造价工程方案师专业考试公式心得.doc
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1、.(一)1、预备费=基本预备费+涨价预备费2、基本预备费=(工程费+工程建设其他费)基本预备费率3、工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用4、涨价预备费 P=I t(1+f)t-1 It-建设期第 t 年的静态投资 f-建设期物价平均上涨率5、静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费6、投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)投资方向调节税率7、建设期贷款利息=(年初累计借款+本年新增借款2)贷款利率8、固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息9、生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金10、非生产性建设项目总投资=固定资产投资11、建设项目
2、总造价=固定资产投资总额12、项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资固定资产投资流动资金率13、实际利率=(1+名义利率年计息次数)年计息次数-1=(1+rm) m-114、流动资金=流动资产-流动负债15、流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货16、流动负债=应付(或预付)账款17、应收帐款=年销售收入年周转次数18、现金=(年工资福利费+年其他费)年周转次数19、存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品20、外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费年周转次数21、在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)年周转次数.22、产成品=年经营成本年周转次数23、销售税金
3、及附加=销售收入销售税金及附加税率24、利息 I=总金额 F-本金 P25、利率 i=单位时间内所得的利息额本金 P100%26、F=P(1+i) n27、F=A(1+i) n-1i28、P(1+i) n= A(1+i)n-1i29、投资收益率 R=年净收益(或年平均收益)投资总额100%30、总投资利润率 Ra=(F+Y)K100%F-正常年销售利润;Y-正常年贷款利息;K-总投资(建设投资+流动资金)F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息31、 自有资金利润率 Re=FQ100%Q-自有资金32、 静态投资回收期 Pt=KAK-总投资A-每年的净收益=(CI-CO) t33、P
4、t=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值出现正值年份的净现金流量34、动态投资回收期 Pt,=(累计净现金流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值出现正值年份的净现金流量的现值35、利息备付率(已获利息倍数)=税息前利润当期应付利息费用36、税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用.37、当期应付利息=计入总成本费用的全部利息38、偿债备付费=可用于还本付息的资金当期应还本付息金额39、净现值率 NPVR=NPVKp Kp投资现值40、增量投资收益率 R(2-1)=(C1-C2)(K2-K1)100%41、增量投资回收期 Pt(2-1
5、)=(K2-K1)(C1-C2)42、增量投资回收期 Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)(C1/Q1-C2/Q2):业务量不同情况下。43、综合费用法 Sj=Kj+PcCj44、年平均使用成本=(P-LN)N+设备的平均年度经营成本(P-LN)N-设备的平均年度资产消耗成本P-设备目前实际价值LN-第 N 年末的设备净残值45、经济寿命 N0=2(P-LN)0.5(二)1、设备运杂费=设备原价设备运杂费率2、材料费=材料净重(1+加工损耗系数)每吨材料综合价3、加工费=设备总重量设备每吨加工费4、辅助材料费=设备总重量辅助材料费指标5、专用工具费=(材料费+加工费+辅助材料费)一定百分
6、比 a6、废品损失费=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费)一定百分比 b7、外购配套件费8、包装费=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费)百分比 c9、利润=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费)百分比d.10、税金(增值税)=当期销售税额-进项税额当期销售税额=销售额适用增值税率销售额=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润11、国产单台非标准设备原价=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金12、进口设备抵岸价=CIF+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税
7、+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费国际运费=原币货价(FOB)运费率国际运费=运量单位运价运输保险费=(FOB+国外运费)保险费率(1-保险费率)银行财务费=人民币货价(FOB)银行财务费率外贸手续费=(FOB+国际运费+运输保险费)外贸手续费率(1.5%)关税=到岸价格(CIF)进口关税税率CIF= FOB+国际运费+运输保险费进口产品增值税额=组成计税价格增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税消费税=(CIF+关税)消费税率(1-消费税税率)海关监管手续费=CIF费率(0.3%)车辆购置附加费=(CIF+关税+消费税+增值税)进口车辆购置附加费率13、工具、器具及生产家具
8、购置费=设备购置费定额费率14、直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费15、人工费=(工日消耗量日工资单价)16、材料费=(材料消耗量材料基价)+检验试验费.17、施工机械使用费=(施工机械台班消耗量机械台班单价)18、措施费=环境保护费+文明施工费+安全施工费+临时设施费+夜间施工增加费+二次搬运费+大型机械设备进出场及安拆费+模板及支架费+脚手架费+已完工程及设备保护费+施工降水排水费19、间接费=规费+企业管理费20、规费=工程排污费+工程定额测定费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险21、社会保障费=养老保险费+失业保险费+医疗保险费22、企业管理费=管理人员工资+办公费
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