XX村庄建设规划说明书.docx
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1、XX村庄建设规划说明书 XX县XX乡XXX村 村庄建设规划4 2014 年 年 9 9 月 第一章现状概况1 1 现状概况与分析( (1 )地理位置 XX 位居 XX 省南部,地处南岭山脉东段北麓。东部和东南部与宜章县为邻,南部与广东省连州市接壤,西南部与蓝山县相靠,西北部与嘉禾县毗连,北部与桂阳县交界,东北部与北湖区相接。古为中原南下越地的必经之路,今是 XX 省改革开放的南大门。XX 乡地处 XX 县西部,位于武水河源头,驻地 XX 水头墟,距县城 25 公里。东接花塘乡,南与西瑶乡相邻,西与永州蓝山县浆洞、尚屏、田心、新墟 4 个乡镇交界,北连楚江乡。辖 XXX、界头、XXX、XXX、X
2、XX、寺湾、新塘、庄村、华阴、新屋里、大岭背、野羊山等12 个村委会,95 个村民小组。全乡总面积 81.57 平方公里,耕地面积 504.3 公顷(其中水田面积 412.5 公顷),森林面积 6933 公顷。XXX 村位于 XX 乡北部。距 XX 乡政府约 1.8 公里,距 XX 县城约28 公里,东与龙家村相邻,南与寸头村相连,西接大头领村,北临陷泥冲村。村内山清水秀,自然条件良好。( (2 )人口及经济概况 XXX 村辖 8 个村民小组,全村现有 300 余户,1400 余人。耕地、水田面积 800 多亩,山地林地面积 15000 余亩。XXX 村主要农作物为水稻、玉米、油菜。(3 公共
3、服务设施 XXX 村有一处村部,办公用房面积约 300 平方米;医疗设施 2 处,祠堂 1 处。 其次章总则1 1 规划依据、原则与期限1 1.1 规划依据(1)中华人民共和国城乡规划法 (2)村镇规划标准 (3)村庄和集镇规划建设管理条例 (4)XX 省村庄和集镇规划编制审批方法(试行)(5)XX 省人民政府关于推动社会主义新农村建设的若干看法(湘发20071 号)(6)XX 省建设厅关于村庄整治工作的指导看法(湘村2005369 号)(7)XX 省新农村建设村庄整建规划导则(试行) (8)其它相关规范和调研资料 2 1.2 规划原则(1)爱护生态、美化家园的原则,建设生态文明,建设漂亮村庄
4、。(2)以人为本的原则。整治与改造相结合,全面建设小康新农村。建设生态型居住环境空间,提高村民人居环境质量,创建功能完善、布局合理、交通便捷、环境美丽,具有地域特色的新型村庄。(3)可持续发展原则。规划将农村生态爱护与环境生态的建设作为一项根本内容来抓,做到整治与爱护并举,不破坏生态原貌。稳定农保用地指标,合理安排用地比例,节约土地资源,按综合效益考虑规划方案。(4)可操作性原则。在充分调查、分析现状地形条件的基础之上,因地制宜考虑整治内容,实事求是分期分段确定整治改造项目。以促进建设节约型社会为指导,整治规划与行动安排相结合;整治规 划与村民意愿相结合;整治规划与维护管理相结合;整治规划与国
5、家和地方政府的帮扶重点相结合。(5)整合资源、落实四节的原则。村庄整治工程要贯彻资源优化配置与调剂利用的方针,提倡自食其力、就地取材、优质高效、少投入、多办事,切实爱护生态环境,优化资源配置,充分体现节地、节能、节水、节材的四节方针。(6)节约集约用地、切实爱护耕地的原则。村庄整治工程尽量运用未利用土地,严格爱护耕地,尽量不占耕地或少占耕地,严禁占用基本农田。同时,加大土地整理复垦开发补充耕地力度,保障持续发展。3 1.3 规划期限近期:2014-2020 年 远期:2021-2030 年第三章村庄用地布局规划1 1 村庄整治原则(1)村庄整治工作要坚持试点引路,量力而行,稳步推动。(2)依据
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