招商引资优惠政策-2020年县招商引资优惠政策.docx
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1、招商引资优惠政策 2020年县招商引资优惠政策 XX区招商引资优惠政策第一章总则第一条为规范招商引资政策,强化政策引导,根据相关法律法规、政策规定和XX市招商引资优惠政策若干规定(试行)(政2020XX8号),结合我区招商实际,制定本政策。 第二条本政策适用于新引进符合我区产业发展的工业项目、现代服务业项目、现代农业项目。主要包括: (1)总投资不低于XX000万元且固定资产投资不低于XX00万元的工业项目; (2)总投资不低于XX000万元的现代农业项目; (XX)总投资不低于XX000万元且固定资产投资不低于XX00万元的旅游、康养、文体等服务业项目; (4)总投资不低于XX000万元且固
2、定资产投资不低于1000万元的商贸、物流等服务业项目; (XX)年纳税额不低于100万元的总部经济、信息经济项目; (6)在XX境内注册公司,且年销售额不低于1000万元销售XX商品的电子商务项目; (7)经主管部门许可或批准的注册实收资本不低于2亿元或营运资金不低于1亿元的金融服务业项目。 第二章扶持政策第三条实行项目固定资产补助。 (一)对外来投资固定资产达到2000万元以上(区经济开发区、XX工业园、XX现代产业园固定资产投资强度120万元/亩以上)的工业项目(不包括风力发电、太阳能发电项目),享受不同的补助政策。基本补助标准为实际完成固定资产投资总额的XX%,固定资产投资XX000万元
3、(含XX000万元)XX000万元的按6%、固定资产投资XX000万元(含XX000万元)7000万元的按7%、固定资产投资7000万元(含7000万元)1亿元的按10%、固定资产投资1亿元以上的按1XX%给予补助; 被认定为高新技术企业或高新技术产业化项目的在上述补助基础上再给予1%补助。外来投资工业企业建成投产并享受固定资产财政补助政策后,在原取得土地上新建、扩建项目,年新增加的固定资产投资XX00万元以上同等享受。高端装备基础零部件产业项目,在享受XX高端装备基础零部件产业集聚发展基地专项引导资金后,不重复享受本条款。 (二)新引进的独立电子商务交易平台,或第三方电子商务交易平台,平台建
4、设设备和软件实际投资额超过XX00万元的项目,按其设备和软件实际投资额的20%给予补助,最高不超过200万元。 (三)新建高端健康养老项目,按养老机构、医疗机构新购买设备总额的XX%给予补助。对达到认定标准的养老机构,按床位分别给予1000-2000元/张的一次性开办补贴,每年再按实际运营床位给予XX000元/张的运营补贴。 (四)新引进文体项目按文体设施、设备器材投入(不含配套商业)的XX%给予补助,最高不超过XX00万元。 (五)新引进旅游项目按固定资产投资总额(不包括项目用地取得成本)的XX%给予补助。 (六)新引进生态休闲观光农业等项目按固定资产投资总额的XX%给予补助。 以上补助在项
5、目建成后,一次性或分批兑现。 第四条外来投资企业按招拍挂方式取得项目土地使用权。经营性项目挂牌起始价执行国家有关规定。符合划拨方式取得土地使用权条件的,可以采取划拨方式取得土地使用权,划拨土地地价执行国家有关规定。 (一)工业项目的最低出让地价为工业基准地价,新引进集约用地的鼓励类外来投资工业项目优先供地,依法取得的工业用地可按土地合同约定分期缴纳土地出让价款,首次缴纳比例不低于20%,项目用地成交后,参考项目投资强度、投资进度、投产情况和生产经营情况,可分别在项目用地成交后、项目建成投产后、项目达产后,分三次给予总额不超过用地价款80%的资金扶持。当固定资产投资达到100万元/亩或主营业务税
6、收达到6万元/亩时扶持60%; 当固定资产投资达到120万元/亩或主营业务税收达到8万元/亩时扶持80%。 (二)在符合生态环境保护要求和相关规划的前提下,对使用荒山、荒地、荒滩土地建设的旅游项目,优先安排新增建设用地计划指标,出让底价可按不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的原则确定。对投资新建的高档酒店,用地规模在XX0亩以内,建成后产权不分割出售的,达到四星级酒店标准的,其土地出让金超出工业用地基准价格1XX0%部分,一次性奖励项目投资企业,城市基础设施配套费按XX0%收取; 用地规模在XX0亩以内,建成后产权不分割出售的,达到五星级酒店标准的,其土地出让金超出
7、工业用地基准价格的部分,一次性奖励项目投资企业,城市基础设施配套费按XX0%收取。 (三)高端健康养老项目可采取划拨、挂牌出让、租赁方式供应用地,也可以国有建设用地使用权作价出资或入股方式提供土地。对投资建设养老机构项目,产权不分割出售的,建成验收后其土地出让金超出该地类商服用地基准价格70%的部分,一次性奖励项目投资企业,城市基础设施配套费按XX0%收取。 (四)现代物流项目比照工业用地政策,对符合条件的物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的XX0%计征城镇土地使用税。对用地规模XX0亩左右,一次性固定资产投资(不含土地费用)1亿元以上、总建筑面
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