景观项目工程责任监察规划.docx
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1、景观项目工程责任监察规划一、工程概况工程名称 汾河太原城区段治理美化二期南延景观绿化工程 工程地址 山西省太原市长风桥至南中环汾河主河道内 建设单位 太原市汾河景区管理委员会 设计单位 太原市建筑设计探讨院 监理单位 太原理工高校建设监理公司 施 工 单 位 标段 施工单位 第一标段 山西建筑工程(集团)总公司 其次标段 山西省其次建筑工程公司 第三标段 河北中保建设集团有限公司 第四标段 江苏省第一建筑安装工程有限公司 第五标段 太原市第一建筑工程公司 第六标段 山西陆海路桥市政工程有限公司 第七标段 北京建工一建工程建设有限公司 第八标段 太原市盛玖市政工程有限公司 第九标段 北京城建远东
2、投资有限公司 第十标段 太原建工集团有限公司工程规模 与 工程特点 太 原市汾河二期南延长段景观土建工程:北起长风大桥,南至南中环桥,西临商务区大平台和会展中心,东靠滨河东路。南北总长 2.57 公里,东西总宽 480 米,总景观用地1227781 平方米,水域面积 654226 平方米。其中景观园路面积142263m2,景观广场面积 98222m2,停车场面积 5106m2 (223个),沙滩面积 12384m2,湿地绿化面积 26078m2,湖心岛绿化面积 10471m2,其他绿化面积 945676m2,公园管理用房3942m2,基础设施用房 1002m2,设备用房 127m2。由于地块周
3、边是商务办公与住宅为主,故将项目定位为社区公园,以满意商业人群与居住人群的景观空间需求。景观景点包括:欢迎广场、都市广场、邻里公园、情境花园、科普植物园、生态运动场等。工程造价 约 2.6 亿元 质量要求 优良工程 资金来源 财政拨款 二、工程监理目标序号目标项目目标值项次控制管理要点1 质量限制目标 达到合同要求 工程质量优良 严格执行建设工程质量管理条例 监督承包单位质量保证体系有效运行 抓好工序质量预控工作 提高一次交验的合格率 2 进度限制目标 按合同工期竣工 加强工程进度安排管理和现场管理 运用网络安排技术,实施动态限制 3 投资限制目标 不突破合同价款 不突破工程总概算 严把工程计
4、量、工程款支付、结算关 落实监理投资限制措施 4 平安管理目标 削减一般事故、杜绝重大平安事故的发生 严格执行建设工程平安生产管理条例 监督承包单位落实平安生产责任制 落实监理关于平安限制的有关措施 5 合同管理目标 履约率 100% 建立合同数据系统 进行合同风险分析、探讨, 提出规避风险之对策 做好索赔与反索赔管理 6 信息管理目标 确保工程信息资料精确、刚好、完整、规范充分利用微机管理,建立太工监理信息平台,加快监理信息的传递与沟通 7 组织协调 公正、全面、刚好,确保工程顺当进行充分利用监理例会、专题会、生产协调会等多种形式,协调参建各方的关系,在保证工程质量、平安的前提下,促进工程进
5、度、实现工程各项限制目标 三、监理工作的依据 1、国家和行业、省和工程项目所在地有关工程建设的法律、法规、政策与规程,包括:基本建设程序、招投标及建设监理制度、工程造价管理制度、工程验收制度等。2、工程建设方面的规范、标准,如国家现行有关工程质量验收规范、工程建设标准强制性条文、SL2882003水利工程建设项目施工监理规范、技术规程、太原理工高校建设监理公司质量手册和技术管理标准以及省有关预算定额及其造价文件。3、本工程设计文件(包括全部施工图纸、地形图);招、投标文件;项目法人与承建单位签订的施工承包合同;材料与设备选购供应合同;技术经济文件;各种会议纪要、重大确定等文件。4、项目法人与监
6、理单位签订的托付监理合同,包括:项目法人对工程项目如何监理提出的详细要求,监理工作的范围和工作内容,监理单位的资质和监理人员的素养等。5、工程项目建设条件的有关资料,包括:当地气象资料,工程地质和水文地质资料,当地建筑材料、水、电、交通、市政公用设施及四周环境等。四、监理工作的范围及内容 ( 一 )监理工作范围 监理工作范围:主要工作内容包括土方挖填、水景工程、给排水、园路铺装、园桥及广场铺装、园林绿化、电气照明等。建筑规模:总景观用地 1227781 平方米,水域面积 654226 平方米。其中景观园路面积 142263m2 ,景观广场面积 98222m 2 ,停车场面积5106m2 (22
