论建筑工程造价的控制与管理-熊焰欢.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月中 1617 论建筑工程造价的控制与管理 熊焰欢 1 付勇斌 2 ( 1. 江西正信造价咨询有限公司 江西南昌 330038 2. 江西有色冶金建设有限公司 江西南昌 330001) 【摘要】 随着经济的不断发展,我国建筑行业获得了巨大的发 展空间,在经济迅速发展的同时,人们的生活质量和需求观念也 有了很大的改变,特别是市场对于建筑的需求量增加,直接导致 建筑工程价格迅速提高,在大众生活品质不断提高的要求下,百 姓对于建筑的需要已经不在局限于居住要求;为了能够迎合消费 者的需要,很多建筑商开始通过科学的办法提高设计,节省成本; 通过造价控制完成
2、建筑工程的施工优化,从而能够有效的节约成 本,本文结合我国建筑工程现状,对我国工程造价的控制和管理 进行分析,并且提出相关的措施和办法,希望能够促进我国建筑 工程的发展。 【关键词】 建筑;工程造价;控制管理 1 工程造价控制与管理的重要意义 总的来说,建筑工程造价的控制和管理工作的基本任务是对 建筑工程的造价进行合理的管理和有效的控制,企业的最终目的 是为了企业自身在激烈竞争的社会环境中创造竞争优势,寻求企 业生存和发展的机会,以确保实现企业经济效益最大化的目标 . 建 筑工程造价控制及管理工作是一个相当复杂的系统工程,涉及到 多种学科的专业知识,是多学科融合交流的结果,决定了企业建 筑工程
3、项目投资效益的高低,因此工程造价控制及管理工作在建 筑工程的建设过程中起着特殊且不可替代的作用 . 2 现有的建筑工程造价控制和管理 2.1 工程造价管理信息化水平不高 首先是管理信息化水平不高,现阶段,在我国除了国际上承 包的一些工程及合资工程的工程造价是依据国际惯例和规则进行 的以外,绝大多数建筑工程都是参照国内的工程定额进行计价和 定价的 . 我国工程造价管理工作仍保留着定额的一致性、系统性 和指令性的特征,人工、材料和机械器具的价格仍处于静态状态, 且估算、概算、预算、结算出现分离,存在较为严重的 “ 三超 ” 现象 . 而 在国外的一些发达国家的建设项目工程造价管理中,采用了较为 先
4、进的信息化管理技术,企业内部也形成了较为完善的工程造价 信息管理系统,故而工程造价工作进展顺利、概预算结果准确、 工程成本控制合理,因此,我国建筑企业及部门急需要对现有工 程造价管理体系进行改革,转换管理理念,快速跟进国际较先进 水平,实现我国建筑工程造价控制及管理工作的良好进行和发展 . 2.2 造价管理专业工作人员专业素质低 从从事工程造价管理工作的相关人员角度进行分析,我国的 工程造价管理工作人员普遍存在专业素质低下的现象 . 目前我国 从事造价管理工作的人员中,毕业于正规高等院校工程造价管理 专业的人数少之又少,再加上有较大比例的专业人才毕业后都优 先选择进入咨询单位,从事工程造价咨询
5、、工程决算审核等一系 列工作,这就导致我国建筑领域工程造价管理人员极其匮乏 . 虽 说我国为弥补该方面的不足,已经做出了相当大的尝试和努力, 例如建立造价工程师执业资格考试选拔系统、大规模培养注册造 价师等,但由于我国对建筑工程专业教育和学习的长期不重视, 并由此积累而形成的滞后状态仍未得到彻底地改变和清除,我国 建筑工程造价控制和管理仍处于较落后水平 . 2.3 工程造价管理缺乏全过程综合管理意识 在我国,建筑工程项目的建设过程大致可以分为决策阶段、 设计阶段、施工阶段和竣工阶段四个时期,而工程造价管理工作 几乎渗透到工程建设项目的方方面面 . 据数据资料记载,建筑工 程的决策和设计阶段对工
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