过壹仟元,甲方付给乙方材料款,材料及人工费调整按当地xx市信息指导价执行。2、工程付款方式:(1)乙方与甲方签订正式合同后,交保证金元0.00返50%最新施工承包意向书范本合同范本。(2)垫资三层封顶后付已完工程量的70%,七日内付清并返清保证金。(3)所承建楼封顶后,付已完工程量的70%(含已付款)七日内付清。(4)交钥匙后阅历收合格十五日内付总价款的95%,留5%为质量保修金,保修期满后付清,(保修期一年)七、双方权利义务1、甲方的权利义务(1)负责施工现场三通
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