2022装修合同模板锦集十篇_1.docx
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1、2022装修合同模板锦集十篇装修合同 篇1合同编号:_发包人(简称甲方):_承包人(简称乙方):_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的详细状况,甲、乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信的原则基础上,经双方协商一样,签订本合同。第一条 工程概况和造价1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。甲方的有效证明:_。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质状况:_。2、装饰施工地址:_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3、住房结构:_房型_房_厅_厨_卫_阳台,套内施工面积_平方米。5、装饰施工内容:见附件一装饰施工内容表
2、。6、承包方式:_(包工包料、清包工、部分承包)。7、总价款:¥_元,人民币(大写):_元。其中:材料费:_元,人工费:_元,拆除费:_元,清洁、搬运、运输费:_元,管理费:_元,税金(3.41%):_元,利润:_元,其他费用_元。“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般状况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的状况下不超过结算价的5%。双方约定,合同签订生效后,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款应当按实计算。8、工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,工期_天。其次条 材料供应1、甲方供应的材料、设备:见附件二甲方供应材料、设备表。甲方负责选购供应的材料
3、、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2、甲方选购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备:见附件三工程主材料报价单。乙方供应的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失由乙方负责。4、施工中如乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,应刚好向甲方提出;甲
4、方仍表示运用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方担当。5、乙方供应的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。假如乙方运用的材料、设备是假冒伪劣产品,应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。6、甲方或者乙方供应的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条 工程质量及验收1、本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范和本市现行的住宅装饰装修验收标准。2、本工程由_方设计,供应施工图纸一式_份。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。5、在施工过程中,甲方提出变更修
5、改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订工程项目变更单(见附件四工程项目变更单)后,方能进行该项目的施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。6、甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。7、工程竣工后,乙方应刚好通知甲方在七日内组织验收。验收合格的,办理验收移交手续(见
6、附件五工程质量验收单),并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在规定时间内不能组织验收,须刚好通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并担当乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未阅历收或验收不合格的,甲方有权拒收。8、工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲、乙双方签署工程保修单(见附件七工程保修单)。工程保修期由甲、乙双方协协商定,乙方同时供应管线竣工图等资料。凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。第四条 平安生产和防火1、甲方供应的施工图纸或施工说明装修合同 篇2装修托管的概念:装修过程中,有许多琐碎的、而且有肯定专业技术性的事情。假如这些事情都
7、须要业主一件一件得去 做,那样会很累,也不肯定能做好。而且耽搁了业主许多的必需时间(例如:主材的选择、装修的设计 、),终归一个人的精力是有限的。业主须要有一个助手,须要把这些琐碎的事情交给助手来做。因此:装修托管出现了。托管经理人有丰富的装修施工阅历,懂得如何限制装修中的各个元素(质量、工期、成本、);并且他们有丰富的施工队资源。托管经理人通过工程过程管理、供应施工要素资源,赚取业主的托管费。业主通过有效的措施防止托管人从中不当得利,又能让这个托管人做好应当做的事情。这些措施会 具体的约定在双方的装修托管合同里。装修托管的职责:1、装修辅料的托管:装修辅料的选购、配送、退换货是一件特别琐碎的
