和平里样板房精装饰工程施工组织设计czyr.docx
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1、和平里花园期样板房精装修工程 施工组织设计 和平里花花园期样板板房精装装修工程程施工组织设计编制人:审核人: 审批人人:深圳市科科源建设设集团有有限公司司20144年7月月21日日目 录第一章、编编制依据据及施工工措施33第一节、编编制说明明及依据据3第二节、工工程概述述5第三节、施施工组织织设计编编制的原原则6第四节、施施工组织织设计各各项措施施6第五节、本本工程对对材料的的质量和和试验要要求8第六节、工工程施工工总目标标9第七节、施施工准备备工作99第八节、施施工总体体部署、施施工方案案、组织织措施、技技术措施施12第九节、主主要项目目的施工工方法115第十节、装装饰工程程关键工工序技术术
2、措施专专项方案案25第十一节节、防水水、防渗渗漏、防防火的施施工具体体措施226第二章、确确保工程程质量的的管理体体系与措措施277第一节、工工程质量量方针、目目标及要要求277第二节、质质量保证证管理体体系288第三节、质质量控制制制度228第四节、质质量控制制措施330第五节、质质量检查查制度332第三章、确确保安全全生产、文文明施工工管理体体系与措措施344第一节、确确保安全全生产的的技术组组织措施施34第二节、确确保文明明施工的的技术组组织措施施38第三节、确确保环境境保护的的技术组组织措施施40第四章、资资源配备备计划及及其保证证措施图图41第一节、拟拟投入本本工程的的劳动力力计划及
3、及措施441第二节、拟拟投入本本工程的的材料进进场计划划及措施施43第三节、机机械设备备投入计计划表及及其保证证措施447第五章、投投标人资资信文件件48第一章、编编制依据据及施工工措施第一节、编编制说明明及依据据一编制制说明随着社会会的发展展和生活活水平的的提高,人人们对其其办公、住住宅环境境的要求求越来越越高,装装饰工程程起着美美化、改改善工作作环境的的重要作作用,其其施工质质量好坏坏就直接接关系到到整个装装饰工程程的使用用寿命。我我公司在在编制和和平里花花园期样板板房精装装修工程程 内施工组组织设计计方案时时,以全全面提高高装饰工工程质量量为第一一宗旨,现现阐述如如下:和平里花花园期样板
4、板房精装装修工程程 的施施工组织织设计,是是根据现现场实际际条件和和充分理理解设计计图纸的的基础上上编制的的,是我我公司为为高速、安安全、文文明、低低耗承建建和平里里花园期样板板房精装装修工程程 ,全全面实现现甲方要要求和设设计图纸纸提出的的各项要要求做出出的慎重重承诺。我我们将充充分发挥挥公司优优势和成成熟先进进的装饰饰工程施施工技术术,科学学地组织织交叉作作业,精精心施工工,严格格履行合合同,以以一流的的项目管管理,一一流的工工程质量量,一流流的文明明施工,一一流的安安全措施施,一流流的工作作效率,一一流的服服务水平平建设和和平里花花园期样板板房精装装修工程程 。在在工程施施工过程程中严格
5、格要求、严严格制度度、严格格管理、严严格责任任,真正正做到每每项工作作质量达达标,每每道工序序质量受受控,每每个分项项工程质质量创优优,每项项服务业业主满意意,以过过程精品品铸精品品工程。着着重抓好好“认真”二个字字,同样样的工艺艺方案不不同的工工作态度度,点点点滴滴的的差别将将使最终终结果与与预期的的大相径径庭。因因此,装装饰工程程的施工工必须坚坚持人人人认真、层层层认真真、事事事认真三三个原则则,施工工时每一一个工序序、环节节,甚至至每贴一一块砖、每每钉一枚枚钉、每每刷一道道漆都要要做到百百分之百百的认真真操作,结结合各项项保证措措施和管管理制度度才能很很好完成成样板间间的施工工。根据以上
6、上要求,我我公司组组织有关关的技术术人员,认认真会审审图纸,参参照国家家行业标标准的量量化施工工标准,制制定相应应的技术术措施及及施工方方案来编编制本施施工组织织设计。二编制制依据本施工组组织设计计适用于于和平里里花园期样板板房精装装修工程程 。施施工组织织设计在在编制中中依据:1和平平里花园园期样板板房精装装修工程程 施工工招标文文件、标标前答疑疑、补充充文件及及本公司司组织的的工地自自行考察察资料。2甲方方提供的的装饰施施工图。3根据据本公司司的ISSO90001国国际质量量标准相相关文件件;4结合合本公司司的装饰饰施工经经验和资资料;5其它它国家及及省、市市现行施施工、验验收规范范、规定
