2015年下半年黑龙江管理与法规辅导:土地供应和市场管理考试试题.pdf
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1、20152015 年下半年黑龙江管理与法规辅导:土地供应和市场管年下半年黑龙江管理与法规辅导:土地供应和市场管理考试试题理考试试题一、单项选择题(共一、单项选择题(共 2525 题,每题题,每题 2 2 分分,每题的备选项中,只有每题的备选项中,只有 1 1 个事最符合题个事最符合题意意)1、认定破坏耕地行为,一个非常重要的标准就是_.A耕地质量受到破坏B耕地质量未受到破坏C耕地数量减少D耕地数量增加2、交通运输用地包括_。A街巷B管道运输用地C公共用地D公路用地E河流水面3、按生产性质分类,下列建筑物中与其他不是同一类的是。A:厂房B:仓库C:农用仓库D:宾馆E:时间因素4、关于进一步严格控
2、制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知(中办发200711 号)规定,省直厅(局)级单位和市(地、州、盟)、县(市、区、旗)党政机关办公楼建设项目,由_审批.A国务院B国家发展改革委C省(自治区、直辖市)人民政府D省(自治区、直辖市)人民政府发展改革委5、某旅社占地面积 150 平方米,建筑物面积 200 平方米,月正常经营性收人为45 000 元,月经营总费用、建筑物纯收益均为 15 000 元,若土地还原率取 10 0,则该旅社所使用土地的单价为元平方米。【2002 年考试真题】A:10 000B:12 000C:20 000D:25 000E:时间因素6、某房屋建筑面积 40,耐用年限
3、 50 年,重置单价 2000 元,残值率为 5%,已使用 5 年,用直线法计算的总折旧额为。A:1520 元B:7600 元C:8000 元D:8444 元E:时间因素7、道路功能与宽度属于城镇土地定级的_因素。A繁华度B城镇基础设施C交通通达度D城镇规划8、某公司于 1996 年 8 月取得一宗 40 年期使用权的土地,于 1998 年 8 月建成宾馆,建筑物耐用年限为 50 年该宾馆年净收益 200 万元,房地综合还原率为9采用收益还原法评估该宾馆 2009 年 8 月的价格为万元。A:2145B:2130C:2040D:2005E:时间因素9、土地交易的客体是().A.土地的实体&nb
4、sp;B.土地的权利nbsp;C。土地及其附着物 ;D。土地生产的物质10、王先生欲购买某套公寓住宅,整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统,其建筑面积为 120,市场价格为每平方米 3600 元,原来安装的供热空调系统拆除费用为 2000 元,回收价值为 200 元,则该公寓的适宜价格为元。A:430000B:432200C:432000D:432100E:时间因素11、国家建设征用菜地缴纳新菜地开发建设基金暂行办法规定,每征收一亩菜地应_。A城市人口(不含郊县人口人,仅指市区和郊区的非农人中,下同)百万以上的市,缴纳 700010000 元B城市人口 50100 万的市,每征
5、收一亩菜地缴纳 50007000 元C城市人口 50100 万的市,每征收一亩菜地缴纳 30005000 元D城市人口不足 50 万的市,每征收一亩菜地缴纳 30005000 元E城市人口不足 50 万的市每征收一亩菜地缴纳 10003000 元12、()是表明对物质资料具有某种权利的有价证券,如提货单、运货单等。A商品证券B货币证券C投资证券D资本证券13、土地的_是土地级差生产力的基础。A位置固定性B面积有限性C质量差异性D功能永久性14、最珍贵的农用地是_.A农田B林地C园地D耕地15、采用招投标方式的工程,其竣工结算原则上按进行。A:预算价格加变更费用B:实际发生费用C:中标价格D:中
6、标价格加变更费用E:土地16、国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权,造成国有土地资产流失价额达到 30 万元以上的,处()年以下有期徒刑或者拘役。A3B4C5D717、一般被认为是一种对土地市场上个人活动进行限制的消极措施是_。A城市基础设施政策B政府的土地政策C土地利用规划D城镇规划18、标准深度的连线被称为里地线,里地线两侧不临街的宗地分别称为。【2009年考试真题】A:里地和表地B:临街地和表地C:里地和袋地D:临街地和袋地E:时间因素19、区分垄断竞争型市场和完全竞争型市场的主要区别是【2008 年考试真题】A:行业内生产者数目或企业数目B:新企业进入该行业的难易程度C:行业内各
7、企业生产者产品的差别程度D:行业内生产者的规模E:土地20、1998 年国务院机构改革中组建_,对国土资源的管理体制进行了重大改革。A国土资源部B土地资源部C国土管理局D土地管理局21、土地市场不发达的以级差收益测算结果为准,测算结果验证.A:市场交易资料B:收益资料C:成本估算资料D:剩余法资料E:国家实行土地估价师资格认证制度22、市场经济与计划经济的本质区别在于_。A价格的形成机制B生产力水平高低C有无计划和调控D所有制形式23、根据我国房产测量规范,对房产面积的精度要求可分为个等级【2006年考试真题】A:2B:3C:4D:5E:土地24、德国经济学家阿尔申尔德韦伯在工业区位理论中做了
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