土地土地互换协议书通用土地使用权互换协议书(六篇).docx
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1、 土地土地互换协议书通用土地使用权互换协议书(六篇)有关土地土地互换协议书通用一 受赠人: 身份证号: 法 名: 戒牒号: 赠与人将其土地使用权赠与受赠人,经双方当事人协商全都,签订本合同,以明确双方的义务。 第一条:赠与土地位于秦皇岛市抚宁县抚宁镇西桃园村椒园寺,面积以椒园寺为中心约300亩地,土地四至及界址点,坐标详见附件(原土地承包合同)。 其次条:赠与人将该土地使用权无偿赠与受赠人个人,归受赠人个人全部。 第三条:赠与人与受赠人于_年_月_日共同到当地土地治理部门办理过户手续,并赠与土地上的建筑物,附属物全部权随之一并转移。 第四条:土地赠与受赠人的目的和用途是用于复建寺庙所用,如违反
2、建庙意愿,赠与人有权撤销赠与,如没有违反建寺意愿,赠与人及其家属无权行使撤销赠与。 第五条:一切与本合同有关的纠纷,先由双方当事人协商解决,若协商不成,任何一方都可向人民法院提起诉讼。 第六条:本合同如有未尽事宜,一律根据中华人民共和国合同法及有关规定,经合同双方协商全都,作为补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第七条:本合同一式两份,双方各持一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 有关土地土地互换协议书通用二 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。
3、抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上,同意承受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则,同意就以下房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号,其房屋建筑面_,占地面积_. 其次条 依据主合同,甲乙双方确认:债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_. 第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_(大写),_(小写)依据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金)_(大写),_(小写),抵押率为百分
4、之_. 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方担当赔偿责任。 第六条抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满意上述条件的根底上,乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押
5、,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。 第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商全都,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。 第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十
6、二条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必需准时告知乙方,且依据详细状况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满,如债务人不能归还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的,乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。 第十四条本合同未尽事宜,根据房地产抵押治理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场治理部门登记,方为有效。 第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产
7、市场治理部门存档一份。 第十七条双方商定的其它事项: 甲方(签章)甲方(签章) 法定代表人:法定代表人: 托付代理人:托付代理人: 地址:地址: 联系电话:联系电话: 合同签定地点: 合同签定时间:年月日 有关土地土地互换协议书通用三 甲方: 乙方: 甲乙双方协商甲方( )将承包给乙方( )耕种。 双方达成以下承包商定: 第一条:甲方承包 其次条:承包期_年_月_日至_年_月_日止,承包价格商定:可以一年肯定或三至五年综合定价。交款时间. 第三条:承包期内,如国家集体对该承包地收缴各项税费,都乙方负责上缴。 第四条:甲方保证发包土地使用权的完整,并帮忙乙方协调土地的周边村可能消失的有关事宜。
8、第五条:乙方承包土地必需合法经营。 第六条:承包期内,本合同不因乙方因病不能连续经营而中止,其继承人可承继本合同商定的权力和义务。 第七条:除双方协商全都外,任何一方不得无故解除本合同,否则应赔偿对方的经济损失。 第八条:在承包期限内,若遇国家政策变化或因不行抗力致使合同无法连续履行,由此造成的经济损失双方互不担当责任, 第九条:本合同承包期满或双方协商全都解除合同后十日内,乙方向甲方办理交接手续,并保证土地及其地上建筑等的相对完整。 第十条:乙方不得将土地转包第三方。 第十一条:在履行本协议的过程中,双方遇到分歧应协商解决,若达成全都可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条:
9、乙方在承包期内,对土地布局进展改动要经甲方同意。 第十三条:本合同发行完毕后,甲方若连续对外承包或出租,在同等条件下,乙方有优先承包或承租权。 第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 有关土地土地互换协议书通用四 甲方: 县 镇 村民委会 乙方: 身份证号: 地址: 依据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成如下协议: 一、土地流转的方位、面积和方式 流转土地所在方位:_。流转的面积为_亩,以实
10、际丈量面积为准。流转方式为承包。 二、流转的期限为五年 自_年_月_日起至_年_月_止。 三、流转费标准及支付方式。 1、转包的租金为每亩每年_元,假如国家经济政策发生大的变化,租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。 2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩_元由甲方负担。 四、协议签定以后,乙方应向甲方交纳万元的保证金,待支付流转费时扣除。每年的租金必需在月_日之前支付给甲方。 五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工,在同等条件下应当优先使用甲方。 六、甲方的权利和义务 1、有权监视乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、帮助处理好与周边
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