建筑工程造价的动态管理及控制问题探讨-郭楠楠.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 4 月下 2069 建筑工程造价的动态管理及控制问题探讨 郭楠楠 李冲冲 (郑州市第一建筑工程集团有限公司 河南郑州 450000) 【摘要】 建筑工程行业在我国发展速度迅猛,建筑工程造价的 动态管理与相对应的控制工作是当前我国建筑工程行业发展的主 要因素。建筑工程造价的动态管理和控制工作的开展,不仅会受 到建筑工程造价多方面因素的影响,而且还会因同行业的竞争而 使工作出现问题,所以动态管理和控制工作的重要性逐渐被忽视。 只有不断提高造价管理工作的整体效率,才能够使建筑工程的社 会效益逐渐突显出来。 【关键词】 建筑工程 ; 造价 ; 动态管理 ;
2、控制 ; 分析 1 建筑工程造价的动态管理与控制工作 概念。 建筑工程造价工作的开展是目前建筑工程顺利施工的基础, 同时也是降低建筑工程成本的有效手段。基于此,一定要注重建 筑工程造价管理的重要性,充分了解建筑工程造价管理的特点, 有针对性的开展建筑工程造价动态管理工作,在开展建筑工程造 价工作的时候要严格遵守国家对建筑行业制定的法律法规。建筑 工程造价的动态管理及控制工作是指在实际的建筑工程造价中, 各项运行手段都要能够符合当前社会发展的实际情况,在与实际 情况相吻合的基础上,还要采取科学有效的方式来开展建筑工程 的造价工作。在这一过程中,研究人员还要保证运行的状况与实 际的状况相协调,只有
3、这样才能够保证建筑工程造价管理和控制 的质量能够达标。建筑工程的造价是指建筑工程整体需要的成本, 由于在建筑工程的建设中,工程造价的变动幅度非常大,而对工 程造价进行动态管理和控制的目的也是为了稳定建筑 工程的造价。 如果说建筑工程的造价幅度有了较大变化,那么对整个建筑工程 造价的影响也非常大,因为对传统的工程造价控制方式来说,建 筑工程造价的动态管理和控制都可以直接与当前的建筑工程发展 相联系。这样一来不仅可以有效确定控制造价过程中出现的不稳 定因素,而且还能够加快建筑工程施工的整体施工进度。综合的讲, 就是动态管理与控制将建筑工程的成本和经济效益之间的关系进 行了有效的协调。 2 建筑工程
4、造价动态管理环节 2.1 项目可行性研究阶段 在建筑工程进行决策的时候,施工人员要对建筑工程造价产 生的影响进行一个综合性的评估,然后根据所评估的结果来对建 筑工程进行动态的管理和控制,并在此基础上制定出最佳的可行 性实施方案。当研究人员在进行可行性研究之后,还要对建筑工 程的价格趋势进行分析,根据价格来确定建筑工程的实际规模。 除此之外,还要对各类影响因素进行实时的分析和研究。 2.1.1 确定建筑工程项目规模 现阶段很多的建筑工程施工单位在对工程进行建设的过程中, 过度的注重规模,这部分工程施工单位有一个共性的特点,就是 在工程施工之前并不会对工程进行经济上的评估。这样一来就会 造成工程的
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