7、定、标准准;6中华华人民共共和国及及省、市市、行业业的一切切有关法法规、规规范;中华人人民共和和国建筑筑法中华人人民共和和国合同同法建设工工程质量量管理条条例中华人人民共和和国消防防法;房屋建建筑工程程质量保保修办法法建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GB502102001;建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GB502092002;建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB503002001;砌体工工程施工工质量验验收规范范GBB502203-20002;混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范GBB502204-20002;建筑电电气工程程施工质质量验收收规范GB50303-2002;建筑
8、给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范(GB5502442-220022);通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范(GGB5002433-20002);民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范(GGB5003255-20002);建筑材材料放射射性核素素限量(GGB65566-20001);室内装装饰装修修材料有有害物质质限量十十个国家家强制性性标准;关于加加强建筑筑工程室室内环境境质量的的若干意意见(建建办质【2002】17号);室内装装饰装修修材料人人造板及及其制品品中甲醛醛释放限限量(GB185580-20001);室内装装饰装修修材料中中有害物物质限量量(GGBl88581
9、1-20001);室内装装饰装修修材料内内墙涂料料中有害害物质限限量(GBll85882-220011);室内装装饰装修修材料胶胶粘剂中中有害物物质限量量(GGBl885833-20001);室内装装饰装修修材料木木家具中中有害物物质限量量(GGBl885844-20001);室内装装饰装修修材料壁壁纸中有有害物质质限量(GGBl885855-20001);室内装装饰装修修材料地地毯,地地毯衬垫垫及地毯毯用胶粘粘剂中有有害物质质释放限限量(GGB188587-20001);第二节、工工程概述述一、工程程简介1、工程程名称:和平里里花园期样板板房精装装修工程程2、工程程地点:深圳市市龙华新新区3
10、、建设设单位:深圳市市特发集集团有限限公司4、承包包方式:包工、包包部分材材料、包包工期、包包质量、包包安全生生产、包包文明施施工、包包税金、包包竣工验验收等等等全面承承包方式式;5、样板板施工范范围:22A-AA户型施施工面积积为888;22A-BB户型施施工面积积为899;22B-CC户型施施工面积积为1339.55;22B-EE户型施施工面积积为1779。各各户型施施工范围围主要是是室内装装饰工程程及水电电工程末末端安装装的施工工,详细细的施工工内容详详见招标标文件、设设计图纸纸、工程程量清单单等工程程内容。6、以下下内容不不含在本本施工范范围内:1)所有有的空调调风口、控控制器、消消防
11、喷淋淋、报警警等;2)固定定及活动动家具、饰饰品等;二、现场场的施工工条件及及现状工程位于于深圳市市宝安区区民治街街道腾龙龙路与龙龙平南路路交界处处东南侧侧。虽然施施工场地地较小,交交通不便便,运输输车辆不不可以直直达施工工现场,各各施工单单位交叉叉作业,对对人员的的管理、噪噪音、气气味的控控制、施施工安全全的管理理、人员员的进出出的管理理,装饰饰材料的的购买、施施工垃圾圾的清运运也是施施工过程程中的一一个重点点。在施施工中,项项目部应应积极主主动与甲甲方、监监理、总总承包单单位等单单位联系系,听从从指挥,服服从甲方方、监理理、总承承包单位位的工作作安排,同同时做好好与相关关施工单单位的协协调
