论最高额抵押制度_刘晨.docx
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1、 指导小组成员名单 王全弟 教授 段匡 教授 胡鸿高 教授 摘 要 Abstract . 3 弓丨 g 5 第一章最高额抵押制度的概述 . 6 第一节最高额抵押的概念 . 6 第二节最高额抵押的特征 . 7 一、 最高额抵押具有特殊的从属性 . 7 二、 最高额抵押具有特殊的特定性 . 8 三、 最高额抵押须预定最高债权限额 . 9 四、 最高额抵押的实行需要对债权进行决算 . 9 第三节最高额抵押的社会功能 . 10 第四节最高额抵押的历史沿革 . 10 一、 最高额抵押的萌芽 . 10 二、 最高额抵押的确立 . 11 三、 最高额抵押的成熟 . 11 四、 最高额抵押在我国台湾地区的发展
2、 . 12 第二章最高额抵押的设定和效力 . 13 第一节最高额抵押的设定 . 13 一、 可设定最高额抵押的债权 . 13 二、 最高额抵押合同 . 14 三、 最高额抵押的登记 . 15 第二节最高额抵押的效力 . 15 第三章最高额抵押的变更和转让 . 17 第一节最髙额抵押的变更 . 17 一、 所担保债权范围的变更 . 17 二 、 最高限额的变更 . 17 三、 决算期的变更 . 18 第二节最高额抵押的转让 . 18 一、国外的有关法律规定 . 19 二 我 H的有关法律规 $ . 19 三、所担保债权的转让 . 20 0, . 20 第四章最高额抵押的确定和实行 . 22 第一
3、节最高额抵押的确定 . 22 一、 确定的必要性 . 22 二、 确定的原因 . 23 三 、 确定后产生的效力 . 24 第二节最髙额抵押的实行 . 24 第五章我国最高额抵押制度的完善 . 25 第一节我国最高额抵押制度的评述 . 25 第二节我国最高额抵押制度完善的具体建议 . 25 一、 最高额抵押 立 . 25 二、 最高额抵押担保债权的范围 . 27 三、 最高额抵押的变更 . 27 四、 最高额抵押的确定 . 27 五、 建立最高额抵押衡平制度 . 28 结论 . 30 参考文献 . 24 后记 . 36 最高额抵押是抵押担保的特殊形式,由于其所担保的债权具有流动性,安全 而便捷
4、,故为当事人所乐于采用。德国、法国、瑞士、日本、韩国以及我国台湾 民法均规定了最高额抵押权,且实施效果不错,值得进一步推广。我国于 2007 年 3月 16日通过了物权法,用一节的内容完善了最高额抵押制度的相关法律 规定。但物权法的规定相对于日本、德国等国的立法来说,仍然未尽完善, 对一些最高额抵押制度的基本问题未有涉及。此外,最高额抵押权与普通抵押权 相比,有许多不同之处,我国工商界对此缺乏实践,为在我国推广最髙额抵押, 实有溁入探讨之必要。因此本文的写作具有重要的理论和实践意义。 本文以完善我国最高额抵押为目的,以最高额抵押是对现存和将来一定范围 内的不特定债权在最 高限额内提供担保的特殊
5、抵押为出发点,运用比较的方法对 最高额抵押进行研究,并结合实践提出了一些建议。 本文共有五个部分。第一部分是最高额抵押的概述。首先介绍了最高额抵押 的概念,之后详尽阐述了最髙额抵押的特征。通过对各种学说的比较,本文认为 最高额抵押是具有从属性的,但其从属性从存在、处分和消灭上都是与一般抵押 权有所区别的 ;最高额抵押也具有特定性,但其特定性针对的不是某一具体债权 ; 最该额抵押在设立时需要预定最高债权限额;最高额抵押在实行之前必须经过决 算。此外最高额抵押制度还具有保证交易的效率和安全两个 方面的社会功能。最 后,以法国、德国、日本和我国台湾地区为例,对最高额抵押的历史沿革进行了 探讨。 在第
6、二部分,探讨了最高额抵押的设定和效力。关于最该额抵押的设定,首 先关注的是何种债权可以设定最高额抵押。通过对概括抵押权和基础法律关系的 比较,指出适用范围的限制要达到宽与严的平衡。本文认为应该否定概括抵押权, 而应当对最高额抵押的基础法律关系做一定的限制。在最高额抵押合同中应规定 最高债权限额和决算期。至于最高额抵押的效力问题,本文认为应该承认债权最 高限额的效力。 第三部分探讨了最高额抵押的变更和转让。 最高额抵押的变更包括所担保债 权的变更、最高限额的变更以及决算期的变更。转让包括最高额抵押所担保的债 权的转让和最高额抵押权的转让。对于是否可以进行变更和转让,各国存在不同 规定,本文认为是
7、可以进行变更和转让的,但要遵循一定的规则。 第四部分是对最高额抵押的确定和实行进行分析。实行以确定为前提,但确 定并不必然导致实行。确定有利于确定最高额抵押权人的优先受偿范围,保护利 害关系人。确定事由包括当事人一方或双方意思表示及法定事由的发生。确定将 会产生主债权的确定和所 担保债权范围的确定两个方面的效力。 最后一部分是对如何完善我国最高额抵押制度进行的探讨。完善最高额抵押 制度,必须先了解我国最高额抵押制度的现状。我国物权法虽然对最高额抵 押制度的规定做了很大地改善,但还有很多值得改进之处。至于完善最高额抵押 制度的具体主张,主要从最高额抵押的设定、所担保的债权的范围、变更、确定 以及
8、建立衡平制度等方面进行改进。建立衡平制度则主要包括建立减额请求制度 和消灭请求制度。 关键词:最尚额抵押权抵押权完善 中图分类号: D923. 2 2 Abstract The Hochstbetragshypothek is a special form from mortgage guarantee. It preferred by clients due to its circulation, safety and convenience. There is regulation about Hochstbetragshypothek in civil law of Germany, F
9、rance, Switzerland, Japan, Korea as well as Taiwan and it results in effectiveness. Ifs worthy of spresding. The fourth chapter of , which was passed on March 16th, 2007, has regulated the system of Hochstbetragshypothek, proposed detail definitions on the meaning, transfer, alteration and confirmat
10、ion of Hochstbetragshypothek. This has provided detail legal reference for the practical application of Hochstbetragshypothek, and should be regarded as an improvement of legislation. However, compared with the legislations of Japan and Germany, is not perfect, and does not involve some basic princi
