施工电梯的维护保养制度17322.docx
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1、力合翰林苑12#楼建筑施工电电梯机械械维护保养制制度审 批: 审 核: 编 制: 河南六建建建设发展展有限公公司二一一年年十月二十日建筑施工电电梯维护护保养制制度一. 工程概况1.1 工程概况1). 工程名称:力合翰林苑苑12号号楼2). 建设地点:位于洛洛阳市新新区伊洛洛路以北北,学府府街以西西,龙河河南路以以南。3). 建设单位:洛阳力力合城建建置业投投资有限限公司4). 设计单位:机械工工业第四四设计研研究院5). 监理单位:河南省省兴豫建建设管理理有限公公司1.2 建筑特点1). 建筑规模:总建筑筑面积为为122230.52mm2 ,其其中地上上建筑面面积1117866.222 m22
2、,地下下一层建建筑面积积为4444.330 mm2,建筑筑基底面面积4887.880 mm22). 建筑层数与与高度:该建筑筑地下两两层,地地上255层(顶顶层为跃跃层),建建筑高度度78.6 mm,地下下一层为为戊类储储藏间,地地上为住住宅3). 设计标高:本工程程0.0000相相当于绝绝对标高高1555.200米。4). 本工程结构构体系为为剪力墙墙结构,基基础形式式为筏板板基础5). 建筑等级:设计等级设计规模设计使用年年限防火设计分分类抗震设防烈烈度一级大型50年一类7度结构形式耐火等级屋面防水等等级防水层合理理使用年年限 本本工程采采用河南南六建租租赁有限限公司提提供中联联SC220
3、0/2000施工升升降机一一台,为使施施工电梯梯能安全全稳定运运行编制制此保养养维护方方案。二. 维护保养建筑施工电电梯使用用单位具具备相应应设备安安装工程程专业承承包企业业资质证证书的,应应在建筑筑施工电电气安装装告知前前,制定定建筑施施工电梯梯维护保保养管理理制度、设设备维护护保养计计划、意意外情况况紧急救救援方案案,要求求建筑施施工电梯梯维护保保养管理理制度和和设备维维护保养养计划均均明确设设备维护护保养的的具体内内容(应应不低于于本文第第四点的的要求)、周周期(应应不低于于本文第第五点的的要求)和和责任。意意外情况况紧急救救援合同同应明确确意外情情况紧急急救援责责任人、责责任人移移动电
4、话话号码和和承诺服服务工作作时间和和反应时时间。2.1 严禁夜间维维护保养养建筑施施工电梯梯三. 建筑施工电电梯使用用管理3.1 建筑施工电电梯使用用前,施施工总承承包单位位、安装装维护保保养单位位、分包包使用单单位、监监理单位位要共同同对设备备操作人人员和维维修保养养人员等等紧盯联联合安全全技术交交底,相相关责任任人员签签字。联联合安全全技术交交底可使使用相关关规范中中相关设设备操作作安全技技术交底底表格和和相关设设备安全全操作规规程。3.2 建筑施工电电梯作业业人员在在作业中中应当严严格执行行安全操操作规程程和相关关的安全全作业规规定,监监理交接接班制度度,并填填写相应应的记录录3.3 在
5、每班作业业前和作作业后,施施工总承承包单位位项目设设备管理理人员应应当按照照关于于监理建建筑工地地垂直运运输设备备巡视检检查制度度的通知知要求求,会同同作业人人员落实实巡查和和记录,发发现事故故隐患或或者其他他不安全全因素时时,应当当立即处处理;情情况紧急急时,可可以决定定停止使使用设备备并及时时向现场场安全管管理人员员和有关关负责人人报告。3.4 建筑施工电电梯的司司机室内内应备有有一份有有关操作作维修内内容的使使用说明明书,以以及上述述联合安安全技术术交底使使用的相相关设备备操作安安全技术术交底表表格和相相关设备备安全操操作规程程,并张张贴设备备维护保保养服务务专线电电话、意意外其概概况紧
6、急急救援责责任人、责责任人移移动电话话号码。建建筑施工工电梯司司机上岗岗应带移移动电话话(但操操作时禁禁止接听听电话),以以便及时时报告设设备一场场情况和和求救信信息。3.5 施工总承包包单位应应严格执执行本规规定和有有关安全全生产的的法律、法法规及标标准、规规范,做做好相应应的安全全防护工工作,并并显著位位置设置置安全警警示标志志。3.6 施工总承包包单位应应当根据据实际情情况设置置相应的的设备管管理机构构或者配配备专职职的管理理人员。工工程施工工总承包包单位设设备管理理机构的的管理人人员应当当熟悉机机械性能能,对建建筑施工工电梯使使用状况况进行经经常性检检查,发发现问题题应当立立即处理理;
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