开发公司工程部年终工作总结.docx
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1、 开发公司工程部年终工作总结开发公司工程部年终工作总结一 一、201X度工程部工作总结 在南方的汛期大事发生后,我们熟悉到血的教训,总结别人在防台防汛应急预案中的缺乏与阅历,在安徽汛期到来之前,结合各工程实际,修正防台防汛应急预案,提前配备防台防汛物质,主动与各效劳中心协作现场指导防台防汛工作,保障了今年汛期安徽外滩所治理的全部辖区安全度汛,表达出公司部门的指导与效劳力量。 在冬季到来之前,工程部全面提升部门效劳意识,主动为各效劳中心制订设施设备防寒、防冻应急预案并组织实施,保证严寒冬季设备设施正常运转;主动为员工申购夜间值班外套,确保员工值班时个人的防寒保暖,让员工感受到公司的暖和。 为加快
2、推动物业工程效劳标准化治理进程,工程与装修员工实行责任分包到人原则,分工不分家模式进展工程效劳治理。工程部经理、副经理每周最少两次到各效劳中心现场指导检查工程效劳工作(异地工程每月不低于两次),重点检查隐藏工程是否存在安全隐患,设备是否运行正常,上周安排的工作能否落实,检查员工的操作是否标准,设备运行记录是否完善。 公司工程部作为公司的一个职能部门,主要是执行总经理室的决议,完成总经理室交办的一切事务,效劳于安徽外滩全部客服中心,本着团队协作及企业良性进展根底上,绽开全面的效劳与指导工作。2022年上半年主要完成工作详细如下: (一)皖投家园工程 201X上半年帮助皖投家园客服中心完成了中心空
3、调的维护、节能方案的制订与实施以及出租办公场所供冷、供热收费的核算、住宅楼分时电表的改造、绿化的改造、住宅楼及办公楼电梯年检、凹凸压配电系统、消防掌握系统、给排水系统及其它实施设备的维护等; (二)望湖城桂香居工程 依据望湖城工程的交房时的进度,工程部全力帮助望湖城各效劳中心对已经移交接收的辖区进展全面监管,从给排水、变配电、暖通、消防、监控安防等系统入手,根据工程部制订的治理制度、操作规程等系统文件,实质性地处理好业主对房屋质量投诉,做好存在质量瑕疵的设备设施整改跟进、装修巡查治理及设备设施定期巡检维护工作,保障设备运行正常,延长设备的使用寿命,维护全体业主的安全与经济利益。通过望湖城桂香居
4、的交房经受,总结交房过程中的阅历与教训,细致分析专心学习,为后期交房、验房、装修治理、设备维护等工作供应阅历,更好的为业主供应效劳。 望湖城各苑区采纳单路供电方式供应动力及照明用电,工程部严格根据工程类突发大事应急预案,下基层进展反复培训演练并实地检查各苑区电梯巡检状态,催促电梯维护单位维护巡检,完善各项电梯治理规章制度,保障电梯运行正常,如遇电梯困人大事,被困人员可以短时间得到拯救,全力保障业主生命安全。另外工程部积极协作各客服中心完成公共用水、用电分摊测算、节能方案的编制与实施、耗材的申购审批、工程类合同的洽谈批阅等工作,保障物业收支平衡。 (三)皖投全椒水岸星城 皖投全椒水岸星城工程是安
5、徽外滩治理的第一个异地工程,在公司总经理室的全盘考虑下,工程部积极协作水岸星城客服中心组建工程效劳团队,帮助行政人事部先后从合肥安排多名工程技术人员赴水岸星城工程参加房屋承接查验、工程质量瑕疵的整改跟进以及后期交房工作,把住房屋、设备、设施质量关,为后期物业常态化治理奠定根底。虽然水岸星城远在异地,公司工程部依靠科技信息通道,随时关注工程运行状况,屡次亲临现场进展督导与效劳、屡次为工程进展物业效劳专业学问进展培训,不断提升当地员工整体素养,为全椒分公司的将来进展引入正规之路。 (四)天下锦城与姚公新苑工程 天下锦城工程刚刚开工建立,为吸取望湖城桂香居工程工程设计、施工缺陷的教训,公司工程部参加
6、天下锦城工程设计规划争论,站在业主使用功能角度考虑,提出了多条合理化建议。仔细维护保养置业公司办公场所设备设施,供应满足物业工程效劳,为置业公司领导办公供应舒适环境。 姚公新苑属于回迁楼,为了顺当开发承建天下锦城楼盘,回迁楼的分房工作为2022年上半年物业公司的首要任务之一,在置业公司领导的安排下、在公司总经理室的指导下、在各工程的支持与协作下,公司工程部多方协调从各工程抽调多名工程技术人员赴姚公新苑工程参加房屋承接查验、工程质量瑕疵的整改跟进以及交房工作,把住房屋、设备、设施质量关,为后期物业常态化治理奠定根底,由于生手进入广昆,无论从工作力量,还是从思想上都存在很多的缺乏,在这些方面我们都
7、得到了公司领导正确引导和帮忙,在公司的关心下,屡次外出进展专业学问的培训(四害上岗证培训、白蚁上岗证培训消毒上岗证培训红火蚁学问培训药物器械治理培训病媒生物防治初级工培训与病媒生物防治中级工培训)等,屡次跟着白蚁世家和广东省昆虫讨论所一起学习工作,使我们的工作力量提高很快。从而,对我们的进展打下了良好的根底。 开发公司工程部年终工作总结二 在这一年的时间里,工程部在各级领导的带着下,与其他部门携手完成了各项任务,现将工程部一年来的主要工作汇报如下: 一、 加大培训,保证效果 在协会和公司的组织下,工程部完成了药物器械治理与四害上岗证的培训 ,因此,使我们把握了除四害工作的根底学问和根本方法,使
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