8、事情,这些事情是装修托管的重要服务项目之一。2、施工工人的托管:有许多业主自己找不到好的施工工人,装修托管可以通过企业自身资源向业主举荐施工工人,但装修托管公司不能从工人工费中抽取利润。3、施工过程监管:施工过程中,装修托管人要对装修工程的工期、质量、成本、卫生、平安等重要元素进行监理与限制,以达到一个约定的标准。4、售后服务:那些琐碎的事情都托管给了托管人,他们也就有了相应的权利,因此应当担当相应的责任。质量方面,托管经理人要担当责任,售后服务方面,装修托管公司负责全面的售后服务。装修托管与装饰公司的区分:盈利的方式不同装饰公司的盈利方式:赚取施工工费、材料费的差价。例如:装饰公司向业主要2
9、万元工程费,他们只给施工队1.5万元工程费,其中的差价5000元为装饰公司的盈利。装修托管的盈利方式:装修托管只是托管业主装修中的一部分难题,他们没有资格赚取其中的差价。他们唯一的利润来源是“装修托管费”。 近年来,关于装修的话题越来越成为人们生活的热点,绝大多数人一提起装修就感到无奈和迷茫,作为装修人群,许多人对装修的细微环节不太了解,加上没有时间亲自去施工现场监督,自然希望装修不仅费用要合理,而且工程质量有保证,可有些装修公司就是利用这一点,施工时偷工减料、材料以次充好等,大大损害了业主的利益,甚至造成更严峻的后果。装修行业中不乏行业典范,但是费用比较高,所以,谈到装修,许多人都不知道怎么
10、选择。20xx年3月6日,苏州第一家专业性家装托管服务即:苏州居艺托管服务有限公司成立,是完全独立于装饰公司和客户之外的第三方。它受家庭装修消费者托付,代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行状况,从最初的设计方案的确定直至工程竣工验收,居艺在其中审核、把关、监督,帮助业主将装修费用花在刀刃上!托管式摆脱了传统家装的操作模式,利用新科技手段和更严格合理的流程管理让消费者在传统家装中简单遇到的累、烦、无奈成为历史。托管式家装是众望所归,这一新的服务理念预示着家装行业的竞争会更加激烈。家装季节即将来临,苏州居艺托管服务有限公司忠告广阔业主提高警惕,防止不规范的装饰公司设下的陷阱。一、不要轻信不
11、实广告。据有关方面统计,家装消费投诉中有20%的诉讼与不实广告相关。消费者尤其不能轻信类似于零利润、友情装修等概念。二、不要轻信熟人介绍。这类投诉占总量的10%左右。装饰公司往往会利用客户对熟人顾面子的心理而杀熟,当然并非排斥全部熟人介绍的关系,只是无论熟识与否都要与装修公司签定正确的合同。三、不要轻信家装公司的便宜的报价。这类投诉占总量的30%。一些装修公司会把材料和工序上的一些价格?模糊处理,而一旦签订合同后,他们会边做边升,致使消费者哑巴吃黄连-有苦说不出。家居装修中的消费风险与策略家装市场:怎一个“乱”字了得家装工人素养:怎一个“低”字了得家装合同:怎一个“骗”字了得家装款项:怎一“逃
12、”字了得家装陷阱何其多-没有详细尺寸,可以估计每个房间的尺寸,但是怕估计后差距太大,所以给您一个装修的基础平米报价,用您的尺寸乘一下就可以了。第一,墙基层处理走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特别须要位置的整体挂布每平米3元。小提示:假如您的基层相当的好,这部分钱可以省下。其次,墙体涂料粉刷美巢加多乐士,每平米26元。小提示:假如您运用底漆模式,那么可以运用821,假如不是,那么尽可能不要运用821腻子,因为简单起泡脱落,颗粒大。第三,地砖每平米大约为105元,包括踢脚线,800*800普能精工玻化砖,假如您要选择一些知名品牌唯恐要贵一些。辅料为325.5一
13、般水泥、白水泥、中砂、108胶因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应当加3%-8%。(给您举荐几个品牌:王者、冠军、长谷、东鹏)第四,木地板运用强化复合每平米大约70元,假如要与地面找平,可以运用自流平水泥或者地宝,每平米大约加9元,总价每平米79元。地板报损加8%-10%。(举荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔)第五,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同(墙面用一般工艺镶贴各种瓷片每平方米需一般水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用一般工艺镶贴各种瓷片需一般水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)第六,卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗
14、浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要运用太便宜的。举荐洁具:亚陶、美标、箭牌淋浴房的价格要依据您须要的面积来计算了,大约为4000元举荐品牌:丽莎、美佳乐、都不错第七,厨房橱柜每延米大约900元,(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,还有龙头、水池) 第八,吊顶每平米大约50元。第九,阳台墙地砖每平米60元。第十,阳台衣架巧太太每套230元,安装人员单收10元,总价为240元。第十一,套装门建议运用复合实木会牢固一些,每套大约950元,包括百乐门锁,加厚合页,门吸。小提示:假如不是因为资金问题建议不要运用
15、贴面门的密度板门了,不太牢固,假如肯定要运用可以运用三套合页,也可以保持比较好的运用。第十二,卫生间门建议运用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元配件与其它的相同 第十三, 卫生间防水每平米19元。第十四, 电力改造大约2500元,供电线路,电线管、万能角铁(3030,4040)、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条68mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片(砂轮片)、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV22.5mm2,BVV21.5mm2(开关)。空调等设备 46mm2铜芯电线 BVV24mm2。进户线不小于 10mm2。弯
