2017年贵州管理与法规辅导:土地可持续利用的准则模拟试题.pdf
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1、2017 年贵州管理与法规辅导:土地可持续利用的准则模拟试题一、单项选择题共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有1 个事最符合题意1、绝对地租形成的根本原因是。A土地所有权的垄断B土地的有限性C土地经营权的垄断D农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成2、是指某中心地能维持供给某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平。A:中心商务区职能B:中心地职能C:供给门槛D:需求门槛E:时间因素3、国务院决定自 2007 年 7 月 1 日起开展第次全国土地调查。A:一B:二C:三D:四E:35504、房地出租中,的费用计算与建筑物重置价无关。A:管理费B:维修费C:保险费D:房屋折旧费E:合法
2、性5、不同地区地价存在差异,原因是。A:一般因素不同B:用途不同C:个性差异D:规划不同E:时间因素6、在土地估价过程中,确定估价期日是重要的内容之一,对估价结果有着直接的影响。关于估价期日,以下理解正确的选项是。A:估价期日是指与委托方签订合同的日期B:估价期日一般来说只需明确年月C:估价期日只能由估价师按照评估对象的具体情况确定D:同一宗地,在不同的估价期日评估的地价可能不同E:合法性7、投资基金中,假设收取赎回费,一般惯例是不超过净资产值的。A1%B2%C3%D5%8、采用剩余法评估土地价格,其结果的可靠性取决于是否遵循了。A:预测原则和替代原则B:供求原则和协调原则C:预测原则和最有效
3、使用原则D:竞争原则和奉献原则E:时间因素9、随时间推移,土地市场的地价水平会有所变化,因此必须进行_修正。A区位B等级C价格D期日10、某宗地的无限年期土地使用权价格为1000 万元,土地复原利率为6,该宗地 70 年土地使用权价格是万元。【2008年考试真题】A:1017B:987C:983D:910E:时间因素11、某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”,其修正值如下表现有一宗工业用地坐落在四级地内,到达“三通(通路、通上水、通电)一平”,则其土地开发程度修正值为元平方米【2008年考试真题】A:B:-5C:-6D:-11E:时间因素12、耕地保护工作涉及国民经济各个领域,
4、与_和社会进步密切相关。A国家经济发展B国家国力提高C国民生活水平上升D国家繁荣富强13、某宗地前三年每年的收益为15万元,以后每年的收益稳定为20 万元,土地复原利率为 6,则该宗地 50 年使用权价格为万元。【2007 年考试真题】A:28603B:30187C:35188D:35533E:时间因素14、土地使用权抵押权的合法凭证是_。文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编
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9、0P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL
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11、3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9A土地他项权利证明书B国有土地使用证C集体土地使用证D集体土地所有证15、市场价格是以价值为基础,并通过_。A市场供求关系形成B评估机构评估确定C政府机构决定D成本核算形成16、依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持县级以民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料,申请划拨国设用地使用权。A土地总登记B变更登记C初始登记D预告登记17、某固定资产原值为 60000元,估计残值为 6000元,预计使
12、用年限 10 年,按直线折旧,第 5 年年初的账面价值为 _元。A36000B42000C38400D33000 18、路线价评估主要用于的评估。A:工业用地B:农业用地C:居住用地D:繁华商业区域的市街地E:国家实行土地估价师资格认证制度19、县级土地利用总体规划由组织编制,其核心是确定和调整土地利用结构和布局。A:上一级人民政府B:上一级土地行政管理部门C:县级人民政府D:县级土地行政管理部门E:355020、就狭义来说,土地财产制度首先包括土地_。A经济制度B所有制C使用制D国家管理制度21、以下土地价格的类型中,_是政府为管理土地市场,由专业部门、专业人员评定的土地等级和区域的平均价格
13、。A公告(示)地价B基准地价文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7
14、R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3
15、P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码
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17、0R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T
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20、24、1986 年 9 月国务院颁布的中华人民共和国房产税暂行条例规定,房产税的计税依据是房产原值一次减除_后的余值或房产的租金收入。A10%30%B20%30%C15%30%D10%25%25、理论和生产要素分配理论是收益复原法的理论依据(2000年真题)A:地租B:区位C:级差地租D:剩余价值E:合法性二、多项选择题共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,有2 个或 2 个以上符合题意,至少有 1 个错项。错选,此题不得分;少选,所选的每个选项得0.5 分1、公司办理设立登记、变更登记,应当按照规定向公司登记机关缴纳登记费,正确的选项是。A:领取企业法人营业执照的,设立登记费按注册资本总
21、额的0.80 缴纳B:注册资本超过 1 亿元的,超过部分不再缴纳C:注册资本超过 1000 万元的,超过部分按0.4缴纳D:领取营业执照的,设立登记费为100 元E:变更登记事项的,变更登记费为300 元2、国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知规定,农民集体所有的土地使用权_。A不得出让B可以出让C不得转让D不得出租用于非农业建设E可以出租用于农业建设3、土地利用年度计划管理方法规定,全国土地利用年度计划下到达_。A省、自治区、直辖市B新疆生产建设兵团C计划单列市文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R
22、6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4 HN6G9D2W10P9 ZL7R9H5G3P9文档编码:CR7R10R6V8T4
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