《工程施工土建监理建筑监理资料》居住小区防水工程监理实施细则.doc
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1、防水工程监 理 实 施 细 则 编制: 审批: 青岛市工程建设监理公司项目监理部2010年11月20日卷材防水工程监理细则即墨市怡景嘉苑居住小区A区工程,位于即墨市墨水河以北天山一路以西,建筑面积 万平方米,地下 万平方米。一、 专业工程概况:1、 专业工程名称:即墨市怡景嘉苑居住小区A区工程的地下车库,平面面积: 万平方米,地下车库深度:约 米,设防标准为GB50108-2008,二级防水等级,除结构采用混凝土自防水外,在迎水面设置两道3mm厚SBS防水,分二层铺贴。本工程地处旧河道,地下水较旺盛,给地下车库防水带来了很大的困难,必须重点处理好。2、 专业工程内容和范围:地下室渗漏是青岛近年
2、来市重点治理的建筑工程质量通病之一,有“易渗”、“难补”、“修复代价高”等特点,因此从设计、施工、使用、维护等各个阶段,要求对地下室渗漏进行综合治理。山东省标准设计(96J301)地下室防水图集中明确要求:地下防水设计应按“多道设防”、“刚柔结合”的原则进行。本工程在防水工作上做了较大的投入,采用二道防水。3、 专业工程投资目标:按照甲方要求,综合考虑市场情况,指定防水材料品牌和防水队伍。4、 专业工程所涉及的主要专业技术适应的质量验收评定标准: 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、地下工程防水技术规范GBJ10897。建筑工程施工工艺规程DBJ14-032-2004二、 编
3、写监理实施细则的依据:1、 已批准的本工程监理规划。2、 与专业相关的标准、设计文件和技术资料。包括:设计院的建施、结施图纸、地质勘测报告、砼垫层验收记录等。3、 防水施工方案。三、 专业工程施工前需具备的条件及施工企业资格审查情况1、 专业工程施工企业具备的营业执照,企业资质等级证书、安全生产施工许可证。2、 专业工程施工需具备的技术装备、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。3、 对承包单位有关业绩能力方面的评价。四、 质量控制1、 要求承包单位推行全面质量管理,建立质量保证体系,做到开工有报告,施工有措施、技术有交底,定位有复查。2、 制定一套具体、细致的质量监督措施,特别是质量预
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