7、3 个),沙滩面积 12384m2 ,湿地绿化面积 26078m 2 ,湖心岛绿化面积10471m2 ,其他绿化面积 945676m 2 ,公园管理用房 3942m 2 ,基础设施用房 1002m 2 ,设备用房 127m2 。由于地块周边是商务办公与住宅为主,故将项目定位为社区公园,以满意商业人群与居住人群的景观空间需求。景观景点包括:欢迎广场、都市广场、邻里公园、情境花园、科普植物园、生态运动场等。依据建设单位的托付,本项目监理部负责从施工打算、施工过程到工程竣工验收、工程结算等施工阶段的全部监理工作。监理任务为有效限制与监督工程建设的平安、质量、进度、投资、合同管理、信息管理、帮助建设单
8、位全面负责施工现场的各项管理并协调好建设单位与承包单位以及各承包单位之间的工作关系。( 二 )施工打算阶段的监理工作内容 1、参与设计单位技术交底和图纸会审,对图纸中存在的问题提出书面看法和建议。2、审查施工单位报送的施工组织设计及技术方案。3、审查施工单位现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。4、审查分包单位的资质及专职管理人员、特种作业人员的上岗资格。5、检查施工单位测量人员的上岗资格及施工测量成果。6、审查施工单位报送的工程开工报告报审表及其相关资料是否具备开工条件。7、参与建设单位主持的第一次工地会议,并介绍本工程监理规划的主要内容。(三)工程质量限制的主要内容 1、
9、审查施工单位对施工组织设计进行的调整与补充,核准关键工序的施工工艺以及保证工程质量的有效措施。2、审查施工单位采纳的新材料、新工艺、新技术。3、复验和确认施工过程中报送的施工测量放线成果。4、考查施工单位拟运用试验室的资质及其试验设备的配备状况。5、审核施工单位报送的工程材料和机械设备,并按规定对原材料进行抽检。6、对工程的施工过程进行巡察和检查,对隐藏工程报验进行签认。7、审核施工单位报送的单元工程、分部工程和单位工程质量验评资料与现场检查。8、对施工中存在的重大质量隐患,或可能造成质量事故时,下达工程暂停令。9、参与工程质量事故处理,向建设单位和监理公司提交有关质量事故的书面报告,并将完整
10、的质量事故处理记录整理归档。( 四 )工程投资限制的工作内容 1、按月对质量验收合格的工程进度进行现场计量,作为支付工程进度款的依据。2、审核施工单位的竣工结算报表。3、审查工程变更方案,并与建设单位和施工单位协商确定工程变更造价。4、刚好收集、整理有关施工和监理资料,为处理索赔和反索赔供应证据。( 五 )工程进度限制的工作内容 1、审批施工单位报送的施工进度安排。2、检查施工单位对施工进度安排的执行状况,并对进度限制目标进行风险分析,制定防范对策。3、通过工程例会或专题会议,解决施工中出现的各种问题,协调各方关系,促使工程进度按安排实现。( 六 )合同管理的工作内容 1、依据建设单位的要求、
11、或工程中发觉的质量与平安问题、或施工单位拒绝接受监理单位管理等必需停工整改时,可下达工程暂停令。当施工暂停缘由消逝具备复工条件时,刚好签署工程复工报审表。2、按程序审查处理工程变更,并与建设单位和施工单位商定工程变更造价。3、按程序公正地与建设单位、施工单位协商处理有关费用索赔事项。4、受理并与建设单位、施工单位协商处理有关工程延期问题。5、调解建设单位和施工单位间的合同争议。( 七 )工程竣工验收及资料管理的工作内容 1、组织对工程质量进行竣工预验收,并要求施工单位对存在问题刚好整改。2、参与由建设单位组织的竣工验收,并供应相关监理资料。3、审查施工单位报送的竣工资料,包括竣工图。4、刚好整
12、理监理资料,提交监理月报和监理工作总结,并按规定整理归档。( 八 )工程质量保修期间的监理工作内容 1、检查记录质量保修期内的工程质量缺陷,分析缺陷缘由及责任。2、对施工单位造成的质量缺陷,修复后进行验收,如由建设单位进行修复时,发生费用应从保修抵押金中扣除。3、对非施工单位造成的质量缺陷,建设单位托付施工单位修复时,应按实际状况付给施工单位修复工程款。(九)参建各方关系的协调 工程监理组织机构作为工程项目监理的骨架,担负着沟通信息,下达指令,协调冲突,统一步调,所以设置监理工程师是把目标、责任、权力和业主利益进行有效组合协调活动的牢靠保证。1、组织协调与业主签订合同关系的参加工程建设的各单位