11、ples of Hochstbetragshypothek. Furthermore, there are many differences between Hochstbetragshypothek and ordinary mortgage, and the industry and business groups in China lacks practice on this. Therefore, it is of great necessity to study this subject in depth and introduce it to the whole country.
12、Consequently, the birth of this paper has great importance in both of theory and practice. This paper aims at establishing and perfecting the system of Hochstbetragshypothek in our country, starting from the point that Hochstbetragshypothek is a kind of special mortgage supplying guarantee for indef
13、inite obligatory rights in present and future, giving some suggestions on basis of practice. This paper has five parts. The first part is a summary of the Hochstbetragshypothek- Firstly, it introduces the concept, and then illustrats detailedly the characteristics of Hochstbetragshypothek. Through t
14、he comparison of various theories, this paper argues that it has special mortgage dependency; 3 includes the dicussion of general legal validity and types of fundamental legal relations of Hochstbetragshypothek. Secondly, it discuss the mortgage contract and the registration of Hochstbetragshypothek
15、. About the validity of the Hochstbetragshypothek, the paper discuss the obligatory right scope guaranteed by Hochstbetragshypothek and maximum limitation of it. The third part is the study of the alteration of Hochstbetragshypothek which includs the alteration of guaranteed obligatory scope, maximu
16、m limitation and auditing date. This paper also discusses the disposition of the Hochstbetragshypothek, According to the law of China and abroad, this paper discusses the transfer of obligatory right guaranteed by Hochstbetragshypothek and the transfer of Hochstbetragshypothek right. The fourth part
17、 analyzes ascertainment and implementation of the Hochstbetragshypothek- The necessity , resons and the validity of ascertainment are the main parts. And under what kind of conditions, the Hochstbetragshypothek can be implemented. The last part is on the perfection of the Hochstbetragshypothek syste
18、m of our country. Firstly, it discusses the present situation. While establishing and perfecting the Hochstbetragshypothek system, the creation, the alteration of guaranteed obligatory scope, ascertainment should be emphasized. The balance of right must be noticed. This paper proposed that the askin
19、g right system and asking eliminating right system should be creased. Keywords: Hochstbetragshypothek Mortgage Perfection Classification Code:D923.2 引言 抵押制度具有悠久的历史,罗马法中就已经出现了相关的规定。抵押制度在 实行时既可以担保债权的实现,又不影响抵押物的经济效用,因而在经济生活中 被广泛推崇,有 “ 担保之王 ” 的称号。随着社会经济的不断发展进步,出现了长 期客户之间的连续性交易的现象。如果当事人为确保每次交易的安全而对连续发 生的
20、每个债权都提供抵押担保,那么当事人必须对每次交易时的债权设定抵押。 而且在每次设定抵押时还需办理抵押登记以使其获得对抗力。期间要是被担保的 债权消灭,抵押权也随之消灭。如需 保证新债权的安全,则要重新设定抵押权。 有多少次交易,就会有多少个次的签订抵押合同、抵押权登记等行为的发生。这 样的办事流程严重阻碍了交易的快速进行。所以最高额抵押制度便产生了。 与一般抵押相比,最高额抵押是为一定范围内的现存或者将要发生的债权, 在最高限额内提供担保。它突破了传统抵押权与担保债权一一对应的相互关系, 有利于简化交易程序,提高交易效率,降低交易成本,还有利于维系商业伙伴之 间持久稳定的信用关系,加速资金和物
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