农户土地承包流转合同.docx
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1、农户土地承包流转合同 农户土地承包流转合同 篇1 承包方(甲方): 居处:受 让 方(乙方): 居处:甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和有关法律法规的规定,和农村土地承包经营权流转方法等,本着同等协商、自愿有偿的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一样,订立本合同。第一条:甲方将其承包经营的 乡(镇)街道 村 组座落在 家庭承包地 亩以 方式,从 年 月 日起至 年 月 日止,流转给乙方,用于 。其次条:双方权利及义务(一)甲方的权利和义务1、甲方和发包方的承包合同仍旧有效,甲方应履行的义务仍由甲方担当。该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;2、不得干涉和破坏乙方的生产与经
2、营。(二)乙方的权利和义务1、享有该土地的自主生产经营运用权及产品处臵收益权;2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;3、爱护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害。第三条:流转价款及支付方式、支付时间(一)流转价款实行下列第 种方式计算。1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付 元(大写金额: );共计 元(大写金额: )作为流转价款。2、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (小麦、玉米或其它事物) 公斤(大写数额: 公斤)共计 公斤(大写数额 公斤)作为流转金。(二)流转价款实行下列第 种方式支付。1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付,且每年递增 %
3、。2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付,且每年递增 %。3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部结清流转价款。(三)经营运用期间乙方应严格根据合同规定标的按时兑现,否则,逾期一天加罚乙方应兑付款的 %滞纳金。第四条:违约责任(一)合同期内,甲乙双方应听从国家及农业基础设施占用或征用该土地的须要,并均不负违约责任。(二)合同一经签订,全部条款双方应严格仔细履行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金,并赔偿给付对方造成的实际损失。第五条:其他事宜(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不行抗拒自然灾难严峻毁损该士地,
4、造成合同无法无法履行的除外。(二)合同期满,甲方有权收回该土地的承包经营权,乙方如需接着经营,享有优先承包权。但需与甲方另行协商,重新签订合同。如不再运用,应清理全部承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方。否则,应担当违约责任。(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的,超过的时间无效。(四)本合同如有未尽事宜,双方同等协商可在补充栏目(附后)中,完善合同内容,并与本合同具有同等法律效力。第六条:本合同自 年 月 日起生效,一式五份,甲乙双方、发包方、乡镇农村合同管理部门和鉴证机关各一份。甲方: (签字盖章) 乙方: (签字盖章)签订日期: 年 月 日发包方: (签字盖章) 鉴证机关: (
5、签字盖章)鉴证日期: 年 月 日 农户土地承包流转合同 篇2 合同编号:甲方(出让方):_ 地 址:乙方(受让方):_ 村委会: 负责人:为了保障双方当事人的合法权益,依据国家有关法律、法规和政策规定,经双方协商同意,订立本合同。一、 流转方式依据现代农业发展须要,为提高耕地运用效率,实现规模经营目的,经协商将所承包经营的土地以出租形式流转给乙方。二、流转的土地及利用现状注:类别分别指:水浇地、旱地及坡地,土地利用现状指现种植作物或林果状况,退耕还林地在备注中注明.三、流转期限流转期限20_年,自20_年元月1日起至20_年元月1日止。四、流转费用标准及支付时间甲方出租给乙方的土地,依据双方核
6、定的土地等级标准,由乙方按二轮承包责任书的定产标准,每年以原粮形式向甲方支付流转费用,或者以国家公布的最低爱护价折合成人民币支付给甲方,并依据市场波动随时调整。依据以上标准及承包土地数量,乙方每年需支付给甲方小麦原粮公斤,或一次性付给甲方补偿款 元。以上乙方支付给甲方的原粮(或折金)应于每年农历八月十五日以前一次性付清。五、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。 六、乙方的权利和义务1、依法在不变更土地规定用途的前提下,有经营自主权、产品处理权和收益权。2、按时向甲方支付双方约定的流转费用。3、爱护耕地,不得进行掠夺性经营,不得
7、弃耕抛荒。 4、在同等条件下,优先支配甲方在经营地务工。七、纠纷解决方法流转期内,如双方发生纠纷,先由乡农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的,向县农村土地承包主管部门申请仲裁或向县人民法院提起诉讼。八、双方约定的其他条款1、流转期内,如流转的土地被国家或集体依法征用、占用,土地补偿费的发放按有关法律、法规和政策规定执行。2、流转期限必需确定在国家规定的其次轮承包期之内。3、合同期满后,土地流转形式按国家新的有关法律、法规、政策执行。在国家政策允许的前提下,优先流转给乙方。九、违约责任本合同自签订之日起生效,一经双方签字,即产生法律效力,如一方违约,违约方应向对方支付因此造成损失的2倍违约金
