投资估算概算和预算在投资控制中的作用.doc
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1、投资估算、概算与预算在投资控制中的作用一、投资估算一投资估算的概念在进展拟建工程的前期工作时,计算出这个工程所需全部建立资金大体数额的过程,称为投资估算。投资估算是拟建工程前期工作阶段编制工程建议书、可行性研究报告的重要组成局部,是拟建工程决策的重要依据之一。其主要内容包括有拟建工程投资总额、资金筹措与投资使用方案,同时还包括了投资预测、投资效益分析等。二投资估算的内容一项完整的建立工程的估算包括:建筑工程投资估算、安装工程投资估算、设备购置投资估算与工程建立其他费用估算四类。建立工程投资估算划分为静态投资与动态投资两个局部。投资中不涉及时间变化因素的局部是静态投资;而涉及价格、汇率、利率、税
2、率等变动因素的局部是动态投资。为了确定投资,不留缺口,不仅要准确地计算出静态投资,而且还应该充分考虑动态投资局部以及流动资金的估算,这样,投资估算才能全面地反映工程造价的构成与对拟建工程的经济论证、评价、决策等所起的重要作用。三投资估算的作用1、投资估算是工程工程建立前期从投资决策直至初步设计以前的重要工作环节,是工程建议书、可行性研究报告的重要组成局部,是保证投资决策正确的关键环节。2、拟建工程通过全面的技术经济论证后,经济上的合理性成为各级主管部门决定是否立项的重要依据。3、投资估算是实施全过程工程造价管理的开端,是控制设计任务书下达的投资限额的重要依据, 对初步设计概算编制起控制作用。其
3、准确与否直接影响到工程的决策、工程规模、投资经济效果,并影响到工程建立能否顺利进展。投资估算阶段划分表投资决策过程投资估算阶段划分估算误差率投资估算的主要作用规划阶段的投资估算30%1、说明有关的各工程之间的相互关系。2、作为否认或决定一个工程是否继续进展研究的依据之一。工程建议书编报阶段投资估算30以内1、从经济上判断工程是否列入投资方案。2、作为审批工程建议书的依据之一。3、可否认一个工程,但不能完全肯定一个工程是否真的可行。工程可行性研究阶段的投资估算土20以内可对工程是否真正可行做出初步的决定评审阶段的投资估算10以内1、可作为对可行性研究结果进展最后评价的依据。2、可作为对拟建工程是
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