装修合同模板锦集十篇.docx
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1、装修合同模板锦集十篇 装修合同模板锦集十篇 现今社会公众的法律意识不断增加,合同的类型越来越多,签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。信任大家又在为写合同犯愁了吧,以下是我帮大家整理的装修合同10篇,希望能够帮助到大家。 装修合同 篇1装修纠纷中,大多是因为没有签订合同,或合同内容过于简洁、笼统。消协人士建议,应当进一步完善家装合同,增加针消费者可以要求终止合同,并依法向装修公司索赔。一、是运用国家统一合同文本。有的公司供应的是该公司自拟的合同,也规定了一些条款,但要么隐藏了不利于消费者的条款,要么规定的不全、不具体,稍不留意就会上当受骗。二、是查看装修公司的证照资质。是否有营业执照?信誉如
2、何?是否有监理人员到施工现场巡检?是否有监理记录?对装修材料质量、价格、施工工艺、装修风格等,肯定要事先了解清晰。三、是看清条款上每一个字。一般来说,只要双方在合同上签字或盖章,就视为合同已经签订。所以消费者在落笔签字之前,肯定要看清合同中约定的每一个条款及填写说明,有不清晰或者模棱两可的条款肯定要问清晰。四、是不要在合同中“留白”。合同中只要是空白或有选项的地方,就肯定要填写,不能有意或无意的漏项,以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。五、是合同约定要清楚。合同工程地点肯定要填写精确,不要写简称;特殊是对装修材料的约定,肯定要写清品牌、名称、型号、规格、环保等级、产地、单价及运到
3、施工现场的时间等。六、是中途加项要签字。在装修过程中,很可能会有增减项目或修改设计。这些项目的单价是多少?工程量是多少?均需书面签字确认,否则就可以拒绝支付相应费用。七、是保修条款要明确。装修后,难免会有各种各样的质量问题发生。由于承包方式不同,保修时间内装修公司担当的责任也不同。如包工包料,则全权负责保修;或只包工,则不负责材料保修。全部这些都要在合同中写清晰。装修合同 篇2发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律,法规,遵循同等自愿,公允和诚恳信用的原则,双方就长治市颐龙湾C区项目售楼部装修工程等事项,协商一样,达成以下
4、共识:一、 工程概况:1、工程名称:摄影店面装修工程2、工程地点:3、工程承包范围:摄影门面房内施工图包含的内容及门头。4、工作内容:甲方供应施工图纸,经甲乙双方审核确认后,乙方根据国家相关的建筑及装饰工程施工规范要求,完成施工图纸要求的全部内容。5、承包方式:包工包料。6、工期:双方合同签订后50天完成全部工程。因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。7、合同价款:按甲方确认的施工图纸及材料样品,工程总价约¥元(大写: ),此价格内的主材以询价清单为基础,最终主材工程量以实结算。此价格包括、运输、管理、利润等一切费用
5、。8、工程质量标准:国家和地方要求的合格标准。二、付款方式:开工前三天付合同价款的40%;木工工程(包括吊顶、隔断、门头等)结束后,付至合同价款的85%;全部工程完工阅历收合格后双方进行结算,结算后付至结算价的101%。三、质量与验收:1、工程质量:如乙方工程质量达不到各分项分部验收标准,则必需无条件返工,直至达到合格要求,并担当延期责任。2、隐藏工程和中间验收:双方约定中间验收部位,按施工标准与规范执行。3、各分项、分部工程必需验收合格后,才能进入下道工序。4、工程验收标准及规范,按国家现行及地方最新规范或标准执行。5、全部进场材料必需经甲方验收合格后方可运用。不得运用不符合样品及任何不合格
6、材料,发觉不合格材料必需无条件清除出场,由此造成的一切后果乙方自己负责,所发生的费用全部由乙方担当。四、平安文明施工:严格根据国家平安文明规程要求施工,遵守现行平安法规,确保施工平安,加强现场平安文明施工管理。杜绝平安事故的发生,乙方对各种平安隐患和各种平安事故付全部责任。五、违约责任:1、双方约定工期顺延的状况除非遇到不行抗力,否则工期不得顺延,若遇不行抗力,工期顺延问题,由双方另行商定。不行抗力指斗争、瘟疫、水涝、地震、破坏性的暴风雨雪,周计8小时以上的停水、停电。必需由甲方签字确认方可延长工期。2、由于施工现场不能满意要求施工,经甲方签字确认后,工期可以相应顺延。3、由于甲方付款不刚好造
7、成的工期延误不能正常施工,工期可以相应顺延。4、总工期每延迟一天,按1010元由乙方担当违约金,超过一个月后乙方每天按总价千分之五担当违约金。六、合同生效:1、以上协议甲乙双方签字盖章后,履约保证金到账生效。2、本合同未尽事宜可另补充协议,所补充的协议同本合同具有同等法律效力。3、本协议一式二份,甲乙双方各一份。附件: 1、工程主材清单及报价表。甲方: (盖章)乙方:(盖章)装修合同 篇3业主(以下简称甲方):联系电话:施工队(以下简称乙方):联系电话:甲乙双方本着友好合作的看法,根据合同法等相关法律,在同等公正的状况下签定如下合同一、 工程概况工程地址:房屋概况: 室 厅 卫 阳台 厨二、
8、价格清包工费:元,大写:包括 水电工, 木工, 瓦工, 油漆工 ,垃圾清运费 ,材料搬运费三、 付款方式1、进场第一天付10%,水电管线排好阅历收合格后付20%,泥木类工程完工,验收合格后20%,全部完工验收合格后40%,竣工之日后3个月5%,6个月5%。2、全部验收合格后一年内如无质量问题发生,甲方供应乙方5%-10%的嘉奖。四、 设计1、 甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套,并负责交底工作2、 甲方若无图纸,须向乙方交代清晰要求,乙方施工前须画草图让甲方认可五、 材料1、 乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单,甲方应在4天内刚好选购材料供施工队运用,双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失