8、,造成损失的,依法予以赔偿。十、本合同如有变更或未尽事宜,由双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。十一、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方、镇土地流转服务机构各备案一份。甲方代表人:乙方代表人:签订日期: 年 月 日 农户土地承包流转合同 篇3 合同编号:甲方(出让方):_ 地 址:乙方(受让方):_ 村委会: 负责人:为了保障双方当事人的合法权益,依据国家有关法律、法规和政策规定,经双方协商同意,订立本合同。一、 流转方式依据现代农业发展须要,为提高耕地运用效率,实现规模经营目的,经协商将所承包经营的土地以出租形式流转给乙方。二、流转的土地及利用现状注:类别分别指
9、:水浇地、旱地及坡地,土地利用现状指现种植作物或林果状况,退耕还林地在备注中注明.三、流转期限流转期限20xx年,自20xx年元月1日起至20xx年元月1日止。四、流转费用标准及支付时间甲方出租给乙方的土地,依据双方核定的土地等级标准,由乙方按二轮承包责任书的定产标准,每年以原粮形式向甲方支付流转费用,或者以国家公布的最低爱护价折合成人民币支付给甲方,并依据市场波动随时调整。依据以上标准及承包土地数量,乙方每年需支付给甲方小麦原粮 公斤,或一次性付给甲方补偿款 元。以上乙方支付给甲方的原粮(或折金)应于每年农历八月十五日以前一次性付清。五、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各
10、项义务。 2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。 六、乙方的权利和义务1、依法在不变更土地规定用途的前提下,有经营自主权、产品处理权和收益权。2、按时向甲方支付双方约定的流转费用。3、爱护耕地,不得进行掠夺性经营,不得弃耕抛荒。 4、在同等条件下,优先支配甲方在经营地务工。七、纠纷解决方法流转期内,如双方发生纠纷,先由乡农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的,向县农村土地承包主管部门申请仲裁或向县人民法院提起诉讼。八、双方约定的其他条款1、流转期内,如流转的土地被国家或集体依法征用、占用,土地补偿费的发放按有关法律、法规和政策规定执行。2、流转期限必需确定在国家规定的其次轮承包期之内。 3
11、、合同期满后,土地流转形式按国家新的有关法律、法规、政策执行。在国家政策允许的前提下,优先流转给乙方。九、违约责任本合同自签订之日起生效,一经双方签字,即产生法律效力,如一方违约,违约方应向对方支付因此造成损失的2倍违约金,造成损失的,依法予以赔偿。十、本合同如有变更或未尽事宜,由双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。十一、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方、镇土地流转服务机构各备案一份。甲方代表人:乙方代表人:签订日期: 年 月 日 农户土地承包流转合同 篇4 承包方(甲方): 居处:受 让 方(乙方): 居处:甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和有关法律
12、法规的规定,和农村土地承包经营权流转方法等,本着同等协商、自愿有偿的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一样,订立本合同。第一条:甲方将其承包经营的 乡(镇)街道 村 组座落在 家庭承包地 亩以 方式,从 年 月 日起至 年 月 日止,流转给乙方,用于 。其次条:双方权利及义务(一)甲方的权利和义务1、甲方和发包方的承包合同仍旧有效,甲方应履行的义务仍由甲方担当。该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。(二)乙方的权利和义务1、享有该土地的自主生产经营运用权及产品处臵收益权;2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;3、爱护和合理利用土地,不得给该土
13、地造成永久性损害。第三条:流转价款及支付方式、支付时间(一)流转价款实行下列第 种方式计算。1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付 元(大写金额: );共计 元(大写金额: )作为流转价款。2、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (小麦、玉米或其它事物) 公斤(大写数额: 公斤)共计 公斤(大写数额 公斤)作为流转金。(二)流转价款实行下列第 种方式支付。1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付,且每年递增 %。2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付,且每年递增 %。3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部结清流转价款。(三)经营运用期间乙方应严格根据合同规定
