2022实用购房合同范本.docx
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1、2022实用购房合同范本 购房签约前,肯定要先全面了解好房子的面积,包括赠送面积以及公摊面积等,还有房子的物业以及生活的基本设施等问题。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。好用购房合同怎么写?下面是我整理的关于好用购房合同范本,欢迎阅读! 好用购房合同范本1 甲方(全称):_ 乙方(全称):_ 甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际状况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,于 20_年_月_日特订立以下补充协议。 一、协议内容: 1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金,由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣,不足部分乙方补
2、齐,超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。 2、 乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用,甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用,由乙方自行担当,西面及西北面广告位由甲方担当。 二、本协议生效后,即成为原合同不行分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全接着有效。 本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。 三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。 甲方:_ 乙方:_ (公章) (公章) 法定代表人或托付代理人 法定代表人或托付代理人 签字:_ 签字:_ _年_月_日
3、_年_月_日 好用购房合同范本2 甲方:_(_镇_居委_组居民) 乙方:_(_镇_村_组村民) 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方,现就相关事宜说明如下: 一、房屋坐落状况及边界: 1、本协议所指的房屋为_市_区_镇_村_组小地名_所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。 2、房屋边界:东至_;南至申_;西至_;北至_。 二、房屋价格及付款方式: 1、房屋出售价格为人民币_元整($_元) 2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。 三、双方的权利及义务: 1、从本合同生效之日起,乙方即拥有该房屋及地基的全部权,此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。 2、房屋出售后,
4、甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方,因房屋拆迁及其它缘由产生的风险及利益概由乙方负责或享有。 四、其他事宜: 此协议一式二份,甲乙双方各执一份,从甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签字) 乙方(签字) 20_年_月_日 20_年_月_日 证明人(签字) 20_年_月_日 好用购房合同范本3 甲方:_(简称甲方)身份证号码:_ 买方:_(简称乙方)身份证号码:_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有
5、的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号) 其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 第三条付款时间与方法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方
6、式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方
7、,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_,代表人是_. 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项: 出卖方(甲方)_购买方(乙方)_ 身份证号码:_身份证号码:_ 地址:_
8、地址:_ 邮编:_邮编:_ 电话:_电话:_ 代理人(甲方)_代理人(乙方)_ 身份证号码:_身份证号码:_ 见证方:_ 鉴证机关:_ 地址:_ 邮编:_ 电话:_ 法人代表:_ 代表:_经办人:_ 日期:_年_月_日鉴证日期:_ _年_月_ 好用购房合同范本4 甲方(出卖人):身份证件号码: 乙方(买受人):身份证件号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: (一)座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑
9、面积_平方米; (二)出售房屋的全部权证证号为; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米_元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为: 乙方在年月日前付给甲
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