9、,其中大宗用料乙方须提前七天提报2、 未经甲方同意,乙方不得自行选购材料,若已选购,甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用3、 对于列入附件3“乙方可临时选购的材料清单”中的辅料,乙方可在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票4、 乙方应验收甲方所购建材的质量,发觉质量问题应向甲方刚好提出并有权拒绝运用。若甲方坚持运用,应书面要求乙方,并担当因材料质量引起的损失5、 乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的精确性6、 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程8、 乙方应做好对施工完成的成品爱护工作9、 未经甲方许可,乙方不得携带任
10、何建材出门,若发觉偷窃现象,按材料价格加倍从人工费中扣除10、工人有责任节约材料,超出合理范围的视为恶意奢侈,乙方须担当相应损失。六、 工期从年 月 日起至年 月 日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费 元/天七、 材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运八、 垃圾清运1、 垃圾袋装化2、 垃圾应日日清3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、 劳动力管理1、 开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件2、 未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜3、 甲方应刚好替乙方办理小区出入证件并支付相关费用4、 乙方
11、应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当5、 乙方指定由为工地现场负责人,联系电话,替补负责人为,联系电话。6、 在合同价内,乙方应供应人次跟随甲方选择材料7、 乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员,工地现场必需保持2人以上的施工人员8、 未经甲方同意,任何状况下乙方不得停工或殆工十、 施工机具1、 乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好运用性,乙方自行担当工具修理费2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲方担当,在工程完工后结算十一、工地现场管理1、 现场禁止运用明火2、 现场禁止吸烟3、 油漆材料必需和其他材料分开放置4、 工人着装必需干净整齐十
12、二、修理1、 因乙方施工缘由导致的质量问题,乙方应在一年内无偿修理,水、电保修期为两年。在保修期内,损坏后经过修理部分,保修期顺延,但最多不超过3年,保修期内费用由乙方全部担当。2、 一般修理乙方应在甲方通知乙方后三天内刚好修理,特别状况(水、电问题)乙方必需在24小时内赶到并修理3、 若因乙方未能按合同刚好完成修理,甲方可以支配其他施工队进行修理工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除十三、合同附件1、 施工项目清单2、 施工要求3、 乙方可临时选购的材料清单4、 施工图纸十四、合同争议1、 出现争议甲乙双方先协商2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼十五、附加条款1、 乙方应严格根据住宅
13、建筑装饰工程技术规程(DBJ08-62-97)和合同附件施工要求进行施工。因未按以上内容进行施工而造成的损失由乙方负责。2、 本工地在施工期间,施工人员的人身平安由乙方负责。3、 乙方应负责施工现场的平安管理,防火、防盗,严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种,严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必需在指定区域内进行。4、 乙方施工人员不得运用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。5、 乙方如违反2、3的规定,造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的,均由乙方负责赔偿,并担当全部责任。6、 本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、
14、停电、物品毁坏等事故发生,引起财产损失的,由乙方负责修复及赔偿。甲 方:乙 方:身份证号码:身份证号码:签 章:签 章:签约日期:签约日期:装修合同 篇4装修合同是装修者特别重视的一步,合同二字本身就让人惊慌。签装修合同是家装前期打算中的最终一道程序,不少家装公司都是利用人们对合同既信任又不熟识的特点,在合同中预先埋下陷阱,有些装修公司虽然采纳了工商机关推出的统一格式合同协会范本,但在合同文本上做手脚,划掉不利于自己的内容,并模糊有关义务和条款。有过装修阅历的业主大都发觉在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距,有些问题除了纠纷,也很难解决,都是因为装修合同被钻了空子,今日就让我们来一起