13、之间的协作关系,帮助业主处理有关问题,并督促总承包单位协调各分包单位之间的关系。2、组织进度之间的协调、进度与质量的协调,签证的协调与合同争议的协调。3、帮助业主和承包商处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜。五、监理组织机构设置与 各岗位工作职责 (一)监理组织机构设置框图依据本工程监理工作的须要,公司将成立汾河太原城区段治理美化二期工程南延长段工程项目监理部全权代表太原理工高校建设监理公司履行监理合同中规定的义务和行使监理合同中给予的权力。依据工程项目的特点、承包模式以及建设单位托付的监理工作范围、内容,施工阶段项目监理机构的组织形式,拟采矩阵组织结构模式。其优点是各部门之间协作和信息沟通较亲
14、密,有利于提高办事效率。此外项目监理部将依据工程进展状况,分阶段刚好增加监理人员,以便对本工程进行全过程、全方位的监控。监理组织机构设置框图如图一图一监理组织机构设置框图(二 )总监理工程师职责 总监理工程师由项目法人托付或授权,对项目法人负责。其职责为:1、确定项目监理机构人员的分工及岗位职责,主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作。2、检查和监督监理人员的工作,依据工程项目的进展状况可进行人员调配,对不称职人员应调换其工作;主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令。3、参加项目法人与承包商谈判工程承包合同,审核承包单位选择的分包单位,提出建议,由
15、项目法人批准。4、向承包商发布开工吩咐。5、对整个工程的各承包合同进行监督和管理。承包商对项目(专业)监理工程师的书面指示有质疑时,可报告总监理工程师,总监理工程师可对质疑的内容进行确认、否定或更改。6、对整个工程的进度、质量及平安、投资进行限制。7、审定承包商提出的重大工程项目的实施方案,确定施工中重大的技术问题,以及经同项目法人共商审定重大工程设计变更。8、签署发送给承包商的重要信函;签署承包商的月进度付款凭证。9、主持或参加工程质量事故的调查;审定工程缺陷补救措施,并经项目法人同意后实施,签署颁发工程缺陷责任凭证。10、审核合同变更与附加工程项目,并提出建议,由项目法人批准后实施;调解建
16、设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。11、协调项目(专业)监理工程师之间和承包商之间的关系,并主持生产协调会议;组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结; 12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参加工程项目的竣工验收; 13、签署工程竣工验收凭证、组织编制竣工报告,办理工程移交。14、主持整理工程项目的监理资料。(三)专业监理工程师职责 专业监理工程师由总监理工程师授权,对总监理工程师负责。其职责为:1、负责编制本专业的监理实施细则; 2、对授权的工程承包合同进行全面的
17、监督与管理。3、组织设计单位对承包商进行技术交底,审核施工图纸,审查设计修改通知,报总监理工程师签发。4、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员须要调整时,向总监理工程师提出建议; 5、依照合同文件,组织审查承包商提出的施工组织设计或施工措施方案,设备材料以及资金安排。提出特别技术处理措施及特别施工工艺的处理看法,报总监理工程师签发。6、负责工序、单元工程质量评定签证;7、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施状况报告,对重大问题刚好向总监理工程师汇报和请示; 8、依据本专业监理工作实施状况做好监理日记;组织编写本项目的施工大事记。9、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参加编写
