投资估算、概算和预算在投资控制中的作用.doc
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1、投资估算、概算和预算在投资控制中的作用 一、投资估算(一)投资估算的概念在进行拟建项目的前期工作时,计算出这个项目所需全部建设资金大体数额的过程,称为投资估算。投资估算是拟建项目前期工作阶段编制项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分,是拟建项目决策的重要依据之一。其主要内容包括有拟建项目投资总额、资金筹措和投资使用计划,同时还包括了投资预测、投资效益分析等。(二)投资估算的内容一项完整的建设项目的估算包括:建筑工程投资估算、安装工程投资估算、设备购置投资估算和工程建设其他费用估算四类。建设工程投资估算划分为静态投资和动态投资两个部分。投资中不涉及时间变化因素的部分是静态投资;而涉及价格、汇率
2、、利率、税率等变动因素的部分是动态投资。为了确定投资,不留缺口,不仅要准确地计算出静态投资,而且还应该充分考虑动态投资部分以及流动资金的估算,这样,投资估算才能全面地反映工程造价的构成和对拟建项目的经济论证、评价、决策等所起的重要作用。(三)投资估算的作用1、投资估算是工程项目建设前期从投资决策直至初步设计以前的重要工作环节,是项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分,是保证投资决策正确的关键环节。2、拟建项目通过全面的技术经济论证后,经济上的合理性成为各级主管部门决定是否立项的重要依据。3、投资估算是实施全过程工程造价管理的开端,是控制设计任务书下达的投资限额的重要依据, 对初步设计概算编制
3、起控制作用。其准确与否直接影响到项目的决策、工程规模、投资经济效果,并影响到工程建设能否顺利进行。投资估算阶段划分表投资决策过程投资估算阶段划分估算误差率投资估算的主要作用规划阶段的投资估算30%1、说明有关的各项目之间的相互关系。2、作为否定或决定一个项目是否继续进行研究的依据之一。项目建议书编报阶段投资估算30以内1、从经济上判断项目是否列入投资计划。2、作为审批项目建议书的依据之一。3、可否定一个项目,但不能完全肯定一个项目是否真的可行。项目可行性研究阶段的投资估算土20以内可对项目是否真正可行做出初步的决定评审阶段的投资估算10以内1、可作为对可行性研究结果进行最后评价的依据。2、可作
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