商圈调研总结(5页).doc
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1、-商圈调研总结-第 5 页市场分析于商圈调研: 1、商圈调研报告的提纲?如何进行案头调查和实地调查?商圈调研报告提纲: 1、调研背景 2、调研目的 3、调研范围 4、调研方式 5、调研起止时间 6、商圈调查内容(1)商圈规划(2)政府相关政策(3)商圈历年发展状况(4)商圈内人口及消费特征(5)商圈内人流、车流状况(6)商圈内业态业种分布状况(7)商圈内竞争状况(8)商圈未来发展潜力 7、调研结论商圈调查的方法: 1、案头调查(文案调查): 明确目标,寻找来源、收集第一手资料,整理资料、去伪存真,分析资料、提出报告收集资料的方式:利用互联网搜索引擎向规划局收集城市发展规划向旅游局收集旅游规划向
2、商贸局收集商业网点资料向地区政府收集历年政府工作报告购买有关书籍和资料等 2、实地调查:(1)勘查商圈内业态、业种并进行统计归类;(2)商圈内人流量、车流量现场调查;(3)设计需求调查问卷在街头、商场进行拦截式调查;(4)通过开座谈会、上门访问、电话访问等进行居民期望调查2、零售店选址应具备的条件。大卖场超市选址的原则 零售店址应具备的条件: 1、商业活动频度高; 2、人口密度高; 3、面向客流量最多的街道; 4、交通便利的地区 5、接近人们聚集的场所; 6、类商店聚集的街区。大卖场选址原则: 1、充足的商圈购买潜力。 2、方便消费者购买。 3、方便货品运送 4、有利于竞争。 5、有利于网点扩
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