12、、配配合工作作。三、工程程质量及及工期要要求1工程程质量要要求:确确保工程程质量达达到国家家、行业业及地方方设计、施施工、技技术、验验收规范范规定,并并满足设设计要求求的合格格标准,达达到“合格”标准。2工程程工期要要求:本本工程总总工期为为 660 个日历历天,具具体开工工时间根根据甲方方、监理理的书面面通知为为准。样板间实实行包工工、包部部分材料料、包工工期、包包质量、包包安全生生产、包包文明施施工、包包税金、包包竣工验验收等等等全面承承包方式式。施工工单位成成立相应应的工程程项目部部,直接接向甲方方代表、工工程监理理负责,负负责自身身的进度度计划与与总进度度计划的的协调,接接受上述述单位
13、对对工程质质量、工工程进度度、产品品保护、安安全施工工、现场场文明管管理等项项目工作作的监理理和管理理。四、现场场安全防防护设施施1、安全全生产及及现场的的安全保保护责任任、措施施均由我我司负责责、承担担。2、施工工过程中中应遵守守一切指指导安全全、劳动动保护与与卫生管管理等有有关法规规,配置置必要的的安全设设施与保保护器材材,并为为其现场场职工提提供必要要的安全全防护和和劳动保保护用品品。3、在本本工程施施工期间间,应在在现场常常设一名名项目经经理助理理负责安安全工作作,该助助理应具具有做安安全工作作的经历历,且熟熟悉施工工工作。其其工作任任务是制制定现场场安全规规则、安安全保护护责任制制度
14、,安安全规程程的考核核和执行行;检查查安全执执行情况况,对职职工进行行安全教教育,采采取各种种预防措措施,防防止安全全事故的的发生。第三节、施施工组织织设计编编制的原原则1编制制施工组组织设计计,处理理好质量量和效果果,功能能与空间间,适用用与美观观的问题题,以最最小的消消耗,最最优化的的方案,最最简捷的的施工方方案,按按期、高高质量地地完成工工程内容容。2施工工中,对对主要分分部分项项工程、重重点或难难点的施施工项目目将进一一步编写写施工方方案,以以便更好好的指导导实际施施工。3对施施工过程程中的关关键工序序,可单单独编制制施工技技术措施施。4施工工方案及及措施由由技术负负责人负负责编制制,
15、由项项目经理理审批后后,由有有关施工工班组执执行。5坚持持质量第第一,用用户至上上的宗旨旨,全面面执行我我公司质质量方针针,严格格按照IIS0990011国际标标准20000版版要求进进行施工工管理,切切实贯彻彻执行国国家施工工及验收收规范、操操作规程程和制度度,确保保工程质质量和安安全。6遵循循国家及及深圳市市政府有有关环保保精神,采采取有效效措施,减减少环境境污染,降降低噪音音。7严格格遵守国国家及深深圳市政政府有关关消防要要求,做做好消防防工作。第四节、施施工组织织设计各各项措施施一、施工工组织设设计交底底1、向管管理人员员交底:施工组组织设计计应向参参加建筑筑装饰施施工管理理的有关关部
16、门和和人员交交底,着着重作施施工计划划交底,其其包括工工程的施施工顺序序,主要要施工方方法,主主要施工工机械选选用和布布置,工工程的总总进度计计划,该该工程施施工的组组织建制制和分工工,各管管理部门门的责任任等,以以便做好好各方面面的配合合和协调调工作。2、对施施工人员员的交底底:施工工组织设设计应对对现场施施工人员员和关键键工种的的班组长长进行交交底,重重点是施施工方案案,技术术措施,安安全措施施,施工工总平面面图和施施工总计计划等,使使施工人人员对组组织施工工的计划划有个较较全面的的了解。3、专项项交底:施工组组织设计计中一些些技术难难度较高高的分项项工程和和施工技技术,应应专门对对有关施
