【合同范本】通信基站场地租赁合同.docx
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1、【文档尺寸:A4字体:仿宋 标题字号:20正文字号:12】【合同范本】通信基站场地租赁合同通信基站场地租赁合同范文1甲方:地址:联系人:联系电话:乙方:地址:联系人:联系电话:为了建设乙方所在地区数字移动通信电话网,甲方在充分知悉乙方对租赁物一、租赁标的及用途甲方向乙方提供以下第1种第2种第1+2种租赁标的(请在选择的类1、位于的平方米房间用作乙方建设基站机房,并提供楼顶平2、位于的平方米空地用作乙方建设塔桅设备。甲方提供基站二、租赁期限鉴于移动电话网运营的长期性,基站用房宜采用长期租用方式,经协商,甲、三、基站供电基站供电采用以下第()种方式解决:甲方向乙方提供负荷为25KW的三相四线制基站
2、专用380V供电电源,并甲方向乙方提供安装电源所用路由,但不负责基站供电。乙方自行解决其他:。四、租赁费用及支付1、双方约定,合同年总租金为元(大写:人民币元整),税金为元(大2、上述租金为本次基站租赁所需全部费用(乙方除缴纳上述费用外,不再承 担3、税票的提供采用以下第()种方式:(1)甲方只提供收款收据,税金由乙方承担。(2)甲方向乙方提供正式租赁发票。4、租金以转账形式由乙方向甲方支付,具体付款方式为:5、甲方指定收取租金、电费的银行账户信:开户行:帐号:五、甲方责任1、负责基站用房出租期间的常规维护及通信塔所处空地的土地管理,协助 乙方及时处理供电线路及避雷接地线的故障,保证符合乙方基
3、站使用要求。2、甲方保证在租赁物交付乙方使用时,合法拥有该空地及房屋的产权或支 配权,不存在影响乙方租赁使用的权属问题和纠纷。甲方保证乙方可不受干扰地 按照约定用途使用租赁场地及房屋,否则给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。3、配合乙方维护机房的安全消防工作,未经乙方许可,任何人不得擅自动用乙方所安装的一切设备。4、租赁期内租金按合同约定执行,甲方不得向乙方收取除基站租金或电费 以外的其它任何费用。5、在乙方租用期间,甲方应向乙方工作人员提供进出基站设施的方便,并 允许乙方于租赁期内在机房及通信塔进行3G等设备、天线、馈线的增补和更新 以及落实国家规定的电信运营共建共享政策。6、甲方在其管辖范
4、围内,为乙方的传输光缆由户外引入机房提供路由及用 地位路,并为乙方委托的基站建设施工单位提供施工所需便利条件及配合。7、租用期内,如遇因基站所在场地或建筑物施工、改造等引起乙方传输光 缆、动力电引入电缆、天线等需同时进行改造时,甲方应提前三个月以书面形式 通知乙方,并为乙方提供新的路由、地点,同时配合乙方进行线路割接改造。如 遇计划停电,有义务提前24小时通知乙方相关人员,配合乙方做好应急停电设 备的投入。8、租赁期内,如乙方基站所在土地或建筑物发包、整体出租、出让,甲方 应保证使新的承包人或承租人或所有人继续履行此合同。9、甲方不得向第三方转让全部或部分乙方应付帐款,否则,该转让行为无 效。
5、10、甲方负责保证房屋能够正常使用,如有漏水情况及时维修,以保证乙方 的正常使用,其费用由甲方承担。六、乙方责任1、乙方应按本合同约定及时向甲方支付租金或电费。2、保证承租期间用房安全,不随意破坏房体承重结构和已有设施,不在基站以外的地方堆放物品,设络障碍。3、自觉遵守甲方对进驻单位的有关规定,爱护甲方各种设施,凡属乙方管 理不善和人为原因而造成所租房屋内有关设施的丢失、损坏,由乙方照价赔偿。4、遵守国家有关法律、政策,严格按照合同约定使用土地和房屋。5、乙方保证所建基站符合国家有关规定和政策。6、保障安全用电,定期派专业技术人员进行常规维护及检修。7、乙方设备的维修、保养及更新改造由乙方负责
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