14、标的按时兑现,否则,逾期一天加罚乙方应兑付款的 %滞纳金。第四条:违约责任(一)合同期内,甲乙双方应听从国家及农业基础设施占用或征用该土地的须要,并均不负违约责任。(二)合同一经签订,全部条款双方应严格仔细履行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金,并赔偿给付对方造成的实际损失。第五条:其他事宜(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不行抗拒自然灾难严峻毁损该士地,造成合同无法无法履行的除外。(二)合同期满,甲方有权收回该土地的承包经营权,乙方如需接着经营,享有优先承包权。但需与甲方另行协商,重新签订合同。如不再运用
15、,应清理全部承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方。否则,应担当违约责任。(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的,超过的时间无效。(四)本合同如有未尽事宜,双方同等协商可在补充栏目(附后)中,完善合同内容,并与本合同具有同等法律效力。第六条:本合同自 年 月 日起生效,一式五份,甲乙双方、发包方、乡镇农村合同管理部门和鉴证机关各一份。甲方: (签字盖章) 乙方: (签字盖章)签订日期: 年 月 日发包方: (签字盖章) 鉴证机关: (签字盖章)鉴证日期: 年 月 日 农户土地承包流转合同 篇5 原承包人(甲方)居处:受让方(乙方)居处:为维护当事人的合法权益,依据中华人民共和国农村土地
16、承包法和有关法规规定,经双方自愿同等协商,同意订立如下条款共同遵守。第一条甲方将座落在家庭承包地亩以土地流转的方式,从年月日至年月日止,(共计年)流转给乙方运用。其次条双方权利和义务:(一)甲方的权利及义务1、该宗土地被依法征用、占用的,双方有权依法获得相应的补偿。2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。(二)乙方的权利和义务:1、享有该宗土地的自主生产经营权及产品处置收益权;2、爱护和合理利用土地,不得对该宗土地造成永久性损害。3、该宗土地被依法征用、占用的,乙方有权依法获得相应的补偿。第三条流转价款及支付方式:(一)土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。(二)支付方式:每年每亩土地流转租金
17、为1000元,每年月日乙方一次性支付甲方本年度土地流转租金。(三)经营运用期间乙方应按合同规定标准兑现。第四条违约责任(一)合同期内,甲乙双方应听从国家及农业基础设施占用或征用该宗土地的须要,均不负责违约责任。(二)合同一经签订,双方应严格仔细履行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金,并赔偿给对方造成的实际损失。第五条其他事宜:(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不行抗力毁损该宗土地,造成合同无法履行除外。(二)合同期满后,甲方有权收回该宗土地的承包经营权,乙方如接着经营,享有优先承租权,但需与甲方重新签订合同
18、。(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的,超过的时间无效。(四)本合同如有未尽事宜,双方同等协商后签订补充协议,并与本合同具有同等法律效力。第六条本合同自年月日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方、监证机关各一份。第七条本合同发生争议时,由甲乙双方协商解决,协商不成时,可向人民法院提起诉讼。甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)签订日期:年月日发包方:(签字盖章)鉴证机关: (签字盖章)鉴证人:(签字盖章)鉴证日期:年月日 农户土地承包流转合同 篇6 甲方:乙方:依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定,本着同等、自愿、有偿原则,经双方同等协商,订立本合同。一、甲方将位于富有村范围内的集体林
19、地承包给乙方,其四至为:东至自然道路;南至马路;西至坑边以外300米南北一线;北至山顶分水岭以北200米。二、乙方承包经营运用期五十年不变,即从20xx年一月起至20xx年一月终止。三、乙方所承包的荒山(林地)运用权总价款为人民币元10000.00元整,付款方式为合同签订之日起一次性结清。四、乙方承包荒山后应主动治理,在荒山上植树、搞多种养殖经营;经有关部门批准可以从事非农业生产。五、乙方对所承包的荒山有独立的经营管理权、转让转卖权和继承权。六、甲方要敬重乙方的生产经营自主权,爱护其合法权益不受侵扰,对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。七、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外,乙方不负责其他
20、任何名目的费用。八、甲方保证该荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。九、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币十万元、退还乙方购买荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包荒山款。十、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十一、合同期满后,如乙方情愿接着承包经营,双方续签合同;如乙方不在承包经营,甲方对乙方
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