16、曲系数1.6,黑胶布2卷/100m,穿电线用24#细铁丝:0.2kg/100m。照明电路,灯具、电器限制箱、开关盒、插座、平安爱护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议运用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工。小提示:一般开关工作电流10A,1.5匹以上空调选用15A插座,1.5匹以下空调选用10A插座,安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A,照明回路断路器10A-16A,空调回路16A-25A,总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m,插座离地30-50mm第十五, 水路改造大约20xx元浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg
17、20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L3250mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T-16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5% 第十六, 灯具大约为20xx元镜前灯、客厅大灯、卧房灯等第十七, 垃圾清运200元,这个问题许多人都提到过,一般的装修公司并不管运走垃圾,假如不是只是放在门外的话,那么没必要给,肯定要装修公司给运走,对于业主来说找车等事情都麻烦,而装修公司
18、太简单了。第十八, 清洁费200元,许多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150-300元不等,打扫的不错,业主再亲自打扫也就简单多了。第十九, 管理费20xx元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理,这是很模糊的.说法,肯定要在合同中标明都有什么样的细微环节管理,假如做不到就扣他们钱。其次十,家具的打造,每平米270元。我所为您供应的是北京的一个基础报价,相对的价格还是合理的,但是为了防止造价中的差距,所以我强调为基础报价,但是就算是套用的一种预算方式,我也会依据您的尺寸做相应的调整,全部的价格与市场的波动有很大关系,地区不同价格也会有所不同,而且假如您找到的是一家一级
19、资质的装修公司,那么会比这个价格更高一些装修合同 篇3甲方: XXXXXXXXXX乙方: XXXXXXXXXX依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规,国家、相关地方标准和规范的要求,遵循同等、资源、公允和诚恳守信的原则,甲方和乙方就一、工程概况和内容1、工程名称:2、工程承包范围:3、工程地点:4、承包方式:二、合同价款及付款方式合同价款金额:人民币 438806.71 元(大写:肆拾叁万捌仟捌佰零陆元柒角壹分) 付款方式:按工程月进度付至80%,验收合格后付清。三、工期1、总工期为:60日历天 (年日至月2、工期要求:乙方应按合同工期或经建设单位同意顺延的工期竣工
20、,否则乙方担当违约责任。四、工程质量标准1、工程质量标准:2、乙方必需严格按国家有关标准、规范和设计要求施工,因乙方缘由使工程质量达不到约定的质量标准,一切返修费用由乙方担当。3、乙方在开工前,必需编制施工公益、施工进度报审。工程的检查、交接验收等程序条件必需满意质量标准和质量要求。4、完工工程成品的爱护:施工未阅历收交付运用的工程由乙方按甲方要求负责爱护,如出现损坏的必需马上修复,有关费用由乙方担当。5、质量保修:工程竣工验收交付运用后,乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保修。五、材料设备的供应1、工程所用的主要材料、辅料或制品由乙方负责供应。2、乙方负责供应的工程所用的主要材料、辅料
21、或制品,必需符合国家、施工所在地地方政府颁发的相关材料平安标准及材料环保标准,并供应相关部门检验报告等资料文件。六、文明施工、平安生产1、文明施工。乙方应做到现场文明施工,并随时接受甲方检验,如检查发觉不合格,乙方应刚好整改。2、平安生产。乙方应严格按平安标准组织施工,实行必要的防护措施,消退事故隐患。随时接受甲方检查,如检查发觉不合格,乙方应刚好整改。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方担当。七、竣工验收及结算1、工程具备竣工验收条件,由乙方向甲方供应完整的竣工材料及竣工图。2、乙方应负责工程的决算、审计工作。乙方应按规定刚好办理竣工结算。3、本合同为总价合同,追加价款
22、依据为:必需要有甲乙双方签字盖章的签证单;设计变更等。4、乙方在拿到图纸后,已经现场勘察过,所以类似墙面粉刷、拆除等都包含在总价中,不另外增加价款。八、争议及其解决方式双方在履行合同时发生争议后,可以和解或协商解决,若双方对争议无法打成共识时,双方同意提交苏州市仲裁委员会裁决解决。九、未尽事宜其他未尽事宜,双方另行商定。本合同自双方盖章之日起生效。本协议一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力。甲方(签字或盖章):签订日期:年月 日乙方(签字或盖章):签订日期:年月 日装修合同 篇4甲方:xx有限公司乙方: , 层 号商铺经营者甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动,依据北京市商场市场消防平安管
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