17、施工人员员和操作作班组进进行详细细交底,务务必使参参加施工工人员对对负责施施工的分分项工程程的技术术要求,有有一个较较全面了了解。二、各项项措施执执行的分分工和落落实在编制施施工组织织设计时时,有些些技术措措施,安安全措施施做得较较深较细细,但有有些技术术措施尚尚须进一一步深化化,还有有的尚须须进一步步落实条条件,为为此,须须组织和和指定有有关人员员按计划划完成。三、各分分项工程程施工前前对有关关各项措措施执行行情况的的检查有的分项项工程只只有在有有关的技技术措施施、安全全措施实实施后方方可进行行施工。因因此,在在施工组组织设计计规定的的措施实实施后,工工程负责责人要进进行检查查,符合合要求后
18、后,再进进行分项项工程施施工。四、施工工进度控控制1、在施施工组织织设计交交底中,施施工总进进度计划划是其中中一个重重要内容容,将总总进度计计划张贴贴挂墙,使使有关的的施工管管理人员员明确自自己分管管的分项项工程施施工的要要求。2、订立立具体的的各项计计划保证证完成的的措施,落落实到人人,定期期召开会会议,解解决存在在的矛盾盾和问题题,及时时与甲方方、监理理、总承承包单位位联系,落落实好各各项工作作来确保保计划的的执行,并并及时完完成。五、质量量、安全全的控制制1、根据据施工组组织设计计中各分分项工程程的施工工程序、工工艺流程程、操作作方法和和有关规规范、规规程,由由施工技技术员向向操作班班组
19、进行行交底,特特别是一一些新工工艺、新新材料、新新技术的的分项工工程,要要进行试试验,做做样板、试试验后总总结经验验,拟定定操作规规程,再再向操作作班组作作详细交交底。2、操作作过程中中要经常常检查并并纠正偏偏差,特特别是对对新材料料、新技技术、新新方法的的分项工工程,或或者对质质量、安安全影响响重大的的分项工工程要严严格检查查,使各各道工序序达到施施工组织织设计的的要求。3、各层层各段的的分项工工程完成成后,组组织质量量检验和和评定工工作、分分部工程程的质量量检查和和验收。4、实行行专职安安全员和和安全值值日制度度,对安安全和消消防设施施进行经经常和定定期检查查,特别别是脚手手架和各各种洞口
20、口的安全全设施的的设置情情况,必必须按规规定严格格执行。第五节、本本工程对对材料的的质量和和试验要要求一、由施施工方采采购或加加工的材材料均提提供质保保书或检检验报告告,不合合格的材材料严格格不用。二、材料料报验种种类根据业主主对进场场材料必必须经过过试验才才能使用用的要求求,我们们将对进进场的地地砖、大大理石、乳乳胶漆、板板材、吊吊顶龙骨骨等材料料在选材材中严格格按送样样品牌,选选择正规规供应渠渠道,符符合环保保、无毒毒装饰材材料标准准,满足足优质(优优等)品品的要求求。三、材料料报验分分类列表表,所列列举内容容结合工工程需要要可根据据甲方、监监理要求求进行调调整。材料报验验分类表表报验材料
21、料名称检测报告告合格证实验材料料名称实验报告告实验证明明瓷砖水泥石材沙子人造石石材水泥人造石沙子粘接剂瓷砖粘接接剂乳胶漆轻钢龙骨骨环保腻子子吊杆吊件埃特板木夹板乳胶漆第六节、工工程施工工总目标标一、工程程质量总总目标确保工程程质量达达到国家家、行业业及地方方设计、施施工、技技术、验验收规范范规定,并并满足设设计要求求的合格格标准。二、工程程工期总总目标工程总工工期600 日历历天,具具体开工工时间以以甲方、监监理的书书面通知知为准。三、安全全生产总总目标服从业主主、监理理单位及及总包单单位的管管理,执执行安全全施工规规范规定定,达到到国家级级安全文文明施工工样板工工地,确确保无任任何安全全事故
22、发发生;四、工程程文明施施工总目目标根据我司司文明施施工规定定,按照照深圳市市有关规规定及业业主要求求进行施施工,确确保施工工现场达达到国家家级安全全文明施施工样板板工地;第七节、施施工准备备工作一、业主主管理、技技术、协协调要求求及交底底和有关关培训在工程管管理、资资料制作作等诸多多方面都都必须符符合业主主的规范范和要求求。故在在入场后后,首要要的工作作之一便便是接受受业主在在管理、技技术及资资料等方方面的交交底,按按业主的的要求建建立一套套与之相相应的管管理机制制和资料料控制系系统,以以保证后后期的工工作,和和业主及及其它施施工单位位之间的的关系更更为协调调。二、现场场测量放放线实施施工工
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