18、监理月报; 10、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量状况,依据实际状况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认; 11、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。(四)试验工程师职责 1、负责本合同段全部材料限制和工地试验监理工作,保证工程运用材料、半成品和成品符合规定质量。试验工程师必需与各有关专业工程师紧密协作,协同工作。2、熟识合同条款、规范、设计图纸和试验规范,监督试验室的工作,督促承包人协作足够的试验设备和人员,以便保证按合同的要求限制材料质量和试验的规范性。3、监督检查承包人的各项试验,包括自采加工材料的取样、
19、料堆取样、试验置备,各种野外和室内试验,保证按规范要求的频率进行试验。原则上承包人的工地试验和室内试验均需有试验监理人员在场,同时要进行随机抽检。4、随机督促检查校准工地试验设备,检查自采材料的加工方法,以及各种材料料堆的材质和规格是否满意规范和设计要求。5、审查和评价试验结果,依据规范认可或否定材料的运用。6、对全部试验记录和质量检测记录进行审核。7、签认合格的材料协作比。8、整理各类试验和质量检验记录、报告和有关资料,并分类归档,建立档案,以便随时查阅。9、对任何有怀疑的试验结果,进行验证试验。10、总监理工程师托付交办的其它的工作。(五)驻地工程师职责 1、全面主持本驻地组的监理工作并负
20、责组织和驾驭所辖工程范围内的监理测量、试验、计量及档案管理工作; 2、审查施工单位提交的施工组织设计,审批分项工程开工报告;3、加强对工地的巡察,保证每天对所辖工地巡察一至两遍,对出现的质量问题应填写监理通知单或工作指令,书面通知施工单位;发觉较大质量问题应刚好向监理部汇报; 4、负责填写所辖工程的监理月报,每月 22日前报监理部; 5、审批施工单位中间交工证书,初审施工单位工程支付月报,对质量有问题的工程不得在计量单上签字; 6、参与中间质量检查及工程初验工作; 7、填写本驻地组监理日志,定期向监理部汇报工作; 8、执行总监或总监代表发出的一切监理业务指示。(六)监理员职责 1、在专业监理工
21、程师的指导下开呈现场监理工作; 2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其运用、运行状况,并做好检查记录; 3、复核或从施工现场干脆获得工程计量的有关数据并签署原始凭证; 4、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作质量检查结果进行记录; 5、担当旁站工作,发觉问题刚好指出并向专业监理工程师报告; 6、做好监理日记和有关的监理记录。(七)合同信息资料员岗位职责 1、负责收发、保管监理工作中的往来文件、通知、报告,整理睬议记录。2、收集所监理工程的技术资料,并按要求分类、编号、登记、保管。3、负责接受业主供应的合同、图纸、资料,并刚好发给各专业监理
22、工程师。4、工程竣工后,做好项目监理档案资料的整理归档工作。5、仔细做好计算机管理操作、文印及信息传递工作。6、完成领导支配的其它工作。(八)见证员岗位职责 1、监督检查承包人的试验,使其操作符合试验规程的要求,检查承包人试验结果的 精确性和牢靠性; 2、对承包人所做限制指标试验进行见证试验,这些试验包括各类土、砂砾砼砂浆强度; 3、与承包人共同对拟试验的项目进行现场取样,以保证所取的试样具有代表性;4、随时检查现场材料。会同旁站监理员对工程质量有疑问的项目进行所用材料的抽样检测,发觉问题刚好责令承包人进行试验并现场监督,以确保用于工程中的材料和工程质量符合要求; 5、对成品或半成品的质量检验
23、进行监督,确保工程质量达到技术规范所要求的标准; 6、试验见证人员监督承包人运用自己的仪器、设备进行合同规定的试验,以证明其供应的材料、施工工艺、工程质量是合格的,能够达到合同要求的标准; 7、承包人必需在某项工程开工之前的规定时间内将原材料试验结果报监理工程师批准,否则,不能开工。六、施工阶段本项目监理部监理人员的支配安排 序 号 姓名 拟在本项目部任职 专业 所在部门 备 注 1 葛建明 总监 道路 总监办2 王迎建 监理工程师 工民建 东岸驻地组3 何晓飞 监理工程师 城市建设 总监办及东岸驻地组4 刘振华 测量工程师 工程测量 东岸驻地组5 段志高 监理工程师 工民建 西岸驻地组6 石
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