15、解读合同的签订。“”装修合同是装修者特别重视的一步,合同二字本身就让人惊慌。签装修合同是家装前期打算中的最终一道程序,不少家装公司都是利用人们对合同既信任又不熟识的特点,在合同中预先埋下陷阱,有些装修公司虽然采纳了工商机关推出的统一格式合同协会范本,但在合同文本上做手脚,划掉不利于自己的内容,并模糊有关义务和条款。有过装修阅历的业主大都发觉在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距,有些问题除了纠纷,也很难解决,都是因为装修合同被钻了空子,今日就让我们来一起解读合同的签订。一、合同签订的平安性如何保证1、应查看装饰公司是否有工商营业执照;2、应查看装饰公司是否具有资质证书;3、应让装饰公司
16、先出设计草图;4、考察装饰公司用的是否是市工商局颁发的装饰工程施工合同;5、除签订合同以外,还须要有第三方认证,假如装饰公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;6、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是市行业指导价,否则不要轻易签订;7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否供应质检记录。二、合同内容明细一份较为完整的家装合同包括工程预算、设计图纸,施工项目的施工工艺、施工安排及甲乙双方的材料选购单。1、工程预算一般正规的装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算,包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。有过装修阅历的业主大都发觉在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距
17、。这个问题除因施工过程中发生项目变更外,最主要的缘由在水电改造上。由于装修公司和业主签定合同时,对现场的一些状况不是很清晰,所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候,做的是全部工程项目的结算,差异的出现也就是必定的了。因此,您在签定合同时,应尽量要求装修公司提代一个水电改造的参考报价。2、设计图纸设计图纸关系到装修风格的最终实现程度,假如业主与设计师在沟通上出现偏差,对于工程项目的理解产生分歧,就难以实现志向的装修效果。因此,一份设计具体的图纸,包括详细的造型、尺寸在内的设计图纸,将是消退设计师与业主理解上出现差距的有效方法。3、施工工艺施工工
18、艺的好坏影响着家装的质量。在合同中施工工艺是严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。4、施工安排一份较为严谨的施工安排能够保证装修工程按时交付,也能确保业主在施工方起先拖延工期时发觉问题。施工安排的有效执行,也是业主爱护自己权益的保障。5、甲乙双方的材料选购单对于合同双方的材料选购单,主要应在材料的品牌、选购的时间期限以及验收的方法以及验收人员等方面作出明确规定。特殊提示:审查合同细微环节在签定合同时,要留意避开签定现实条件下达不到的条款。比如有的合同条款在相应的工程报价之下无法达到较高的施工质量,有的要求无条件肯定的环保。对于一些不切实际的合同条款,市场在进行合同认证时一般是不予支持的。”
19、三、合同签订留意要点1、在签订合同时,要特殊留心装饰公司的名称,即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一样,以防不防经营者钻空子。对于合同中须要双方共同协商才填写的项目,不能遗漏。在签字后,需有装饰公司加盖的.公章。2、在施工合同中,应具体注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐藏工程、局部和整体验收等)、具体制作过程的说明、甲乙双方各自供应的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。对于建材用料的标准肯定要精确,包括地面、顶棚、内墙、外墙、厨房、阳台等,最好是标注清晰材料的品牌、型号。一般80平方米的两居室,简洁装修设计的话,工期在35天左右。保险起见,装修公司一般会把工期约
20、定到4550天,假如业主焦急入住的话,可以在签订时和装修公司商议好。3、要求装饰公司供应具体的设计图方案。尽可能找专家进行预算报价方面的询问。如若托付装饰公司选择建材,则肯定要保存好装饰公司供应的材料样品,以便日后检查比照。4、付款方式一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交35%的费用,完工后交5%。根据这样的付款形式,工期过了一半左右后,业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以齐家网建议业主在签订合同时,能把首付压到30%,中期交30%,这样能使业主不处于被动的局面。然后才能更好的达到预期的效果。5、验收工程的方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样业主就可以不必因请质检站
21、而另付费用了。6、合同的签定要由法定代表人签订,若要托付代理人,须要复印托付书,并向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应当加盖公司章。7、装修合同一般分三种:承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料。如若装饰公司包料的,业主需向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;若业主自己包料的,选用的材料则必需符合国家标准。型号、生产厂厂名、厂址等,禁止运用国家明令淘汰的装修材料。8、增减项目装修过程中,很简单增减项目,比如多做个柜,这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价原委应当是多少呢?假如等到开工后,那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最
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