北京世纪华夏资产管理有限公司龙房商道商业街项目(二)12334.docx
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1、第一部分 普遍性调研结果n 根据调查结果显示,被访者选择购物商场时最关注的因素依次为商品质量放心、商品种类丰富齐全及购物环境好;然后依次为交通方便、价格合适、服务质量好及地理位置好。n 在所期望的作为为商业设施配配套的餐饮/休闲娱乐设设施中,中式式传统小吃/快餐 、免费休憩场场所/休息厅厅及酒吧/咖啡啡厅/水吧/冷饮屋依次次列在前三位位。总体来说,被被访者选择餐餐饮/休闲娱娱乐设施时最最关注的因素素依次为质量量信誉好、服务好及餐饮环境好好;然后依次次为有特色、种类多及价格合适。n 在各年龄段的比比较中,除中中式传统小吃吃普遍受欢迎迎外,12至至17岁年龄龄段消费群对对于健身/球球类运动场馆馆/
2、游泳馆的的期望程度显显著高于其他他年龄段; 18至255岁年龄段消消费群对酒吧吧/咖啡厅/水吧/冷饮饮屋的期望程程度最高。n 在各家庭平均月月收入阶层的的比较中,各各收入阶层对对于中式传统统小吃、快餐餐的期望均较较高,80001元以上收收入阶层消费费群对于健身身/球类运动动场馆/游泳泳馆的期望程程度高于其他他收入阶层。n 总体来说,被访访者最经常选选择的消费产产品种类前三三位依次为服服装、鞋帽及餐饮。n 在购物时间方面面,消费者最最经常购物时时间前三位分分别为周六周周日白天、不确定的时时间及周一至周五五的白天,周周六周日的消消费是最被认认可的。n 在各年龄段比较较中,2635岁及33645岁岁
3、年龄段的消消费者选择在在晚上(188点以后)外外出购物的比比例显著高于于其他所有年年龄段,是夜夜间外出消费费的主要群体体。l 行动方式n 消费者外出购物物,最经常采采用的交通方方式为公共汽汽车,其次为为自行车及步行。n 在各年龄段比较较中,3645岁年龄龄段采用自行行车外出消费费的比例最高高,而4655岁年龄龄段采用步行行方式外出消消费的比例最最高,1235岁包含含的三个年龄龄段均以公共共汽车为主要要出行方式。n 在家庭平均月收收入比较中,各各收入阶层采采用公交车方式外外出消费的比比例均最高,而而6001元以以上收入阶层层采用出租车车和私家车外出消消费的比例明明显高于60000元以下下收入阶层
4、。n 假设外出采用公公共汽车,被被访者在外出出购买日用消消费品时,交交通时间期望望不超过100分钟的人数数比例最高。n 在各年龄段的比比较中,12217岁年年龄段期望不不超过40分分钟的人数比比例最高,而而18355岁年龄段期期望不超过330分钟的人人数比例最高高。 n 假设外出采用公公共汽车,被被访者在外出出进行休闲购购物时,交通通时间期望不不超过30分分钟的人数比比例最高。n 在年龄差异方面面,18445岁年龄段段期望不超过过20分钟的的人数比例最最高,而12217岁年年龄段期望不不超过10分分钟的人数比比例最高。l 支出结构n 在所有被访者中中,个人在购购物、餐饮及及休闲娱乐方方面的总消
5、费费平均约为6677元/月月。在所有被被访者中,平平均个人每月月在休闲娱乐乐方面的消费费约占其购物物、餐饮及休休闲娱乐总消消费的22.7;平均均个人每月在在餐饮方面的的消费约占其其购物、餐饮饮及休闲娱乐乐总消费的339.2 ;而购物方方面的比重约约为38.11。n 总体来说,所有有被访者中平平均每人每月月约在4个地地点进行消费费(包括百货货、超市、餐餐饮及娱乐)。第二部分 针对对性调研结果果1 基本资料1.1 性别在这次网络调查查中,从30000份调查查问卷中抽取取有效样本量量1700余余份,其中女女性受访者占占到55.22%,男性受受访者占到444.8%。1.2 年龄从年龄结构来看看,受访者
6、的的年龄集中在在21-455岁之间,达达到总体900%左右,中中青年居多。1.3 教育背背景从图中不难看出出,本次调查查受访者的平平均学历相当当高,大专以以上学历的达达到了90%以上。1.4 从事行行业种类从行业种类看,从事电子信信息业的占据据了36.99%的比重,以以下依次是政政府机构(77.6%)、金金融商贸(77.5%)、加加工制造(66.8%)、建建筑地产(55.8%)以以及生物制药药(2.4%)。出现这这种情况的主主要原因是调调研方式的特特殊造成样本本量的部分偏偏差。2 消费习惯2.1 业余时时间的娱乐活活动或爱好是是通过比较,我们们发现受访者者在业余时间间的活动很丰丰富,每一项项都
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